Hvilke typer byggeprosjekter er unntatt fra byggetillatelser fra og med 1. juli 2026?

Hvilke 8 kategorier av byggeprosjekter er unntatt fra byggetillatelser fra og med 1. juli 2026? (Illustrasjonsbilde: nhandan.vn)

Den endrede byggeloven ble offisielt vedtatt av nasjonalforsamlingen med flertall av stemmene ettermiddagen 10. desember 2025. Loven trer i kraft 1. juli 2026.

En av de viktigste nye funksjonene i loven er utvidelsen av de åtte kategoriene av byggeprosjekter som er unntatt fra byggetillatelser, inkludert prosjekter under spesielle offentlige investeringsprosjekter og enkelthus under syv etasjer.

Mer spesifikt er de åtte kategoriene av byggeprosjekter som er unntatt fra byggetillatelser:

1) Statshemmelige prosjekter; haste- og nødprosjekter i byggebransjen; prosjekter under spesielle offentlige investeringsprosjekter; prosjekter under investeringsprosjekter som er underlagt spesielle investeringsprosedyrer; midlertidige byggeprosjekter som foreskrevet i denne loven; byggeprosjekter i landområder som brukes til nasjonalt forsvar og sikkerhetsformål som foreskrevet i landloven;

2) Prosjekter under offentlige investeringsprosjekter der investering og bygging avgjøres av statsministeren, lederne for sentrale etater i politiske organisasjoner, den øverste folkeadvokaten , den øverste folkedomstolen, statsrevisjonen, presidentens kontor, nasjonalforsamlingens kontor, departementer, ministerielle etater, statlige etater, sentrale etater i Vietnams fedrelandsfront og sosiopolitiske organisasjoner, og formennene for folkekomiteer på alle nivåer;

3) Lineære byggeprosjekter som ligger i områder som strekker seg over to eller flere administrative enheter på provinsielt nivå; lineære byggeprosjekter utenfor områder som er utpekt til byutvikling, som bestemt av by- og landlig planlegging eller detaljert sektorplanlegging godkjent av kompetente statlige etater eller med godkjente ruteplaner av kompetente myndigheter;

4) Offshore-strukturer som tilhører offshore byggeinvesteringsprosjekter som kompetente myndigheter har tildelt havområder for prosjektgjennomføring; flyplasser, flyplassanlegg og anlegg som sikrer flyoperasjoner utenfor flyplasser;

5) Reklamestrukturer som ikke er underlagt krav om byggetillatelse i henhold til reklameloven; passiv telekommunikasjonsinfrastruktur;

6) Byggearbeider som tilhører investeringsprosjekter der forstudierapportene og reviderte forstudierapporter er vurdert av spesialiserte byggebyråer og godkjent i henhold til forskriftene.

7) Byggeprosjekter på nivå IV, enkeltstående hus med en skala på mindre enn 7 etasjer og et samlet byggeareal på mindre enn 500 m² og som ikke ligger i et av følgende områder: Funksjonsområder, byutviklingsområder identifisert i byens generelle plan; funksjonsområder, landlige boligområder, byutviklingsområder identifisert i provinsens, byens generelle plan, generell plan for den økonomiske sonen, nasjonal turistsone; byggeområder identifisert i kommunens generelle plan; områder med eksisterende arkitektoniske forvaltningsforskrifter;

8) Reparasjons- og renoveringsarbeid inne i eller utenfor bygninger som ikke grenser til byveier, og som krever arkitektonisk forvaltning i henhold til forskrifter fra kompetente statlige etater. Reparasjons- og renoveringsarbeidet må ikke endre bygningens formål og funksjon, må ikke påvirke bygningens strukturelle sikkerhet, og må sikre brannsikkerhet, miljøvern og tilknytning til teknisk infrastruktur.

Byggeminister Tran Hong Minh uttalte at regjeringens veiledende dekret vil forenkle prosedyrene for byggetillatelser så mye som mulig.

Ifølge byggeminister Tran Hong Minh gjennomføres denne prosedyren helt på nett, med en forventet maksimal behandlingstid på 7–10 dager. Dette bidrar til å redusere tid og kostnader med minst 30 %, slik regjeringen krever. I tillegg vil regjeringen innføre forskrifter for å øke ansvaret til designkonsulenter for å sikre sikkerheten i byggeprosjekter.

Ifølge avisen Folkehæren

Kilde: https://baothanhhoa.vn/nhung-cong-trinh-nao-duoc-mien-giay-phep-xay-dung-tu-ngay-1-7-2026-271458.htm