Forskrift om lokal justering av by- og landplanlegging

Illustrasjonsfoto: Trung Nguyen/Tin Tuc og Dan Toc Newspaper

I følge vedtaket er den provinsielle folkekomiteen ansvarlig for å utarbeide en sak for justering av lokal planlegging eller desentralisere den til spesialiserte etater og andre administrative organisasjoner underlagt den provinsielle folkekomiteen. Utarbeidelsen av en sak for justering av lokal planlegging kan gjøres av myndigheten selv eller ved å velge et konsulentbyrå som oppfyller kravene fastsatt i loven om by- og landlig planlegging av 2024 i henhold til prinsippet om å sikre uavhengighet mellom utarbeidelse, vurdering og godkjenning av lokal by- og landlig planlegging.

Sammensetningen og innholdet i dokumentasjonen for lokal justering av by- og landlig planlegging skal være i samsvar med forskriftene fra Byggedepartementet om planoppgavemapper og by- og landlig planleggingsmapper.

Vurdering av saksdokumenter for lokal justering av by- og landlig planlegging innen ikke mer enn 20 dager

Det spesialiserte byrået for by- og landlig planlegging under Folkekomiteen på provinsielt nivå er byrået som vurderer lokale tilpasninger til by- og landlig planlegging (takseringsbyrå).

Takseringsbyrået sammenstiller takseringsresultatene skriftlig, rapporterer til den provinsielle folkekomiteen for vurdering og godkjenning; og er ansvarlig overfor loven, den provinsielle folkekomiteen og Byggedepartementet for resultatene av sin lokale justeringstakst.

Vurderingsinnholdet omfatter: Overholdelse av rekkefølgen og prosedyrene for å gjøre lokale tilpasninger til by- og landlig planlegging i henhold til bestemmelsene i denne beslutningen; vurdering av om det foreslåtte innholdet er i samsvar med bestemmelsene om grunnlag, vilkår og innhold i lokale tilpasninger i henhold til bestemmelsene i loven om by- og landlig planlegging; vurdering av samsvar med gjeldende standarder for byggeplanlegging og andre relevante standarder; vurdering av samsvar med prinsippene og kravene til by- og landlig planlegging som er foreskrevet i artikkel 6 og 7 i loven om by- og landlig planlegging.

Vurderingstiden skal ikke overstige 20 dager fra datoen for mottak av fullstendige og gyldige dokumenter som foreskrevet.

Godkjenning av lokale justeringer i by- og landplanlegging

Den provinsielle folkekomiteen godkjenner lokale justeringer av by- og landlig planlegging etter å ha mottatt skriftlige kommentarer fra Byggedepartementet.

Innholdet i Byggedepartementets kommentarer omfatter: Grunnlag, vilkår og innhold i lokale tilpasninger til by- og landlig planlegging; samsvar med byggeplanstandarder og andre relevante standarder.

Dokumentasjonen som ble sendt til Byggedepartementet for kommentarer inkluderer: Dokumenter fra den provinsielle folkekomiteen sendt til Byggedepartementet; dokumentasjon i henhold til forskrifter og utkast til takseringsrapport fra Takseringsbyrået.

Dokumentasjonen for høring med Byggedepartementet inneholder ett sett med originale papirdokumenter og elektroniske dokumenter digitalisert fra papirdokumenter i Portable Document Format (*.pdf) versjon 1.4 eller høyere (inkludert digitaliserte A0-tegninger).

Byggedepartementet har en frist på maksimalt 15 dager fra datoen for mottak av et fullstendig og gyldig dokument som foreskrevet. Dersom dokumentasjonen er ugyldig eller ufullstendig, må Byggedepartementet sende et skriftlig varsel til den provinsielle folkekomiteen med anmodning om ytterligere dokumenter innen 2 virkedager.

Dersom det er uenighet mellom den provinsielle folkekomiteen og Byggedepartementet om innholdet i lokale tilpasninger, skal den provinsielle folkekomiteen beslutte å godkjenne lokale tilpasninger av by- og landlig planlegging i henhold til sin myndighet og ta fullt ansvar overfor loven.

Beslutningen om godkjenning av lokale justeringer av by- og landlig planlegging må ha et fullstendig innhold, implementeringsplaner og spesifikt identifisere innholdet og målene som skal justeres eller erstattes i beslutningen gitt av statsministeren og forskrifter om forvaltning i henhold til by- og landlig planlegging godkjent av kompetente myndigheter.

Tidspunktet for godkjenning av lokale justeringer av by- og landlig planlegging skal ikke overstige 15 dager fra datoen for mottak av enighet fra Byggedepartementet.

Oppdater og publiser innholdet i lokale justeringer av by- og landlig planlegging

Beslutningen slår tydelig fast at alt innhold i lokale justeringer av by- og landlig planlegging må kunngjøres offentlig, med unntak av innhold knyttet til nasjonalt forsvar, sikkerhet og statshemmeligheter.

Senest 15 dager etter godkjenning fra vedkommende myndighet, må lokale justeringer av by- og landlig planlegging legges ut på Vietnams portal for byplanlegging og konstruksjon (http://quyhoach.xaydung.gov.vn) og kunngjøres offentlig i henhold til skjemaene foreskrevet i loven om by- og landlig planlegging av 2024.

Rapporter resultatene av implementeringen av lokale tilpasninger i by- og landlig planlegging i form av å sende godkjenningsvedtaket til statsministeren , Byggedepartementet og Folkerådet på samme nivå.

Denne avgjørelsen trer i kraft fra 1. juli 2025.

Kilde: https://baobinhphuoc.com.vn/news/9/174604/quy-dinh-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoch-do-thi-va-nong-thon