Dong Nai fremmer utviklingen av sosialboliger og bruker kunstig intelligens for å tjene beboerne.

Dong Nai går inn i en periode med sterk økonomisk og sosial utvikling, noe som fører til stor etterspørsel etter boliger, spesielt sosiale boliger med kvalitetsfasiliteter og passende priser for arbeidere, tjenestemenn og ansatte.

Nguyen Anh Tuan, direktør for Dong Nai Department of Construction, sa at utvikling av sosiale boliger ikke bare er et ansvar, men også en topprioritet for provinsen for å sikre sosial trygghet og forbedre livskvaliteten for folk.

«Et av de typiske høydepunktene er Long Binh Tan-prosjektet for sosialboliger (Eco Residence) – det første prosjektet i Dong Nai som bruker kunstig intelligens (KI) i kundeservice og beboeradministrasjon. Bruken av KI i administrasjon regnes som et gjennombrudd, som bidrar til å optimalisere driften, forbedre beboeropplevelsen og overvåke effektiviteten for forvaltningsbyråer», sa Anh Tuan.

Mr. Nguyen Anh Tuan, direktør for Dong Nai avdeling for konstruksjon. (Foto: Luong Y)

Eco Residence-prosjektet, investert av Chuong Duong Homeland Joint Stock Company, startet byggingen i mai 2024 på et område på 1,4 hektar, med en skala på nesten 1100 leiligheter. Leilighetene er utformet på en rekke måter, egnet for mange grupper av mennesker - fra enslige, unge familier til flergenerasjonshusholdninger. Folkekomiteen i Dong Nai-provinsen ba investoren om å fremskynde byggeprosessen for å møte de presserende boligbehovene til lavinntektspersoner, samtidig som det bidrar til bærekraftig byutvikling i området.

Som et av de raskest industrialiserende områdene i landet, konsentrerer Dong Nai for tiden hundretusenvis av arbeidere i industrisoner, noe som fører til økende etterspørsel etter sosialboliger. I den sammenhengen anses preferansekredittpolitikk som en viktig "bro" som hjelper lavinntektsfolk med å realisere drømmen om å slå seg ned og starte en bedrift.

I henhold til målet for 2025 ga statsministeren Dong Nai og Binh Phuoc i oppdrag å fullføre mer enn 4200 sosiale boenheter. Ved utgangen av 2024 hadde imidlertid Dong Nai bare fullført nesten 1700 enheter, noe som utgjorde nesten 8 % av planen for perioden 2021–2030 (22 500 enheter).

Long Binh Tan sosialboligprosjekt (Økobolig) er under hastebygging, og det forventes at søknadsinstruksjoner vil bli mottatt i oktober 2025.

Vo Tan Duc, leder av Dong Nai provinsielle folkekomité, sa at provinsen regelmessig holder møter for å løse vanskeligheter for bedrifter, og samtidig utsteder dokumenter for å veilede og forenkle prosessen med å investere i sosialboliger. Frem til nå har provinsen planlagt rundt 700 hektar land spesielt for utvikling av sosialboliger og arbeiderboliger, sammen med 400 hektar med 20 % landfinansiering i kommersielle prosjekter. I tillegg arrangerer Dong Nai også en konkurranse om designmodeller for sosialboliger for å støtte bedrifter i å implementere dem smidig og synkront.

Resultatene er imidlertid fortsatt beskjedne på grunn av juridiske problemer, mangel på fortrinnskapital og langvarige investeringsprosedyrer, spesielt etter at nye lover som jordloven, boligloven og eiendomsmeglingsloven trådte i kraft.

For å overvinne dette gjennomgår og oppfordrer provinsen til fremdrift i pågående prosjekter; og støtter investorer i å fullføre dem i henhold til planen. For prosjekter som er godkjent, men ennå ikke har startet, vil myndighetene veilede og støtte prosedyrer for å starte byggingen i år.

Ifølge direktøren for Dong Nai Department of Construction øker etterspørselen etter sosiale boliger i provinsen.

Dong Nai studerer også anvendelsen av en pilotmekanisme under resolusjon 201/2025/QH15, som lar investorer registrere seg uten å legge inn bud, noe som bidrar til å forkorte investeringsforberedelsestiden. Samtidig planlegger provinsen å bruke budsjettet til å bygge en rekke sosiale boligprosjekter for tjenestemenn, embetsmenn og offentlig ansatte etter provinsens sammenslåing; samtidig kreves det at kommersielle prosjektinvestorer oppfyller forpliktelser til sosiale boliger på 20 % av tomtefondet som foreskrevet.

Ifølge nestlederen i den provinsielle folkekomiteen, Ho Van Ha, er utvikling av sosiale boliger – spesielt for arbeidere og lavinntektspersoner – en viktig politikk som demonstrerer den dype menneskeligheten i det politiske systemet. Dong Nai identifiserer dette som en nøkkeloppgave i den sosioøkonomiske utviklingsplanen, som bidrar til å sikre bærekraftig sosial trygghet for folket.

Med rikelig med landmidler, åpen politikk og stor besluttsomhet fra myndighetene, forventes det at Dong Nai vil akselerere i den kommende perioden, redusere gapet mellom mål og resultater, og bevege seg mot bildet av et harmonisk utviklet byområde – hvor arbeidere virkelig kan slå seg ned og tjene til livets opphold.

Luong Y

Kilde: https://vtcnews.vn/dong-nai-day-manh-phat-trien-nha-o-xa-hoi-ung-dung-ai-phuc-vu-dan-cu-ar971472.html