Den høyeste tomteprisen i sentrale Hanoi er over 700 millioner VND/m2
Ettermiddagen 26. november, med 100 % av delegatene til stede, vedtok Hanoi-folkerådet en resolusjon om den nye landprislisten, gjeldende fra begynnelsen av neste år. Følgelig er landprisene i hovedstaden delt inn i 17 områder etter den administrative enhetsordningen.
Område 1 er bydelene i Ringvei 1 med de høyeste prisene, inkludert Tay Ho, Ngoc Ha, Ba Dinh, Giang Vo, O Cho Dua, Hoan Kiem, Van Mieu - Quoc Tu Giam, Cua Nam, Hai Ba Trung. Der den høyeste tomteprisen i dette området er mer enn 702 millioner VND per kvadratmeter, med tomter som vender mot gaten på en rekke ruter som Ba Trieu, Dinh Tien Hoang, Hai Ba Trung.
Dette nivået gjelder også for noen ruter i gamlebyen, det sentrale kjerneområdet og rundt Hoan Kiem-sjøen. Sammenlignet med gjeldende prisliste økte den høyeste tomteprisen i Hanoi med 2 %.
2%-terskelen er også den generelle økningen i område 2 (distrikter innenfor beltelinje 2), område 3 (fra beltelinje 2 til beltelinje 3), område 4 og 5 (utenfor beltelinje 3 på høyre side av Den røde elv, unntatt Chuong My, Son Tay, Tung Thien), område 6 (distrikter innenfor grensen til Den røde elv - Duong-elven - beltelinje 3).
I følge resolusjonen vil justeringskoeffisienten (K-koeffisienten) multiplisert med 1,3 i spesielle tilfeller for tomter med minst 4 sider inntil veien som er oppført i prislisten, der tomteprisen er høyest. For tomter med 1 til 3 sider inntil veien vil K-koeffisienten svinge mellom 1,1 og 1,25.
Tomteprisene i den nye prislisten svingte hovedsakelig sterkt i noen forstadskommuner. Spesielt økte prisene på noen tomter ved siden av veien i område 9 (inkludert de 7 kommunene Lien Minh, O Dien, Dan Phuong, Hoai Duc, Duong Hoa, Dong Son og An Khanh) mest med 26 %. Gjennomsnittlig tomtepris her er omtrent 30,4 millioner VND per kvadratmeter, mens den ifølge den nåværende prislisten er 26,8 millioner.
Den høyeste nyprisen i denne gruppen er på riksvei 32 fra Xuan Phuong-distriktet til krysset med veien til byområdet Kim Chung Di Trach, med 64,7 millioner VND per kvadratmeter.
Neste er område 7 (inkludert 9 kommuner Tien Thang, Yen Lang, Quang Minh, Me Linh, Phuc Thinh, Thu Lam, Dong Anh, Vinh Thanh, Thien Loc) og område 10 (inkludert 12 kommuner Dai Thanh, Thanh Tri, Ngoc Hoi, Nam Phu, H Hongai, Thanh, Vanh, Thanh, Thunh, Thu Hoa, Thuong Phuc, Chuong Duong) har begge en økning på 25 %.
Kilde: https://vtv.vn/gia-dat-trung-tam-ha-noi-cao-nhat-hon-700-trieu-dong-m2-10025112621465442.htm
Kommentar (0)