Den høye prisen på byggesand gjør det vanskelig for bedrifter å forhandle frem fastpris- og engangskontrakter.

Undersøkelser rundt sandinnsamlingspunktene i byen viste at prisen på byggesand ved verftet var omtrent 330–340 tusen VND/m3 i begynnelsen av 2025. Fra slutten av mai til begynnelsen av juni 2025 økte prisen på byggesand ved verftet med gjennomsnittlig 60–70 tusen VND/m3. Sandressursene er knappe fordi byen for øyeblikket ikke har nye lisenser for byggesandgruver utvunnet fra elveleier, sandressurser fra Quang Nam leveres nesten ikke lenger til Hue-markedet, mens sandressursene fra Quang Tri blir stadig knappere.

Fru NTB, eier av et sandlager i Phu Xuan-distriktet, sa at årsaken til den kraftige økningen i sandprisene i Hue skyldes avhengigheten av sandkilder fra andre provinser. Vi må importere sand fra gruver i fjellområdene i Quang Tri med lange transportavstander, noe som fører til at kostnadene øker betydelig. For tiden oppmuntrer byen til utvikling av kunstig sand og lisensierer ikke nye gruver for naturlig byggesand, så i det siste har tilgangen vært knapp og sandprisene har økt kraftig. Hver måned importerer anlegget vårt omtrent 1500 m3 sand, med klare sandkilder og lagerinntekter. Den nåværende salgsprisen er omtrent 420–430 tusen VND/m3 på gården. For tiden er det høysesong for byggearbeid, og det er mangel på varer, noe som fører til at prisen på byggesand øker hver dag. Hvis det ikke finnes noen sandkilde fra fjellområdene i Quang Tri for å kompensere, kan sandprisen øke til 500–600 tusen VND/m3.

For tiden er det bare én lisensiert sand- og grusgruve i byen, på alluvialt område Tan My 4 (Phong My kommune, Phong Dien by). I mange år har bedriftseiere importert sand fra naboprovinser og -byer (Quang Nam, Quang Tri) for å samle inn sand på planlagte sand- og grusinnsamlingssteder for å øke tilgangen på byggesand i området. Nylig har imidlertid denne tilgangen blitt avbrutt, noe som har ført til at sandprisene har "økt". Ifølge byggefirmaer utgjør sandprisene omtrent 20 % av byggekostnadene, og for store byggeprosjekter vil de påvirke byggekostnadene i stor grad. Den plutselige økningen i sandprisene truer med å påvirke byggefremdriften til prosjekter i området.

Herr Van Viet Thanh, direktør for Hue City Irrigation Construction Joint Stock Company, sa at sandprisene vanligvis bare øker med 20–30 tusen VND/m3 i løpet av den høye byggesesongen hvert år på grunn av høy etterspørsel etter bygging. I år har imidlertid ubalansen mellom tilbud og etterspørsel ført til en plutselig økning i sandprisene.

Samtidig er byggekontrakter i Hue hovedsakelig fastpris- og engangskontrakter (byggekontrakter innen 12 måneder). I tilfeller der byggematerialer plutselig øker, er den annonserte enhetsprisen fra Finansdepartementet alltid 1 til 2 måneder senere enn markedsprisen. Årsaken til dette problemet er at byggevareleverandørene i området gir informasjon til avdelingene og filialene for å annonsere enhetsprisen, "skjuler" informasjon, bare oppgir den gamle materialprisen, men selger til den nye prisen, noe som fører til at oppdaterte data fra avdelingene og filialene ikke gjenspeiler prisen på byggematerialer på markedet. Selv for justerte kontrakter er det fortsatt ikke nok juridisk grunnlag for å justere prisen, noe som forårsaker vanskeligheter for bedrifter.

Herr Van Viet Thanh sa at med den nåværende økningen i materialpriser, inkludert byggesand, står en rekke entreprenører som aksepterer prosjekter med engangskontrakter eller fastpriskontrakter overfor risikoen for å «bryte sammen», spesielt for offentlige investeringsprosjekter. Entreprenørene er i et dilemma, byggingen går sakte, noe som påvirker den generelle fremdriften. «Tidligere organiserte foretaket, sammen med byens byggeforening, et møte med funksjonelle avdelinger, avdelinger og designrådgivningsenheter i området for å forstå vanskelighetene og problemene knyttet til enhetspriser på byggematerialer i bygge- og materialforsyningsaktiviteter i lokalområdet. Dermed foreslås løsninger for å fjerne dem, for å legge til rette for entreprenørene når de implementerer prosjekter. Resultatene var imidlertid ikke som forventet», sa herr Thanh.

Ifølge Byggedepartementet koordinerer denne enheten jevnlig med Finansdepartementet for å gjennomgå svingninger i byggevarepriser i byen, publisere priser på byggevarer med jevne mellomrom hver måned og publisere byggeprisindekser hvert kvartal. Ved store svingninger vil den tverrfaglige avdelingen holde ekstraordinære møter og gjennomgå prismeldinger for å sikre at de grunnleggende annonserte prisene er i samsvar med markedet.

Artikkel og bilder: HA NGUYEN

Kilde: https://huengaynay.vn/kinh-te/khan-hiem-nguon-cung-gia-cat-tang-vot-154781.html