Nasjonalforsamlingen vedtok en resolusjon for å fjerne juridiske hindringer for prosjekter og landområder i Ho Chi Minh-byen og Da Nang.

(NLDO) – Nasjonalforsamlingen har vedtatt en resolusjon for å fjerne juridiske hindringer for prosjekter og landområder i Ho Chi Minh-byen, Da Nang og Khanh Hoa.

Nasjonalforsamlingen har utstedt og kunngjort resolusjon nr. 170/2024/QH15 om spesifikke mekanismer og retningslinjer for å fjerne vanskeligheter og hindringer for prosjekter og land i konklusjonene av inspeksjoner, undersøkelser og dommer i Ho Chi Minh-byen, Da Nang -byen og Khanh Hoa-provinsen. Resolusjonen trer i kraft fra 1. april 2025.

Resolusjon som fastsetter spesifikke mekanismer og retningslinjer for å fjerne vanskeligheter og hindringer for prosjekter og landområder i inspeksjon, undersøkelse og domsavsigelser i Ho Chi Minh-byen, Da Nang-byen og Khanh Hoa -provinsen (illustrasjonsbilde)

Resolusjon 170 fastsetter spesifikke mekanismer og retningslinjer for å fjerne vanskeligheter og hindringer for prosjekter og land i inspeksjons-, undersøkelses- og domskonklusjonene i Ho Chi Minh-byen, Da Nang-byen og Khanh Hoa-provinsen, som bestemt i tillegget som er utstedt med denne resolusjonen, og 1313 tilfeller av brudd på vilkår for bruk av areal ved tildeling av bruksrettsbevis for areal, bruksrettsbevis for areal, eiendomsrettigheter til hus og andre eiendeler knyttet til land.

• Ho Chi Minh-byen har fortsatt 86 eiendomsprosjekter på lager som trenger «redning».

Implementeringsprinsippet er å sikre riktig myndighet, orden og prosedyrer for håndtering i samsvar med bestemmelsene i denne resolusjonen og relevante lovbestemmelser, i samsvar med internasjonale traktater og internasjonale avtaler som Vietnam er medlem og har undertegnet.

I Ho Chi Minh-byen tillater resolusjonen håndtering av fortsatt arealbruk, fastsettelse av landpriser, beregning av arealbruksavgift og landleie for prosjektet i nr. 39-39B Ben Van Don (distrikt 4) i inspeksjonskonklusjon nr. 757/KL-TTCP datert 13. mai 2021 fra Statens tilsyn . Investorer har lov til å fortsette å bruke land til å gjennomføre prosjektet etter administrativ og strafferettslig behandling av enkeltpersoner og organisasjoner med brudd, feil, overvinnelse av konsekvensene av økonomiske brudd og gjenvinning av materielle fordeler på grunn av brudd i henhold til den rettskraftige dommen.

Håndtering av tomtepriser, arealbruksavgift og tomteleie for prosjekter i Ho Chi Minh-byen i inspeksjonsrapport nr. 332/BC-TTCP datert 9. desember 2020 fra Statens tilsyn. Det spesifikke tidspunktet for å fastsette tomtepriser for å beregne arealbruksavgift for prosjektet med 1330 leiligheter i inspeksjonsrapport nr. 332/2020 er fastsatt som følger: For tomtearealet tilsvarende arealbruksavgiften som investoren midlertidig har betalt til statsorganet, er tidspunktet for å fastsette tomtepriser tidspunktet for kontraktslikvidasjon med investoren (30. mars 2018).

For landområder som det ikke er betalt bruksgebyr for, er tidspunktet for fastsettelse av landpris det tidspunktet da det kompetente statlige organet fatter vedtaket om tildeling av land (11. desember 2020).

Det spesifikke tidspunktet for å fastsette landpriser for å beregne bruksavgifter for tomten på 30,2 hektar i Binh Khanh-distriktet og tomten på 30,1 hektar i Nam Rach Chiec i inspeksjonsresultatrapport nr. 332/BC-TTCP er fastsatt som følger:

For det byttede landområdet som tilsvarer beløpet investoren har investert i tomten på 30,2 hektar i Binh Khanh-distriktet frem til 2008 (kompensasjons-, støtte- og byggeinvesteringskostnader er revidert og taksert), er tidspunktet for å bestemme landprisen tidspunktet for fullføring av landgjenvinning og kompensasjon for tomten på 30,2 hektar i Binh Khanh-distriktet (20. november 2008).

For landområdet som det ikke er betalt bruksavgift for, er tidspunktet for å fastsette landprisen når det kompetente statlige organet fatter beslutningen om å tildele land til Nam Rach Chiec-tomten på 30,1 hektar (18. april 2017).

Nasjonalforsamlingen gir regjeringen i oppgave å spesifisere og organisere gjennomføringen av denne resolusjonen. Samtidig skal den være fullt ansvarlig for nøyaktigheten, fullstendigheten og sannferdigheten til registreringene, dokumentene, dataene og informasjonen som sendes til nasjonalforsamlingen, og for listen over prosjekter i denne resolusjonen sammenlignet med innholdet som er konkludert av kompetente myndigheter.

Veilede, inspisere og undersøke implementeringen av resolusjonen, for å forhindre at tvister, klager og søksmål oppstår, for å ikke legalisere brudd, for å ikke forhindre at nye brudd oppstår, for å ikke forhindre at politisk utnyttelse, gruppeinteresser, tap og sløsing forekommer.

Den øverste folkedomstolen, den øverste folkeadvokaten og statsrevisjonen skal, innenfor rammen av sine oppgaver og fullmakter, koordinere gjennomføringen av denne resolusjonen.

Kilde: https://nld.com.vn/quoc-hoi-ra-nghi-quyet-go-vuong-phap-ly-cho-cac-du-an-dat-dai-tai-tp-hcm-da-nang-196250220162006703.htm