Banksjef gir råd for å fremskynde utbetalingen av pakken på 145 000 milliarder VND

(NB&CL) Daglig leder i Agribank sa at for at prosjektet med 1 million leiligheter skal kunne implementeres effektivt, må lokalsamfunnene snarest fullføre etableringen, revisjonen og suppleringen av boligutviklingsprogrammer og -planer, og offentliggjøre og introdusere investeringsfond for sosiale boliger til bedrifter for forskning og investeringsforslag.

Bankene slutter seg til kredittpakker dedikert til sosialboliger

Tidlig i 2023 annonserte regjeringen en kredittpakke på 120 000 milliarder dong for å implementere prosjektet med minst 1 million sosiale boliger i perioden 2021–2030. Kredittpakken er distribuert gjennom fire banker i gruppen «Big 4», inkludert: VCB, Vietinbank, BIDV og Agribank.

Innen utgangen av 2024 vil fem nye forretningsbanker bli med i denne kredittpakken, inkludert: TPBank, VPBank, Techcombank, MBBank og HDBank . Hver bank vil bidra med ytterligere 5000 milliarder VND. Dermed vil den opprinnelige pakken på 120 000 milliarder VND økes til 145 000 milliarder VND.

Selv om det finnes preferansemekanismer og -politikk fra regjeringen og støtte fra mange banker, er utbetalingsprosessen for denne kredittpakken fortsatt «sakte som en skilpadde». Innen utgangen av 2024 er utbetalingsraten mindre enn 1 %.

Mange innenlandske banker har uttrykt ønske om å delta i programmer for å utvikle et trygt og bærekraftig eiendomsmarked. Foto: TL.

Årsaken er at bedrifter som investerer i bygging av sosiale boliger, har vanskeligheter med å få tilgang til tomter, som for eksempel planlegging av tomtefond og prosjektpublisering for å tiltrekke seg investeringer.

Dessuten har noen prosjekter godkjente investeringspolicyer og utvalgte investorer, men byggeimplementeringen går fortsatt sakte, og noen bedrifter har fortsatt problemer med kapitalkilder.

Det er kjent at statsbanken legger frem en ny politisk mekanisme for regjeringen med en kredittpakke på 145 000 milliarder VND. Hvis endringene er banebrytende og løser eksisterende problemer, vil kredittpakken på 145 000 milliarder VND ha en enorm innvirkning på eiendomsmarkedet, skape et fond av rimelige boliger, bidra til sosial trygghet og samtidig balansere eiendomsmarkedet som for tiden er "ute av fase".

Bankledere gir råd

Med den nåværende situasjonen ønsker bankene som deltar i kredittpakken store endringer i mekanismer og retningslinjer, og at eksisterende hindringer fjernes for å få fortgang i utbetalingen av kredittpakken på 145 000 milliarder VND.

Do Minh Phu, styreleder i Tien Phong Commercial Joint Stock Bank (TPBank), sa: Banknæringen vier spesiell oppmerksomhet til områder med bærekraftig økonomisk utvikling, et av disse er sosialboliger. TPBank alene har deltatt i utlånsprogrammet på 145 000 milliarder VND siden juli 2024.

Styrelederen i TPBank avslørte: Med mål om å legge til rette for at lavinntektspersoner skal kunne få tilgang til bolig, har banken forpliktet seg til å tilby 5000 milliarder VND i finansiering, hvorav nesten 800 milliarder VND er utbetalt i første fase.

Styrelederen i TPBank sa imidlertid at selv om de aktivt har deltatt i programmer for utvikling av sosiale boliger, møter den faktiske implementeringen fortsatt mange hindringer, spesielt når det gjelder juridiske prosedyrer og motpartsmidler.

Derfor håper styrelederen i TPBank at regjeringen vil ha bedre støttepolitikk, som å forenkle lisensprosedyrer og øke tomtemidler til sosialboliger. Dette vil ikke bare hjelpe folk med å få enkel tilgang til bolig, men også fremme kredittutvikling i riktig retning.

I tillegg understreket Do Minh Phu at for at disse programmene skal bli mer effektive, håper banken å få støtte fra regjeringen og statsbanken til å justere den offentlige kapitaldekningen, spesielt med tanke på forbedring av den juridiske mekanismen for sosialboliger.

I mellomtiden sa Pham Toan Vuong, generaldirektør i Agribank, at Agribank har godkjent 13 sosiale boligprosjekter med et totalt godkjent beløp på 3 350 milliarder VND og nærmer seg 5 prosjekter med et forventet kredittbeløp på 2 500 milliarder VND.

Vuong sa imidlertid at for at prosjektet med 1 million leiligheter skal kunne implementeres effektivt, må lokalsamfunnene snarest fullføre etableringen, revisjonen og suppleringen av boligutviklingsprogrammer og -planer, og offentliggjøre og introdusere investeringsfond for sosiale boliger til bedrifter for forskning og investeringsforslag.

I tillegg sa Agribanks administrerende direktør at det er nødvendig å balansere det lokale budsjettet for å oppmuntre og gi ytterligere insentiver for å oppfordre økonomiske sektorer til å delta i investeringer i utvikling av sosiale boliger i lokalområdet.

Ngoc Tu

Kilde: https://www.congluan.vn/sep-ngan-hang-hien-ke-de-day-nhanh-toc-do-giai-ngan-goi-145000-ty-dong-post335240.html