Hanoi åpner for salg av tusenvis av sosiale boliger

Illustrasjonsfoto.

I Kim Chung New Urban Area i Dong Anh vil CT3-bygningen begynne å ta imot søknader om kjøp, leie og avbetaling fra 17. november 2025 til 3. januar 2026, med nesten 1000 sosiale boenheter; pris over 18 millioner VND/m2.

Prosjekt N01 Ha Dinh forventes å motta søknader i fjerde kvartal i år og forventes å være ferdig innen utgangen av 2027, med hundrevis av leiligheter til salgs, leie og kjøp/leasing.

Kim Hoa-prosjektet for sosialboliger i Me Linh, Thuong Thanh-prosjektet i Long Bien og sosialboligprosjektet i Dong Anh kommune mottar søknader i oktober og november, med hundrevis til tusenvis av leiligheter til salgs og utleie.

I år planlegger Hanoi by å fullføre rundt 4730 sosiale boenheter, noe som overstiger den tildelte planen med 60 enheter.

Mange sosiale boligprosjekter har blitt lagt ut for salg, noe som er en innsats fra enhetene den siste tiden for å gi arbeidere muligheten til å skaffe seg bolig. Men sammenlignet med folks behov kan man si at det ikke er nok. Hver gang et prosjekt legges ut for salg, gjentar man seg scenen med lange køer av folk som venter, til og med venter over natten i mange dager for å sende inn dokumentene sine.

For øyeblikket finnes det to måter investorer kan søke om å motta dokumenter på: Den ene er å sende inn på nett, noe som er praktisk og ikke krever at man dytter seg eller reserverer en plass, men som kan være overbelastet og svært avhengig av teknologi. Den andre er at folk må stå i kø for å sende inn dokumenter direkte, til og med måtte stå i kø over natten, dag etter dag.

For å ha et sett med dokumenter for å kjøpe sosialbolig, må folk bruke omtrent 3 til 4 måneder på å løpe frem og tilbake for å ordne papirer, bekrefte inntekt, boligstatus osv. Etter det fortsetter de inn i den tilsynelatende enkle, men vanskelige fasen – å stå i kø hele natten for å sende inn søknaden.

I CT3-prosjektet for sosialboligbygging har Kim Chung New Urban Area nettopp blitt åpnet for salg. Dette prosjektet har distribuert en nummereringsmaskin, og hver dag mottar investoren 50 sett med dokumenter for å forhindre nummerering for andre, reservasjon av plasser eller profitt.

Mange har imidlertid funnet «snarveier» til å kjøpe bolig gjennom meglere og mellomledd fordi de er redde for prosedyrer og kø. Eller noen tror at de må bruke penger for å kjøpe bolig.

Ifølge bedrifter som utvikler sosialboliger, er det på tide å endre måten kjøp av sosialboliger godkjennes på.

Nguyen Trung Kien, prosjektutviklingsdirektør i Saigon- Hai Phong Industrial Park Company, kommenterte: «Jeg synes vi bør gå over fra passiv til aktiv godkjenning, som betyr at boligkjøpere aktivt godkjennes av det statlige organet, ikke gjennom investoren som skal godkjennes. Etter det vil det statlige organet gi dem noe jeg midlertidig kaller et grønt kryss. Etter å ha fått det grønne krysset, vil de gå til sosialboligprosjekter for å registrere seg. En kjøper som aktivt kommer til godkjenningen, vil redusere behovet for å gå gjennom denne eller den personen, gjennom en bro, og dermed redusere negativiteten ved å kjøpe sosialbolig.»

Faktisk har noen lokaliteter endret måten de godkjenner sosialboliger på. Spesielt i provinser som er i stand til å fullføre eller overskride leilighetskvoten som er tildelt av myndighetene . For eksempel kan statlige etater, valgkretser, kommuner og bedrifter lage en liste over personer som trenger å kjøpe sosialboliger og sende den til prosjektinvestorer, slik at de har et grunnlag for å bygge i henhold til etterspørselen.

Det kan sees at mange lokaliteter gjør en innsats for å overvinne vanskelighetene med å få tilgang til sosialboliger.

Kilde: https://vtv.vn/ha-noi-mo-ban-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-100251203181810035.htm