Eiendomsmegler Tiktoker «lukker avtaler» på dusinvis av hus hver måned

(NLDO) – I tillegg til å bygge en standard TikTok-kanal, lærte «Tam That Tha» også mye kunnskap om eiendom og jus for å kunne «lukke avtaler» med hell.

Mange frilanse eiendomsmeglere i Ho Chi Minh-byen er kjent med, og beundrer til og med navnet «Tam That Tha» – kallenavnet til Trinh Van Thanh Tam (født i 1995), som er kjent for sitt enestående antall vellykkede rekkehustransaksjoner. Tams hemmelighet kommer fra å bygge TikTok- og YouTube-kanaler som spesialiserer seg på å introdusere eiendomsprodukter med klare bilder og transparent informasjon.

Etter å ha fullført politihøyskolen og jobbet i to år i Dong Nai , bestemte Tam seg for å bytte til eiendomsmegling, en avgjørelse som overrasket mange, men som åpnet et stort vendepunkt for karrieren hans.

«Først delte jeg bare ut flygeblader, satte opp annonser på elektriske stolper og la ut hus til salgs på nettsiden og Zalo. Men kundene klaget ofte over at de ikke hadde tid til å se på dem, eller de dro dit og ble skuffet fordi informasjonen var feil. Det var da jeg innså at jeg måtte endre tilnærmingen min», sa Tam.

Eiendomsmeglere «lukker avtaler» ofte takket være å bygge en standard TikTok-kanal

Ifølge Tam er det viktigste når man bygger et sosialt nettverk om eiendom informasjon, ekte bilder og standardiserte og korrekte juridiske dokumenter. For å være standard eller ikke, må megleren være den som sjekker, forplikter seg og er transparent, offentliggjør detaljer og eventuelle mangler ved huset, slik at kundene kan stole på at produktet er ekte.

Tam sa at en kunde fra USA likte huset gjennom Tams Tiktok-kanal og kontaktet slektninger i Vietnam for å se det og la ned et depositum for å kjøpe det etter bare én visning.

Tam sa at han måtte bruke tid på nøye og grundig å undersøke jordloven, nye rundskriv og forordninger, spesielt å lære om planleggingen i bykjerner og distrikter der han introduserte boliger for kunder, for å unngå situasjonen der han solgte boliger til kunder og oppdaget at den nåværende statusen var feil, noe som lett kunne føre til en mislykket transaksjon og tap av troverdighet.

Spesielt må du forstå prosedyrene fra notarialbekreftelse til eierskifte, viktige prosedyrer slik at kunder, selv om de er langt unna, fortsatt kan føle seg trygge på å betro deg å gjennomføre eiendomstransaksjoner.

Ifølge Tam er det viktigste i eiendomstransaksjoner som involverer penger tillit, og tillit tar tid å bygge opp.

I gjennomsnitt filmer og redigerer Tam minst 1–2 videoer om dagen for å legge dem ut på sosiale nettverk. I tillegg anmelder han også hus til salgs som kunder kan reservere. Spesielt ber mange andre meglere Tam om å anmelde og introdusere produkter for å selge raskt. Mange kunder, etter å ha fulgt kanalen en stund, har kontaktet og kjøpt veldig raskt.

Kilde: https://nld.com.vn/tiktoker-bat-dong-san-chot-deal-ca-chuc-can-nha-moi-thang-19625102111123286.htm