Lam Dong gjennomgår og vurderer prisliste for tomter nær virkeligheten

hele-paktens-scenario(1).jpg — Oversikt over møtet

Ledere fra provinsielle avdelinger, avdelinger, sektorer, fronter og masseorganisasjoner deltok på møtet; folkekomiteer fra kommuner, valgkretser og spesialsoner via nettbaserte TV-systemer.

I følge forklaringen og kommentarene på møtet avslører utkastet til prisliste for tomter som ble sendt inn til det provinsielle takseringsrådet mange punkter som ikke er i samsvar med forskrifter og den lokale virkeligheten, og må gjennomgås og fullføres før den sendes inn til det provinsielle folkerådet for vurdering og godkjenning.

Mer spesifikt, i henhold til artikkel 18 i regjeringens dekret 71/2024/ND-CP, må prislisten for tomter bygges opp i henhold til område og beliggenhet. Imidlertid bygger det nåværende utkastet kun tomtepriser i henhold til beliggenhet, ikke etter region, noe som fører til uoverensstemmelser i priser mellom landtyper, spesielt mellom gunstige og vanskelige områder, samt mellom områder med lignende forhold.

dsc_3513(1).jpg — Representanten for konsulentenheten forklarte den forklarende tabellen på utkastet til tomteprisliste på møtet.

I tillegg er utkastet til tomteprisliste på enkelte steder justert for å øke betydelig sammenlignet med dagens nivå, men den forklarende rapporten har ikke spesifikt vurdert virkningen på mennesker, bedrifter, pågående prosjekter, industriparker og konsentrerte næringsområder.

Når det gjelder innholdet i utkastet til resolusjon, er kriteriene for å bestemme plasseringen av ikke- jordbruksjord , koeffisienten for tomtedybde og noen andre faktorer for justering av landpriser i utkastet fortsatt uklare og i strid med gjeldende regelverk og realiteten i provinsens områder. Derfor er det nødvendig å gjennomgå, forklare spesifikt og sikre konsistens når man utarbeider en resolusjon om å kunngjøre provinsens landprisliste etter sammenslåingen.

z7183356200096_1838c264cdfefa67d1429399eda116b3-1-(1).jpg — Representant for den provinsielle skatteavdelingen talte på møtet i eiendomsvurderingsrådet.

På møtet ba representanter for avdelinger, avdelinger og lokaliteter konsulentenheten om å supplere støttende data og gjennomføre feltundersøkelser for å avklare de sosioøkonomiske konsekvensene av justeringer av tomteprisene. Lokalitetene sa også at verdsettelsen må være nær virkeligheten, unngå situasjoner med utjevning eller for høy økning, samtidig som man sikrer langsiktig stabilitet i prislisten. Måten konsulentenheten beregner, undersøker og forsker på tomteprisutviklingen på har fortsatt mange mangler...

dsc_3516(1).jpg — Medlemmer av arbeidsgruppen til Land Valuation Council fokuserte på å undersøke og kommentere resultatene av utarbeidelsen av landprislisten for Lam Dong-provinsen.

I sine avsluttende bemerkninger ba nestlederen i den provinsielle folkekomiteen, Le Trong Yen, konsulentenheten om å koordinere tett med myndighetene på kommune-, valgkrets- og spesialsonenivå for å gjennomgå og fullføre prislisten for land. Justeringen må være i samsvar med lovbestemmelser, nøyaktig gjenspeile markedsverdi og overvinne prisforskjeller mellom regioner.

Kamerat Le Trong Yen, medlem av den stående komiteen i provinspartiet og nestleder i den provinsielle folkekomiteen, talte på møtet i Lam Dongs provinsielle råd for verdsettelse av land.
«
124 Formenn for folkekomiteer i kommuner, bydeler og spesialsoner må gi skriftlige uttalelser om den nye landprislisten før klokken 17.00 den 4. november. Enhver lokalitet som ikke svarer vil bli holdt ansvarlig overfor takseringsrådet.
Kamerat Le Trong Yen, medlem av provinspartiets stående komité, nestleder i provinsens folkekomité

Nestlederen i den provinsielle folkekomiteen ga Landbruks- og miljødepartementet i oppgave å lede og koordinere med relevante enheter for å fullføre dossieret slik at det kan sendes til det provinsielle folkerådet i tide, og dermed sikre interesseharmoni mellom staten, folket og næringslivet.

Kilde: https://baolamdong.vn/lam-dong-ra-soat-tham-dinh-bang-gia-dat-sat-thuc-te-399634.html