Den høye prisen på byggesand skaper vanskeligheter for bedrifter med fastpris- og engangskontrakter.

Undersøkelser utført rundt sandinnsamlingspunkter i byen viser at prisen på byggesand i steinbruddet var omtrent 330–340 tusen VND/m3 ved inngangen til 2025. Fra slutten av mai til begynnelsen av juni 2025 økte prisen på byggesand i steinbruddet med gjennomsnittlig 60–70 tusen VND/m3. Mangelen på sand skyldes at det ikke er gitt nye tillatelser for byggesandgruver som utvinner sand fra elveleier i byen. Sandforsyningen fra Quang Nam -provinsen har nesten opphørt å forsyne Hue-markedet, mens sandforsyningen fra Quang Tri-provinsen blir stadig mer begrenset.

Fru NTB, eieren av et sandlager i Phu Xuan-distriktet, sa at årsaken til den kraftige økningen i sandprisene i Hue skyldes avhengigheten av sand fra andre provinser. De må importere sand fra gruver i fjellregionen Quang Tri , noe som innebærer lange transportavstander og øker kostnadene betydelig. For tiden oppmuntrer byen til utvikling av kunstig sand og gir ikke lisenser for nye naturlige sandgruver, så i det siste har tilbudet vært lite og prisene har steget kraftig. Hver måned importerer anlegget deres omtrent 1500 kubikkmeter sand, med klare kilder og leveringssedler. Den nåværende salgsprisen er rundt 420–430 tusen VND/kubikkmeter på gården. For tiden er det høysesong for byggearbeid, og mangelen driver opp prisene på byggesand daglig. Uten tilbudet fra fjellregionen Quang Tri kan prisen øke til 500–600 tusen VND/kubikkmeter.

For tiden er det bare én lisensiert sand- og grusgruve i byen, som ligger på den alluviale sletten i Team 4, Tan My (Phong My kommune, Phong Dien by). I mange år har bedrifter importert sand fra naboprovinser og -byer (Quang Nam, Quang Tri) og lagret den på angitte sand- og gruslagre for å øke tilgangen på byggesand i området. Imidlertid har denne tilgangen nylig blitt forstyrret, noe som har ført til at sandprisene har skutt i været. Ifølge byggebedrifter utgjør sandkostnadene omtrent 20 % av byggekostnadene, og for store byggeprosjekter påvirker dette den totale kostnaden betydelig. Den plutselige økningen i sandprisene risikerer å påvirke fremdriften i byggeprosjekter i området.

Herr Van Viet Thanh, direktør for Hue City Irrigation Construction Joint Stock Company, sa at sandprisen vanligvis bare øker med 20–30 tusen VND/m3 i løpet av den høye byggesesongen hvert år på grunn av høy etterspørsel etter byggevirksomhet. I år har imidlertid ubalansen mellom tilbud og etterspørsel ført til en plutselig økning i sandprisene.

Selv om byggekontrakter i Hue stort sett er fastpris- og engangskontrakter (kontrakter som varer i 12 måneder), er enhetsprisene som publiseres av Finansdepartementet alltid 1 til 2 måneder bak markedsprisene i tilfeller av plutselige økninger i byggevarekostnadene. Årsaken til dette er at byggevareleverandører i området holder tilbake informasjon fra departementene og etatene, og kun oppgir gamle materialpriser, men selger til de nye prisene. Dette fører til at dataene som oppdateres av departementene og etatene, ikke gjenspeiler den sanne markedsprisen på byggematerialer. Selv for kontrakter som justeres, er det imidlertid ikke tilstrekkelig juridisk grunnlag for å justere prisene, noe som forårsaker vanskeligheter for bedrifter.

Herr Van Viet Thanh uttalte at med den nåværende økningen i materialpriser, inkludert byggesand, står en rekke entreprenører som har mottatt prosjekter med engangs- eller fastpriskontrakter overfor risikoen for kollaps, spesielt for offentlige investeringsprosjekter. Entreprenørene er i et dilemma og går sakte fremover, noe som påvirker den generelle fremdriften. «Tidligere har bedrifter, sammen med byens byggeforening, holdt møter med relevante avdelinger, etater og designrådgivningsenheter i området for å forstå vanskelighetene og hindringene knyttet til byggematerialpriser og lokal materialforsyning. Gjennom dette ble det foreslått løsninger for å gjøre det lettere for entreprenørene å gjennomføre prosjekter. Resultatene var imidlertid ikke som forventet», sa herr Thanh.

Ifølge Byggedepartementet koordinerer denne enheten jevnlig med Finansdepartementet for å gjennomgå svingninger i byggevarepriser i byen, og publiserer med jevne mellomrom månedlige priser på ulike byggematerialer og en kvartalsvis byggeprisindeks. Ved betydelige svingninger vil den tverretatlige komiteen holde et ekstraordinært møte og vurdere å publisere priser for å sikre at de publiserte prisene i utgangspunktet er i samsvar med markedsprisene.

Tekst og bilder: HA NGUYEN

Kilde: https://huengaynay.vn/kinh-te/khan-hiem-nguon-cung-gia-cat-tang-vot-154781.html