Hanoi godkjenner byreguleringsplan i Soc Son, på over 1300 hektar

(Dan Tri) – Hanoi folkekomité har nettopp kunngjort beslutning 6536/2024 om godkjenning av byreguleringsplanen Soc Son, sone 5 (Dong Quan-sjøområdet og omegn), målestokk 1/2000.

Følgelig ligger Soc Son urbane underavdelingssone 5 (Dong Quan-sjøområdet og omegn) i kommunene Quang Tien, Phu Linh, Mai Dinh, Tien Duoc, Hien Ninh og Soc Son by i Soc Son-distriktet i Hanoi.

Når det gjelder beliggenhet, grenser den nordlige delen av Soc Son byområde, sone 5, til helgeturismeområdet Soc Temple. Nordøst grenser til veien som forbinder riksvei 3 - Soc Temple. Sørøst grenser til to bydeler av Soc Son - sone 1 og sone 4. Vest grenser til planlagte ruter med tverrsnitt fra 30 m til 50 m.

Forskningsområdet er på omtrent 1 341,83 hektar. Befolkningen innen 2030 er omtrent 59 900 mennesker.

Planleggingen er delt inn i to hoveddeler, inkludert et byutviklingsområde og et urbanisert landsbyområde, samt fjellandskap kombinert med turismeutvikling. Turistklyngen Soc-tempelet og Dong Quan-sjøen er identifisert som turisme-, underholdnings- og økologiske feriestedkomplekser knyttet til naturlandskap med beskyttende fjell og skoger, Dong Quan-sjøen og Dong Cham-sjøen, samt et redningssenter for dyreliv.

Når det gjelder arealplanlegging, er området delt inn i to plansoner (V.1 og V.2) og 15 planblokker for å kontrollere utviklingen. Sone V.1 har et areal på 528,14 hektar med mål om å utvikle urbane funksjoner. Sone V.2 har 813,69 hektar med mål om å bevare landskap, utvikle turisme og knytte bånd til landlige boligområder.

Mer detaljert er landarealet for boliger 192,03 hektar, som tilsvarer 14,31 %. Grønt land er 398,19 hektar, som tilsvarer 29,68 %. Land for turistområder er 155,45 hektar, som tilsvarer 11,58 %. Trafikkland er 159,41 hektar, som tilsvarer 11,88 %.

Et hus i Soc Son (Foto: Thanh Dong).

Hanoi-folkekomiteen krever at reguleringsplanen må være i samsvar med den romlige utviklingsretningen i den godkjente hovedplanen for satellittbyområdet Soc Son i Hanoi frem til 2030.

Planlegging må sikre konsistens fra det overordnede rommet til det spesifikke rommet i byområdet, og harmonisk romlig enhet med andre urbane underavdelinger i Soc Son-satellittbyområdet.

Når det gjelder trafikkplanlegging, fokuserer prosjektet på jernbane- og veitrafikk. Planen nevner derfor renovering og oppgradering av jernbanelinjen Hanoi - Thai Nguyen , Da Phuc-stasjonen på linjen i henhold til jernbanenettplanleggingen for perioden 2021-2030, med en visjon til 2050 og godkjent planlegging av jernbanelinjer og stasjoner i Hanois knutepunktområde.

I tillegg er planen å bygge bybanelinje nr. 2 som forbinder Noi Bai internasjonale lufthavn langs motorvei 3 nord for satellittbyen. Planleggingen av ruten og stasjonene på ruten vil bli spesifikt bestemt i henhold til et separat investeringsprosjekt godkjent av vedkommende myndighet.

Hanoi-folkekomiteen utpeker Soc Son-distriktets folkekomité til å være ansvarlig for nøyaktigheten, konsistensen og synkroniseringen av data og dokumenter i tegningsfiler, forklaringer og forvaltningsforskrifter.

Hanoi-avdelingen for planlegging og arkitektur er ansvarlig for innholdet i vurdering, inspeksjon, bekreftelse av planleggingstegninger og forvaltningsforskrifter i henhold til planprosjekter i samsvar med beslutningsinnholdet; og arkivering av prosjektdokumenter i henhold til forskrifter.

Folkekomiteen i Soc Son-distriktet ble gitt i oppgave å lede og koordinere med Hanoi Institute of Construction Planning og Hanoi Department of Planning and Architecture for å organisere den offentlige kunngjøringen av innholdet i det godkjente planprosjektet.

I tillegg leder og koordinerer Folkekomiteen i Soc Son-distriktet med Landbruks- og bygdeutviklingsdepartementet, Naturressurs- og miljødepartementet, Byggedepartementet og Folkekomiteene i relevante kommuner og tettsteder for å gjennomgå den lovlige opprinnelsen til land, investeringsprosjekter og byggearbeider; er ansvarlig for å inspisere, føre tilsyn med og håndtere brudd på land- og byggeordre, og håndtere dem i henhold til sin myndighet og lovbestemmelser; og legaliserer ikke brudd.

Kilde: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-phe-duyet-quy-hoach-phan-khu-do-thi-tai-soc-son-quy-mo-hon-1300ha-20241225174813853.htm