Mange typer byggeprosjekter vil være unntatt fra byggetillatelser fra 1. januar 2026.

Ettermiddagen 10. desember ble den endrede byggeloven vedtatt av nasjonalforsamlingen med 437 stemmer for, noe som representerte 92,39 % av det totale antallet representanter.

Byggeminister Tran Hong Minh rapporterer før nasjonalforsamlingen stemmer. Foto: QUANG PHUC

Den endrede byggeloven består av 8 kapitler med 95 artikler og trer i kraft fra 1. juli 2026, selv om noen bestemmelser trer i kraft tidligere, fra 1. januar 2026.

Det er verdt å merke seg at loven utvider omfanget av prosjekter som er unntatt fra byggetillatelser og administrasjon av byggeordrer, inkludert enkelthus i landlige områder, og prosjekter der mulighetsstudier er vurdert og godkjent av spesialiserte byggebyråer. Byggeprosjekter på nivå IV, enkelthus med færre enn 7 etasjer og et totalt gulvareal på mindre enn ^{500 m²} (ikke plassert i spesielle planområder) er også unntatt fra byggetillatelser. For prosjekter som er unntatt fra byggetillatelser, må investorer imidlertid fortsatt sende inn en melding om byggestart til det lokale statlige byggeforvaltningsorganet. Denne bestemmelsen trer i kraft tidlig, fra 1. januar 2026.

I tillegg vil prosessen med utstedelse av byggetillatelser bli forenklet, implementert gjennom offentlige tjenester på nett, og ved bruk av informasjonsteknologi og digital transformasjon, noe som reduserer tid og kostnader med minst 30 % sammenlignet med dagens system.

Dien Hong-hallen, ettermiddagen 10. desember. Foto: QUANG PHUC

For å forhindre utnyttelse av juridiske smutthull, fastsetter loven også tydelig en metode for å gjennomføre omfattende sannsynlighetsbaserte inspeksjoner for å sikre byggesikkerhet og unngå risikoen for å oppdage brudd først etter at prosjektet er fullført.

Byggeordrehåndtering er fastsatt å utføres fra tidspunktet for mottak av igangsettingsvarsel, gjennom byggestart, til prosjektet er inspisert, overlevert og satt i drift og bruk, for å oppdage, forebygge og raskt håndtere brudd når de oppstår.

For byggeprosjekter med høy risiko må investoren installere varselskilt og byggeovervåkingsutstyr på byggeplassen helt fra begynnelsen av byggeforberedelsesfasen.

MR. PHUONG

Kilde: https://www.sggp.org.vn/nhieu-loai-cong-trinh-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-ngay-tu-ngay-1-1-2026-post827922.html