Sjekk salg og utleie av sosiale boliger i tide for å forhindre negativitet og sløsing.

Sosialboligprosjektet i Thanh Hoa City, som Vingroup investerte i, forventes å lanseres i år.

Ifølge en rapport fra Byggedepartementet, som gjennomfører prosjektet for å investere i bygging av minst 1 million sosialboliger for lavinntektspersoner og arbeidere i industriparker i perioden 2021-2030, hadde provinsen innen utgangen av 2024 13 prosjekter under bygging med totalt 12 248 leiligheter og 14 prosjekter som har fullført investeringsprosedyrer med en forventet bygging på omtrent 7596 leiligheter. Siden den gang har 2220 leiligheter blitt ferdigstilt, med priser fra 12,6 millioner VND/m2 til 20,6 millioner VND/m2.

For å konkretisere prosjektets mål ytterligere, tildelte statsministeren i februar 2025 Thanh Hoa- provinsen målet om å fullføre ytterligere 5249 sosiale boligleiligheter i år. For å oppnå dette målet, basert på implementeringsstatusen for hvert prosjekt, ba den provinsielle folkekomiteen investorene om å fremskynde byggeprosessen, sikre fremdrift og kvalitet på sosiale bolig- og arbeiderboligprosjekter. Samtidig være oppmerksom på å fjerne hindringer og vanskeligheter for å raskt implementere de gjenværende prosjektene i henhold til planen. Gi Byggedepartementet i oppgave å overvåke fremdriften, veilede investorer til å gjennomføre prosedyremessige skritt og implementere prosjektet i henhold til den godkjente planen.

Ifølge Nguyen Manh Tuan, leder for avdelingen for bolig- og eiendomsmarkedsstyring i Byggeavdelingen: I tillegg til å implementere løsninger samtidig for å forbedre effektiviteten og produktiviteten i statens byggeforvaltning, har Byggeavdelingen styrket tilsynet med salg og utleie av sosialboliger og arbeiderboliger i en rekke prosjekter i Thanh Hoa City. Gjennom dette har de som mål å sikre streng implementering av partiets og statens humane retningslinjer for sosialboliger, forhindre negativitet og sløsing og unngå å utnytte retningslinjene.

Følgelig ble inspeksjonsarbeidet utført omfattende med tanke på overholdelse av lovbestemmelser knyttet til salg og utleie av sosialboliger. Det fokuserte på utlevering av informasjon knyttet til prosjektet; arbeidet med å motta dokumenter for salg og utleie av boliger; overholdelse av forskrifter om offentlig publisering av listen over solgte leiligheter, listen over gjenværende leiligheter på stedet for mottak av dokumenter for registrering for kjøp av sosialboliger, investorens kontor... I tillegg har Byggedepartementet gjennomført inspeksjoner av salgspriser og leiepriser for sosialboliger gjennom stikkprøvekontroller av salgs- og leiekontrakter.

Gjennom inspeksjon har de fleste investorer strengt implementert bestemmelsene i relevante lover. Mer spesifikt har investorene overholdt forskriftene om mottak av søknader om kjøp og leie av sosialboliger; laget en liste over personer som er kvalifisert til å kjøpe sosialboliger i prosjekter de har investert i og sendt den til Byggedepartementet. Gjennom inspeksjon oppdaget Byggedepartementet også en rekke mangler og begrensninger, noe som krever at prosjektinvestorer raskt retter opp og overvinner disse.

I tillegg ba Byggedepartementet i mai omgående investorer om å implementere en rekke løsninger for å overvinne og rette opp i fenomenet med eiendomshandelsgulv og enkeltpersoner som «annonserer», tilbyr seg å «motta innskudd» og mottar «konsulenthonorarer» for å støtte prosedyrer for kjøp av sosialboliger i en rekke sosialboligprosjekter i Thanh Hoa City, ved å undersøke den offentlige meningen om fenomenet med eiendomshandelsgulv og enkeltpersoner som «annonserer», tilbyr seg å «motta innskudd» og motta «konsulenthonorarer» for å støtte prosedyrer for kjøp av sosialboliger i en rekke sosialboligprosjekter i Thanh Hoa City. Spesielt må investorer strengt implementere offentliggjøring og åpenhet om informasjon om sosialboligprosjekter; motta søknader direkte fra personer som registrerer seg for å kjøpe eller leie sosialboliger; være ansvarlige for å nøye sjekke hver søknad i henhold til foreskrevet skjema og be søkere om å forplikte seg til å sikre riktig innhold i forslaget og de riktige emnene. Samtidig er investorer kun pålagt å signere kjøps- og salgskontrakter for sosialboliger med kunder når de oppfyller de foreskrevne vilkårene til en salgspris som er vurdert og godkjent av kompetente myndigheter...

Statsministerens prosjekt om å investere i bygging av minst 1 million sosialboliger for lavinntektspersoner og arbeidere i industriparker i perioden 2021–2030 er en human politikk, slik at ingen blir hengende etter. I lys av det store antallet leiligheter som er ferdigstilt i år og de påfølgende årene som planlagt, mener imidlertid mange at myndighetene må fortsette å styrke tilsynet, inspeksjonen og granskingen av salg og utleie av sosialboliger for å unngå negativitet, sløsing og politisk utnyttelse.

Artikkel og bilder: Dong Thanh

Kilde: https://baothanhhoa.vn/kip-thoi-kiem-tra-viec-ban-cho-thue-nha-o-xa-hoi-nbsp-de-phong-ngua-tieu-cuc-lang-phi-253238.htm