Hanoi og Ho Chi Minh-byen er «trege» i kappløpet om sosiale boliger.

[annonse_1]

Selv om de regnes som to av de viktigste stedene, er Hanoi og Ho Chi Minh-byen fortsatt byer med lavt antall registreringer av sosiale boliger i 2024.

Lokalitetene ble «navngitt»

NHS Trung Van er så langt det dyreste sosialboligprosjektet i Hanoi, når det gjelder å tilby leiligheter til salgs til en pris på nesten 20 millioner VND/m2. Tallet ovenfor er imidlertid ikke et problem for befolkningen i hovedstaden. Beviset er at antallet personer som registrerer seg for å kjøpe har oversteget det maksimale, og investoren ble tvunget til å organisere et lotteri med et konkurranseforhold på 1/9 for å "filtrere" ut søknadene.

Oddsen for å vinne et hus i NHS Trung Van-prosjektet er opptil 1/9. Foto: Thanh Vu

Historien ovenfor viser at «tørsten» etter sosialboliger, spesielt prosjekter i indre by, er i ferd med å bli et stort problem for Hanoi. Faktisk ble Hanoi vurdert av Byggedepartementet som et av nøkkelstedene i konferansen for å lansere prosjektet «Investering i bygging av minst 1 million sosialboliger for lavinntektspersoner og arbeidere i industriparker i perioden 2021–2030», selv om det er stor etterspørsel etter sosialboliger, men investeringene er fortsatt begrenset sammenlignet med prosjektets mål innen 2025.

Byggedepartementet sa spesifikt at Hanoi bare har 3 prosjekter, tilsvarende 1700 enheter, som bare oppfyller 9 % av målet. Hovedstaden er imidlertid ikke det eneste stedet som er «treg» i kappløpet om sosiale boliger. Departementets rapport sa at Ho Chi Minh-byen også bare har 7 prosjekter, tilsvarende 4996 enheter, som oppfyller 19 %; Da Nang har 5 prosjekter, tilsvarende 2750 enheter, som oppfyller 43 %. Noen steder har til og med ingen sosiale boligprosjekter som har startet byggingen i perioden fra 2021 til nå, som Vinh Phuc, Ninh Binh, Nam Dinh , Long An, Quang Ngai...

I tillegg ble Hanoi og Ho Chi Minh-byen også «utnevnt» av Byggedepartementet blant stedene med et lavt antall registreringer av sosiale boliger i 2024, til tross for høy etterspørsel. Mer spesifikt registrerte Hanoi og Ho Chi Minh-byen kun henholdsvis 1 181 enheter og 3 765 enheter. Noen andre områder ble også utnevnt, som Da Nang (1 880 enheter), Can Tho (1 535 enheter)...

Hanoi og Ho Chi Minh-byen anses imidlertid fortsatt av Byggedepartementet for å være steder som legger vekt på planlegging av landmidler for sosial boligutvikling, ettersom disse to byene har planlagt henholdsvis 608 hektar og 412 hektar. Andre steder som Dong Nai (1 063 hektar), Long An (577 hektar) og Hai Phong (471 hektar) får også «ros» i rapporten.

Veien til å realisere 1 million sosiale boligenheter

Ifølge byggeminister Nguyen Thanh Nghi står gjennomføringen av prosjektet «Investering i bygging av minst 1 million sosiale boligenheter» fortsatt overfor mange vanskeligheter og problemer, som må fokuseres på og løses resolutt i den kommende tiden.

Byggeminister Nguyen Thanh Nghi taler på konferansen. Foto: Byggedepartementet

Utbetalingen av den preferansekredittpakken på 120 000 milliarder VND går fortsatt sakte sammenlignet med bedriftenes ønsker og praktiske behov.
Byggeminister Nguyen Thanh Nghi.

«Det er fortsatt mange lokaliteter der implementeringsresultatene er tregere enn planen som er registrert i prosjektet. Blant dem er det noen lokaliteter som ennå ikke har startet noen nye sosiale boligprosjekter. I tillegg er utbetalingen av den prioriterte kredittpakken på 120 000 milliarder VND fortsatt treg sammenlignet med bedriftenes ønsker og praktiske behov», sa Nguyen Thanh Nghi.

Ikke bare det, men byggeministeren uttalte også åpent at bedrifter som investerer i sosialboliger og boliger for arbeidere fortsatt har mange vanskeligheter med å få tilgang til tomter, prosedyrer for investering i byggebransjen, kreditt, fortrinnsrett osv.

Det kan imidlertid ikke benektes at etatene prøver å akselerere for å realisere antallet 1 million sosiale boligenheter. I perioden fra 2021 til nå har 499 sosiale boligprosjekter blitt implementert landsdekkende med en skala på mer enn 411 000 leiligheter. Av disse er 71 prosjekter fullført med en skala på nesten 40 000 enheter; 127 prosjekter har startet bygging med en skala på nesten 108 000 enheter; 301 prosjekter har blitt godkjent for investering med en skala på 265 500 enheter.

I følge prosjektet vil det totale antallet ferdigstilte leiligheter i disse områdene nå omtrent 1 062 200 innen 2030. Av disse vil omtrent 428 000 leiligheter bli ferdigstilt i perioden 2021–2025. Byggedepartementet forventer at dersom de lisensierte og godkjente investeringsprosjektene fullføres i tide, vil hele landet i hovedsak fullføre prosjektets mål innen 2025.

[annonse_2]
Kilde