En rekke eiendomsgiganter mobiliserte billioner av dong i obligasjoner

Informasjon fra Hanoi -børsen (HNX) sier at Vinpearl Joint Stock Company nettopp har utstedt 750 internasjonale obligasjoner med en pålydende verdi på 200 000 USD per obligasjon. Emisjonsverdien nådde 150 millioner USD (omtrent 3 900 milliarder VND). Obligasjonene har en løpetid på 5 år og forfaller 20. august 2029.

Vinhomes Joint Stock Company (aksjekode: VHM) har utstedt 6 obligasjoner siden begynnelsen av året, i mars, april, mai og juli. Den totale utstedelsesverdien er 12 500 milliarder VND med en fast rente på 12 %/år.

Kinh Bac Urban Development Corporation (aksjekode: KBC) godkjente også utstedelse av obligasjoner på opptil 1 000 milliarder VND, som forventes å bli implementert i tredje kvartal. Disse obligasjonene er ikke-konverterbare, uten warrant, har sikkerhet og er ikke sekundærgjeld for utsteder. Obligasjonens løpetid er 2 år, med en fast rente på 10,5 %/år.

Kinh Bac ønsker å utstede aksjer for å restrukturere Kinh Bacs hovedgjeld til selskapene: Saigon - Bac Giang Industrial Park Joint Stock Company; Hung Yen Investment and Development Group Joint Stock Company.

Sikkerheten inkluderer aksjer i Saigon- Hai Phong Industrial Park Joint Stock Company (SHP) eid av Kinh Bac; rettighetene, fordelene og interessene som nytes i henhold til provenyet og utdelingene knyttet til de pantsatte SHP-aksjene.

Eiendomsbransjen øker obligasjonsmobiliseringen (Illustrasjon: Trinh Nguyen).

Or Van Huong Investment and Tourism Joint Stock Company (med hovedkontor i Hai Phong City) har nettopp mobilisert mer enn 1 396 milliarder VND i obligasjoner i det innenlandske markedet. Obligasjonene har en løpetid på 3 år og forfaller 16. juli 2027.

I august utstedte Becamex IDC også to obligasjoner med en samlet verdi på 500 milliarder VND. I første runde, 14. august, utstedte selskapet obligasjoner verdt 200 milliarder VND med en løpetid på 3 år. I andre runde, 21. august, fullførte selskapet utstedelsen av obligasjoner verdt 300 milliarder VND med en løpetid på 3 år. Obligasjonsrenten for begge utstedelsene er 10,5 %/år.

Tidligere, i januar og juni i år, hadde Becamex IDC også to andre utstedelser med en samlet verdi på 2 100 milliarder VND.

Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company (et datterselskap av Dat Xanh Group) har også mobilisert 235 milliarder VND i obligasjoner med en løpetid på 3 år, som forfaller 28. juni 2024.

Thai Son Construction Investment Joint Stock Company utstedte også obligasjoner for 1 890 milliarder VND med 2 års løpetid, med forfall 1. august 2026. Emisjonsrenten er 12 %/år.

En rapport fra Vietnam Bond Market Association (VBMA) samlet data som viser at fra begynnelsen av året til 2. august hadde bedrifter 175 private utstedelser til en verdi av 168 433 milliarder VND og 12 offentlige utstedelser til en verdi av 14 586 milliarder VND.

I løpet av de resterende månedene av dette året anslår VBMA at det vil forfalle obligasjoner på rundt 121 854 milliarder VND, hovedsakelig eiendom (som står for 42 %).

Byggedepartementet sa at eiendomsselskaper har vist tegn til å utstede obligasjoner på nytt og kan forvente mer stabilitet for en viktig kapitalmobiliseringskanal i bransjen. Eiendomssektoren dominerer fortsatt kapitalmobiliseringsaktiviteter gjennom obligasjonskanalen.

Men i tillegg til de positive aspektene som er oppnådd, mener departementet at presset fra obligasjonsforfall fortsatt er et tungt ansvar for eiendomsbransjen for å skape tillit hos investorer og bidra til en stabil og sunn utvikling i tiden som kommer.

Kilde: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/loat-ong-lon-bat-dong-san-huy-dong-nghin-ty-dong-trai-phieu-20240827091153255.htm