30 % reduksjon i tomteleie som skal betales

Regjeringen utstedte dekret nr. 230/2025 datert 19. august, som regulerer andre tilfeller av fritak eller reduksjon av arealbruksavgifter og landleie som foreskrevet i paragraf 2, artikkel 157 i 2024-jordloven (inkludert innholdet i reduksjonen av landleie i 2025).

Følgelig legger Hanoi skatteetat merke til noe innhold til bedrifter, organisasjoner og enkeltpersoner.

Søknadsobjektene er grunnbrukere i henhold til artikkel 4 i jordloven av 2024, som får leid jord av staten og betaler årlig leie. Denne forskriften omfatter både tilfeller med og uten juridiske dokumenter på jord, men som må betale jordleie i 2025, inkludert tilfeller der jordregistrene ennå ikke er fullstendige.

Denne policyen gjelder også i tilfeller der fritaks- eller reduksjonsperioden er utløpt, eller der fritak eller reduksjon for grunnleie ikke er kvalifisert eller reduseres i henhold til forskriftene.

W-landskatt.jpg
For å motta en reduksjon på 30 % i grunnleie som skal betales i 2025 for kvalifiserte grunnleietakere, må en søknad sendes inn senest 30. november. Foto: Thach Thao

Grunneiere som er underlagt denne søknaden, vil motta en reduksjon på 30 % i grunnleien som skal betales for 2025. Reduksjonen gjelder ikke utestående grunnleie fra år før 2025 eller gebyrer for forsinket betaling (hvis noen).

Når det gjelder saksdokumentasjonen, trenger grunneiere kun å sende inn én søknad om reduksjon av grunnleie for 2025 (original) i henhold til skjemaet. Grunneiere er ansvarlige overfor loven for sannferdigheten og nøyaktigheten av informasjonen og deres søknad om reduksjon av grunnleie, og sørger for at de riktige emnene reduseres i henhold til forskriftene.

Søknaden kan sendes inn personlig, per post, elektronisk, via den offentlige tjenesteportalen på nett eller i andre former.

Søknad om reduksjon av tomteleie i 2025 må sendes inn senest 30. november.

Når ble refusjonen av tomteleie redusert?

Hanoi skatteavdeling bemerket at innen 30 dager fra datoen for beslutningen om å redusere landleien i 2025, må investorer i infrastruktur for industriparker, industriklynger og eksportforedlingssoner allokere det reduserte beløpet til det fremleide landområdet i henhold til forskriftene i paragraf 6, artikkel 202 i 2024-landloven.

For landområder som ennå ikke er leid ut, trenger ikke investoren å tildele.

Dersom investoren ikke overholder bestemmelsene i denne klausulen, vil han/hun ikke ha rett til reduksjon av tomteleie.

Dersom grunnbrukeren har fått redusert leien, men den kompetente myndigheten gjennom inspeksjon, undersøkelse eller revisjon oppdager at grunnbrukeren ikke er kvalifisert for reduksjon i grunnleien, eller ikke overholder forskriftene, må grunnbrukeren tilbakebetale den reduserte grunnleien og forsinkelsesgebyrene beregnet på det reduserte beløpet.

Perioden for beregning av forsinkelsesgebyr beregnes fra det tidspunktet grunnleien reduseres til statlig etat bestemmer seg for å inndrive den reduserte grunnleien.

Dersom grunnbrukeren har betalt grunnleie for 2025 og det er en overbetaling, vil dette beløpet bli trukket fra neste betalingsperiode. Dersom det ikke er noen betalingsperiode, vil det overskytende beløpet bli motregnet eller refundert.

Kilde: https://vietnamnet.vn/luu-y-ve-doi-tuong-ho-so-giam-30-tien-thue-dat-nam-2025-2441872.html