Dong Nai: Utvikle snarest en ny prisliste for tomter som gjelder fra 2026.

Dong Nai-provinsen utarbeider snarest en ny prisliste for land basert på full institusjonalisering av bestemmelsene i jordloven fra 2024, regjeringens dekreter og instruksjoner fra sentrale departementer og grener, og sikrer samsvar med lovbestemmelser og lokale praktiske situasjoner.

Dong Nai jobber raskt med å utarbeide en ny prisliste for land som skal gjelde fra 2026.

Landbruks- og miljødepartementet i Dong Nai-provinsen sa at enheten raskt fullfører lokale kommentarer til landprislisten for 2026. Den nye landprislisten vil danne grunnlaget for å utføre 12 forskjellige oppgaver, inkludert beregning av arealbruksavgifter, landleie og arealbruksskatt; fastsettelse av startpriser ved organisering av landauksjoner; beregning av arealbruksavgifter ved tildeling av gjenbosettingsareal; sanksjonering av brudd på arealforvaltning og bruk...

I følge den nye prislisten som er foreslått av konsulentenheten, er det svingninger sammenlignet med landprislisten for perioden 2020–2024. Mer spesifikt, i den gamle Dong Nai-provinsen, økte prisene på landbruksarealer på veier og ruter med gjennomsnittlig 1,1–2,2 ganger sammenlignet med gjeldende landprisliste. Spesielt provinsielle veier, trafikkveier og gater med høy befolkningstetthet, i kryss mellom store trafikkveier, er det foreslått høyere landpriser, gjennomsnittlig 1,8–2,2 ganger sammenlignet med gjeldende landprisliste.

Tomteprisene i byområder har økt i gjennomsnitt 3,6 ganger (fra 1,6-9 ganger) sammenlignet med gjeldende tomteprisliste, høyest i Bao Vinh-distriktet, lavest i Bien Hoa-distriktet.

Tomteprisene i landlige områder har en gjennomsnittlig økning på 3,2 ganger (fra 2,3 til 6,8 ganger) sammenlignet med gjeldende tomteprisliste, høyest i Tan Phu kommune og lavest i Trang Bom kommune.

Prislisten for nye tomter i byområder forventes å øke med gjennomsnittlig 3,6 ganger.

I den gamle Binh Phuoc -provinsen økte prisene på jordbruksarealer på veier og ruter fra 1,05 til 1,2 ganger sammenlignet med dagens prisliste for land på provinsielle veier, trafikkruter, gater med høy befolkningstetthet og i kryss mellom store trafikkruter.

Når det gjelder landlige veier og veier mellom kommuner, forblir tomteprisene for de resterende veiene i utgangspunktet stabile.

Jordloven fra 2024 fastsetter at jordprislisten skal utvikles årlig (i stedet for hvert 5. år som i dag), og den første jordprislisten skal gjelde fra 1. januar 2026. Etter provinssammenslåingen har Dong Nai for tiden to prislister for de tidligere provinsene Binh Phuoc og Dong Nai. I tillegg vil mange nye valgkretser og kommuner bli dannet fra 1. juli 2025 på grunnlag av sammenslåing av mange gamle enheter. Av disse grunnene er utstedelsen av en ny, enhetlig jordprisliste for hele provinsen et presserende behov, både fra et juridisk og praktisk perspektiv.

Nestleder i Dong Nai provinsielle folkekomité, Nguyen Thi Hoang, sa at Dong Nais nye prisliste for land ble bygget på grunnlag av alle institusjonelle bestemmelser i jordloven fra 2024, regjeringsdekreter og instruksjoner fra sentrale departementer og avdelinger. Det nye styret sørger for at lovbestemmelser og lokale praktiske situasjoner overholdes.

Utstedelsen av landprislisten for Dong Nai-provinsen i 2026 er av spesiell betydning, som grunnlag for å fastsette økonomiske forpliktelser, kompensasjon for rydding av tomter, og samtidig direkte påvirke sosioøkonomisk utvikling og folks liv.

Kilde: https://daibieunhandan.vn/dong-nai-khan-truong-xay-dung-bang-gia-dat-moi-ap-dung-tu-nam-2026-10393651.html