Mange provinser og byer tar grep for å gjennomgå økningen i eiendomsprisene.

Nylig ba Hanoi -folkekomiteen distriktene om å lage en liste over tilfeller der folk betalte høyere priser enn markedsprisen for å vinne auksjonen, men ikke betalte pengene, og å publisere den på informasjonssidene til distriktene og Departementet for naturressurser og miljø.

Hanoi by instruerer enhetene til å fortsette å forbedre regelverket for auksjoner av land, og begrense auksjoner for å tildele land til enkeltpersoner for å bygge sine egne hus. Hanoi vil prioritere auksjoner av land med innkreving av arealbruksavgifter og leieavtaler til organisasjoner for å implementere investeringsprosjekter.

Den 23. september utstedte også Folkekomiteen i Nghe An- provinsen dokument nr. 8203 om styrking av styring og kontroll av svingninger i eiendomspriser.

Nghe An-provinsen ba Byggedepartementet om å gjennomgå eiendomsvirksomheten til bedrifter, investorer, eiendomsmeglere og meglere i området, spesielt i områder, prosjekter og leilighetsbygg med uvanlige prisøkninger.

Provinsen ga også departementet for naturressurser og miljø i oppdrag å gjennomgå og inspisere auksjonsaktiviteter med unormale prisøkninger, raskt oppdage og strengt håndtere brudd på eiendomsloven. Deretter vil enhetene ha tiltak for å forhindre handlinger der man utnytter auksjoner for å tjene penger og forstyrre markedet (hvis noen).

Scene fra en tomteauksjon i Nghe An (Foto: Hoang Lam).

Thanh Hoa provinsielle folkekomité utstedte også dokument nr. 14201 for å styrke styringen og kontrollen av svingninger i eiendomspriser i området.

Provinsen ba relevante enheter om å avklare årsakene til prissvingningene for hver type eiendom, som leiligheter, eneboliger og boligtomter i området i den siste perioden.

Derfra har enhetene tiltak for å strengt styre byggingen av boliger for folk i forretningsprosjekter med bruksrettigheter til areal med teknisk infrastruktur i form av deling av tomter og salg av land.

Kon Tum-provinsen utstedte også offisielt brev nr. 3480 for å styrke styringen og kontrollen av svingninger i eiendomspriser i provinsen. I følge dokumentet ba Kon Tums provinsielle folkekomité Byggedepartementet om å gjennomgå og inspisere eiendomsvirksomheten, kjøp og videresalg av eiendommer som har blitt overlevert mange ganger.

Samtidig krever provinsen at forvaltningsenheter inspiserer og undersøker, og dermed iverksetter tiltak for å korrigere prisinflasjon, prismanipulasjon, spekulasjon og håndtere brudd. Distrikter og byer organiserer inspeksjoner, forstår situasjonen og avklarer årsakene til prissvingninger for hver type eiendom, som leiligheter, eneboliger og boligtomter i området.

Folkekomiteen i Ha Nam-provinsen har nettopp utstedt Official Depatch 1949 for å styrke styringen og kontrollen av svingninger i eiendomspriser.

Byggedepartementet i denne provinsen har fått i oppgave å koordinere med relevante enheter for å styrke inspeksjon og gjennomgang av eiendomsvirksomheten til foretak, investorer, handelsplasser og meglere i lokalområdet.

Derfra har enheter planer om å kontrollere kjøp og salg av eiendommer som skifter hender mange ganger, spesielt i områder og prosjekter med uvanlige prisøkninger.

I tillegg skal relevante enheter inspisere, undersøke og iverksette tiltak for å rette opp handlinger som prisinflasjon, prismanipulasjon, spekulasjon og håndtere brudd på fast eiendomslovgivning, eiendomsrett og relaterte lover (hvis noen) i henhold til sin myndighet.

Scene fra tomteauksjon i Thanh Oai, Hanoi (Foto: Duong Tam).

Ifølge vurderingen fra Byggedepartementet forstyrrer noen spekulative grupper, investorer og enkeltpersoner som opererer innen eiendomsmegling markedsinformasjon for å «blåse opp prisene», «skape virtuelle priser» ... og utnytte folks mangel på kunnskap for å manipulere psykologi, tiltrekke seg investeringer i henhold til folkemengdepsykologi for profitt.

I tillegg har den nylige auksjonen av bruksrettigheter til land avdekket begrensninger og negative aspekter. I prosessen med å organisere landauksjoner noen steder er det også fenomenet med "auksjonsmeglere", samarbeid ... som påvirker auksjonsdeltakerne.

Derfra foreslo departementet å studere og foreslå skattepolitikk for tilfeller av å eie og bruke mange hus og eiendommer for å begrense spekulativ virksomhet og kjøp og salg av hus og eiendommer på kort tid for å tjene penger.

Samtidig foreslo studien at kompetente myndigheter vurderer å teste ut modellen med et «statlig forvaltet handelssenter for eiendom og bruksrettigheter» for å begrense situasjonen der eiendomshandelsplasser og meglere kan samarbeide for å forstyrre markedet.

Departementet foreslo også å styrke inspeksjon, tilsyn og effektiv forvaltning av eiendomsmeglingstjenester, eiendomshandelstjenester, meglingstjenester osv.

Kilde: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hang-loat-tinh-thanh-vao-cuoc-ra-soat-viec-tang-gia-bat-dong-san-20241002011421289.htm