Novaland fortsetter å tape penger til tross for økende inntekter

Til tross for forbedringen i salgsinntektene, som økte med 81 % i samme periode, tapte Novaland fortsatt 666 milliarder VND i andre kvartal 2025, mens gjeldspress og forfall de neste 12 månedene skaper utfordringer for denne eiendomsbransjen.

Novaland klarer likevel å restrukturere gjeld og løse juridiske problemer knyttet til prosjektet - Foto: NGOC HIEN

Den 29. juli kunngjorde No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland, aksjekode: NVL) sine forretningsresultater for andre kvartal 2025.

Omsetningen øker, men resultatet fortsatt negativt

I løpet av de første seks månedene av 2025 registrerte Novaland en samlet konsolidert omsetning på 3 715 milliarder VND fra salg og tjenestelevering. Det er verdt å merke seg at nettoinntektene fra salg nådde nesten 3 423 milliarder VND, en økning på 81 % i forhold til samme periode i fjor, og nettoinntektene fra tjenestelevering nådde 291 milliarder VND.

Til tross for sterk omsetningsvekst, registrerte Novalands konsoliderte resultat etter skatt et tap på 666 milliarder VND. Ifølge Novalands forklaring kom hovedårsaken fra tap på grunn av valutakursdifferanser og andre aktiviteter.

Dette viser at selv om kjernevirksomheten har blitt bedre, er økonomiske faktorer fortsatt en stor byrde, som direkte påvirker Novalands nettoresultat.

Per 30. juni nådde Novalands totale eiendeler over 238 619 milliarder VND. Av dette utgjorde varelager en stor andel på 150 533 milliarder VND, hvorav 94,8 % var verdien av tomter og prosjekter under bygging, mens resten var ferdigstilt eiendom som venter på overlevering.

Den største utfordringen for Novaland er fortsatt den totale utestående gjelden på over 61 000 milliarder VND. Spesielt er den totale gjelden som forfaller de neste 12 månedene omtrent 32 000 milliarder VND.

Med kontantstrømmen fortsatt i store problemer, har tapet av hundrevis av milliarder dong i første halvår økt presset på dette eiendomsselskapet. Novaland innrømmet at de fortsatt ikke er i stand til å betale ned den utestående gjelden fra 2022 til nå, og konsernet ser etter nye restruktureringsløsninger for denne gjelden for å kunne håndtere den fra slutten av 2026 til begynnelsen av 2027.

Innsats for å fjerne juridiske hindringer, men fortsatt mange byrder

Selv om det ikke har vært mye fremgang i å forbedre forretningseffektiviteten og gjeldsnedbetalingen, sa Novaland i andre kvartal 2025 at viktige prosjekter som Aqua City, NovaWorld Phan Thiet og NovaWorld Ho Tram har fullført mange viktige juridiske skritt etter mange års arbeid med å fjerne hindringer.

Novaland-prosjekter i sentrale deler av Ho Chi Minh-byen blir også fremskyndet av arbeidsgrupper for å fjerne juridiske hindringer, og dermed skape et grunnlag for tidlig beregning av arealbruksavgifter.

Novaland sa imidlertid at det å fullføre alle juridiske prosedyrer for prosjektene fortsatt er en historie som ikke kan fullføres på kort tid, spesielt beregningen av arealbruksavgifter og klargjøring av midler for å oppfylle økonomiske forpliktelser når myndighetene varsler om det.

For eksempel har ikke prosjektet ved NovaWorld Phan Thiet fullført beregningen av arealbruksavgiften ennå, og den neste store utfordringen for Novaland er å mobilisere mer kapital for å kunne betale arealbruksavgiften samtidig for hele leieperioden for mer enn 381 hektar med kommersiell tjenesteyting i dette prosjektet.

Ifølge Novaland er kapitalbehovet for at Novaland skal kunne fortsette å bygge og fullføre alle prosjekter ekstremt stort, til tross for at mange viktige juridiske milepæler ble nådd i andre kvartal 2025.

For å løse presserende økonomiske problemer, vil Novaland 7. august avholde en ekstraordinær generalforsamling for aksjonærer for å godkjenne planen om å utstede individuelle aksjer for å konvertere gjeld og endre styret.

«Til tross for mange utfordringer implementerer Novaland fleksible og praktiske løsninger for å sikre interessentenes rettigheter, gjør tiltak for å komme seg og forventer å snart vende tilbake til vekstbanen», informerte Novaland.

Tidlig i 2025 foreslo Novaland to inntektsplaner for 2025, hvorav den ene skulle nå henholdsvis 13 411 milliarder VND og 10 453 milliarder VND. Det er verdt å merke seg at begge disse planene ble satt av Novaland uten profittmål, og én plan hadde til og med et tap på hundrevis av milliarder dong.

Tilbake til emnet

NGOC HIEN

Kilde: https://tuoitre.vn/novaland-tiep-tuc-lo-du-doanh-thu-tang-vot-20250729100114558.htm