Forskrifter om mekanismen for å kontrollere investorers bruk av mobilisert kapital

[annonse_1]

BTO – I morges, 5. juni, etter plenumsmøtet og lytting til rapporten om gjennomgangen av utkastet til lov om kredittinstitusjoner (endret), holdt nasjonalforsamlingen en gruppediskusjon om utkastet til lov om bolig (endret). Gruppe 14 inkluderer representanter fra nasjonalforsamlingens delegasjoner i provinsene Binh Thuan , Hai Duong og Son La.

Nestleder for den provinsielle nasjonalforsamlingens delegasjon, Nguyen Huu Thong, foreslo i kommentarfeltet å justere begrepet i artikkel 3, paragraf 9: «arbeiderinnkvartering» til «innkvartering i industriparker og økonomiske soner». Delegaten forklarte at innkvartering ikke bare er for arbeidere, men også for arbeidere og eksperter som jobber i industriparker og økonomiske soner. I tillegg fastsetter ikke lovutkastet økonomiske organisasjoner med utenlandsk investeringskapital og utenlandske organisasjoner. Derfor foreslo delegaten å legge til disse to definisjonene i artikkel 3 for å unngå overlapping. Angående artikkel 5 som regulerer forbudte handlinger, foreslo delegat Nguyen Huu Thong i punkt c, paragraf 9, å endre innholdet: «bruk av en leilighet til andre formål enn boligformål eller bruk av den til innkvartering for mange mennesker» til «bruk av en leilighet til andre formål enn de formålene som er spesifisert i leilighetsbyggprosjektet»...

11(2).jpg — Nestleder for nasjonalforsamlingsdelegasjonen i Binh Thuan-provinsen, Nguyen Huu Thong, diskuterte

Klausul 6 fastsetter forbudte handlinger, inkludert misbruk av mobilisert kapital eller forhåndsbetalt boligkjøpskapital til boligutvikling. Dette lovutkastet fastsetter imidlertid ikke en mekanisme for å kontrollere investorenes bruk av kapital, mens investorer i realiteten i mange tilfeller bruker kapital fra prosjekt A til å utvikle prosjekt B. Delegatene mener at dette er en av grunnene til den langsomme fremdriften i investeringsprosjekter i den senere tid. Delegatene foreslår derfor å legge til forskrifter om mekanismen for å kontrollere investorers bruk av mobilisert kapital i lovutkastet...

En delegat fra nasjonalforsamlingen i Bo Thi Xuan Linh-provinsen bidro med kommentarer om emnene og vilkårene for å eie boliger i Vietnam. Artikkel 10, punkt c, paragraf 1, bestemmer: Personer som er berettiget til å eie boliger i Vietnam inkluderer utenlandske organisasjoner og enkeltpersoner som foreskrevet i paragraf 1, artikkel 19 i denne loven. Ifølge delegaten, selv om gjeldende lov har bestemmelser, avgjorde lokalsamfunn tidligere bare saker der utenlandske organisasjoner og enkeltpersoner kjøpte leiligheter; og saken om kjøp av individuelle boliger i prosjekter ble ikke implementert fordi bruksrettsbevis for land ikke kunne utstedes, fordi landloven ikke tillater utlendinger å motta landoverføringer. Derfor foreslo delegaten at utkastkomiteen burde ha spesifikke forskrifter for å hjelpe lokalsamfunn med å ha et grunnlag for implementering.

23(1).jpg — Nasjonalforsamlingsrepresentant fra Bo Thi Xuan Linh-provinsen gir kommentarer

Rundt paragraf 5 bestemmer artikkel 7: I områder med distrikter og byer som tilhører spesielle byområder, byområder av type I, II, III, må investorer i boligbyggingsprosjekter bygge hus for salg, utleie og kjøp og leasing. Ifølge delegaten er bestemmelsene slik de er utarbeidet svært strenge for virksomheten med deling av tomter og salg av land i byområder av type III. Derfor foreslo delegaten at for å overholde jordloven, bør tilfeller av overføring av bruksrettigheter til land i form av deling av tomter og salg av land ikke kreve bygging av hus for byområder av type III.

Representant Tran Hong Nguyen i den provinsielle nasjonalforsamlingen sa at delegaten var enig i bestemmelsene i lovutkastet angående det provinsielle boligutviklingsprogrammet og -planen. Utviklingen av det provinsielle boligutviklingsprogrammet og -planen krever imidlertid deltakelse fra den provinsielle folkekomiteen for å sikre boforholdene for lokalbefolkningen, og samtidig må det være et rimelig nivå av inngripen, ikke overdreven administrasjon, for dyp inngripen som fører til konsekvenser for utviklingen av det lokale eiendomsmarkedet.

12(2).jpg — Delegat fra den provinsielle nasjonalforsamlingen, Tran Hong Nguyen, ga sin mening

Delegatene foreslo også å gjennomgå provinsielle boligutviklingsplaner og -programmer, sammenligne dem med andre typer planlegging som implementeres, som provinsiell arealplanlegging og provinsiell planlegging, for å sikre harmoni, enhet, ingen overlapping, konflikt, noe som forårsaker vanskeligheter i implementeringsprosessen ...

[annonse_2]
Kilde