Sosialboliger i Ho Chi Minh-byen er forsinket på grunn av feil mål.

Ifølge visedirektøren for byggeavdelingen i Ho Chi Minh-byen, Huynh Thanh Khiet, planlegger Ho Chi Minh-byen å utvikle rundt 26 200–35 000 sosiale boenheter i henhold til boligutviklingsplanen for Ho Chi Minh-byen for perioden 2021–2025 og statsministerens prosjekt om å «investere i bygging av minst 1 million sosiale boliger for lavinntektstakere og arbeidere i industriparker i perioden 2021–2030».

Mer spesifikt vil Ho Chi Minh-byen inkludere 37 prosjekter i implementeringsplanen sin. Imidlertid er bare ett prosjekt fullført så langt, mens de resterende 36 prosjektene inkluderer 6 prosjekter under bygging og 30 prosjekter har fullført juridiske prosedyrer.

Herr Huynh Thanh Khiet forklarte at Ho Chi Minh-byen, med tanke på den juridiske situasjonen og andre relaterte problemer, planlegger å investere i bygging, ferdigstillelse og bruk av 13 prosjekter fra nå og frem til 2025, med en skala på rundt 12 000 sosiale boenheter. De resterende prosjektene vil sannsynligvis ikke bli fullført, og vil bare stoppe ved det juridiske ferdigstillelsestrinnet.

Gjennom departementets gjennomgang er det for tiden planlagt 88 prosjekter/tomter i Ho Chi Minh-byen for investering i bygging av sosiale boliger, hvorav 18 av 88 prosjekter gjennomgår investeringsgodkjenningsprosedyrer.

På grunn av feil identifisering av personer er sosialboligprogrammet i Ho Chi Minh-byen forsinket.

Årsaken til forsinkelsen i programmet for sosialboligbygging er at det er svært vanskelig å tiltrekke seg investorer til å bygge sosiale boligprosjekter, samt å utnytte 20 % av tomtefondet til sosialboligbygging i kommersielle boligprosjekter. I tillegg er eiendomsmarkedet vanskelig, og bedrifter fokuserer først på å implementere kommersielle boliger. I mellomtiden har Ho Chi Minh-byen ingen sanksjoner når investorer er trege med å implementere prosjekter. Derfor anbefaler Byggedepartementet at Ho Chi Minh-byens folkekomité instruerer planleggings- og investeringsdepartementet og Thu Duc bys folkekomité til å raskt gjennomføre prosedyrene for godkjenning av investeringspolitikk for de 18/88 prosjektene som gjennomgår ovennevnte prosedyrer. Planleggings- og arkitekturdepartementet gjennomgår og oppdaterer raskt planleggingen av ovennevnte prosjekter i det generelle planprosjektet for Ho Chi Minh-byen i henhold til bestemmelsene i boligloven.

Leder av Ho Chi Minh-byens folkekomité, Phan Van Mai, innrømmet også at fremdriften i sosialboligprogrammet var for langsom og ikke oppfylte arbeidernes planer og behov. Faktisk var det prosjekter som i utgangspunktet ikke oppfylte de riktige målene, så svært få registrerte seg for å leie, mens den generelle etterspørselen var svært høy.

Herr Phan Van Mai understreket at programmet er tregt fordi prosjektets mål var feilbestemt fra starten av. Hvis det kun var bestemt å leie ut til arbeidere som jobber i omkringliggende industriparker, ville det være svært vanskelig, fordi arbeidernes inntekt er begrenset, så arbeidere leier ikke sosialboliger, men velger å leie pensjonater. Derfor er det mulig å utvide målgruppen til å omfatte tjenestemenn, offentlig ansatte og væpnede styrker. Målet med å utvikle sosialboliger innen 2025 er å bygge minst 26 200 enheter og maksimalt 35 000 enheter som planlagt. For å gjøre dette ønsker byen velkommen og skaper forutsetninger for at investorer skal kunne gjennomføre prosjektet, men håndterer også resolutt investorer som ikke er villige til og bevisst ikke gjennomfører det tildelte prosjektet.

Kildekobling: https://thanhnien.vn/nha-o-xa-hoi-tphcm-cham-tien-do-vi-sai-doi-tuong-185240326122356974.htm