Gi to departementer til å studere etableringen av eiendomshandelsgulv

[annonse_1]

For å fortsette å implementere resolusjon 33 datert 11. mars 2023 effektivt, og samtidig bidra til at eiendomsmarkedet fungerer åpent og transparent, har statsminister Pham Minh Chinh derfor instruert Byggedepartementet til å lede og koordinere med Departementet for naturressurser og miljø og relevante etater for å studere etableringen av et eiendomshandelssenter. Statsministeren instruerte også visestatsminister Tran Hong Ha til å direkte instruere Byggedepartementet i å utføre ovennevnte oppgaver.

I henhold til bestemmelsene i loven om eiendomsmegling og veiledende dokumenter, må organisasjoner og enkeltpersoner som etablerer en eiendomsmeglingshandelsplass etablere en virksomhet for å søke om lisens. I tillegg må eiendomsmeglingshandelsplassen ha minst to personer med sertifikat for eiendomsmegling, og lederen og operatøren av eiendomsmeglingshandelsplassen må ha sertifikat for eiendomsmegling.

Forskning på etablering av et eiendomshandelsgulv for markedstransparens bilde 1 — Børsen ble etablert og drevet profesjonelt for å sikre markedstransparens.

I tillegg må eiendomshandelsgulvet ha driftsregler, et navn og en stabil transaksjonsadresse i over 12 måneder, ha et minimumsareal på 50 m2 og teknisk utstyr som oppfyller driftskrav. Eiendomshandelsgulvet er et uavhengig foretak eller en enhet under et foretak. For øyeblikket er det ikke påkrevd at eiendomstransaksjoner går gjennom et eiendomshandelsgulv.

Handelsgulvmodellen ble fastsatt i loven om eiendomsmegling fra 2006. Denne modellen hjelper staten med å forstå prissvingninger og informasjon om eiendomsmarkedet. Samtidig støtter den forretningsinvestorer i å forstå kundenes preferanser, og på dette grunnlaget justere forretningsstrategier for effektivitet.

For grunneiere sikrer eiendomshandelsgulvene også åpenhet og gjennomsiktighet i markedet og begrenser negative problemer. Driften av handelsgulvet har imidlertid ikke vært som forventet på grunn av mangel på profesjonalitet, noe som har ført til mange skjulte aktiviteter som påvirker markedet.

Tidligere fikk forskriften om at eiendomstransaksjoner må gjennomføres via handelsgulvet i utkastet til den reviderte loven om eiendomsmegling spesiell oppmerksomhet fra mange representanter fra nasjonalforsamlingen , som kommenterte på møtet i juni i fjor. Denne forskriften registrerte også mange motstridende meninger på grunn av de eksisterende problemene knyttet til eiendomsmeglingsvirksomhet. Noen meninger sa at det er nødvendig å avklare om eiendomshandelsgulvet her inkluderer direkte handelsgulv eller nettbaserte handelsgulv på elektroniske medier.

[annonse_2]
Kilde