Legge til rette for kjøp av sosialboliger

For arbeidere, arbeidere og lavinntektspersoner er det en stor drøm å ha et hus å «slå seg ned og jobbe» i. Selv om leiligheter i første etasje alltid er dyre, er sosialboliger en av løsningene som arbeidere sikter mot. For å forstå dette behovet implementerer myndighetene og lokalsamfunnene aktivt sosialboliger med mange retningslinjer og forskrifter for å legge til rette for at arbeidere og arbeidere føler seg trygge i sin forpliktelse og dedikasjon til bedrifter og lokalsamfunn.

Statsministerens beslutning nr. 338/QD-TTg om godkjenning av prosjektet «Investering i bygging av minst 1 million sosiale boliger for lavinntektspersoner og arbeidere i industriparker i perioden 2021–2030» har blitt aktivt implementert av departementer, avdelinger og kommuner. I følge rapporten fra Byggedepartementet investerer hele landet i bygging av rundt 132 616 sosiale boliger, hvorav 73 nye prosjekter med en skala på 57 815 leiligheter ble startet i løpet av de første 9 månedene av 2025.

Når det gjelder Quang Ninh , har statsministeren gitt provinsen i oppdrag å fullføre 17 588 sosiale boenheter i perioden 2025–2030, hvorav målet for 2025 er 2201 leiligheter. Nylig har den provinsielle folkekomiteen gitt mange avgjørelser og dokumenter som styrer utviklingen av sosiale boliger i provinsen. Så langt har Quang Ninh fullført 1758 sosiale boenheter, og nådd omtrent 80 % av målet som statsministeren satte i 2025. Samtidig har byggingen av to nye sosiale boligprosjekter med omtrent 1540 leiligheter startet. Provinsen streber etter å fullføre 2288 sosiale boenheter innen fjerde kvartal 2025, og nå 104 % av målet som statsministeren satte. Basert på retningslinjene fra sentral- og provinsmyndighetene fortsetter byggedepartementet å gi råd og foreslå detaljerte forskrifter om saker som er kvalifisert for støttepolitikk for sosiale boliger og støttemekanismer for gjennomføring av byggeinvesteringsprosjekter i provinsen frem til 2030.

Sosialboligprosjektet i Cao Xanh og Ha Lam Ward urbane område forventes å bli satt i drift i fjerde kvartal 2027.

For å skape gunstigere vilkår for arbeidere, arbeidere og lavinntektspersoner når de skal kjøpe sosialboliger, har regjeringen nettopp utstedt dekret nr. 261/2025/ND-CP som endrer og supplerer en rekke artikler i dekret nr. 100/2024/ND-CP datert 26. juli 2024 fra regjeringen som beskriver en rekke artikler i boligloven om utvikling og forvaltning av sosialboliger, og dekret nr. 192/2025/ND-CP datert 1. juli 2025 fra regjeringen som beskriver en rekke artikler og tiltak for å implementere resolusjon nr. 201/2025/QH15 datert 29. mai 2025 fra nasjonalforsamlingen om pilotering av en rekke spesifikke mekanismer og retningslinjer for utvikling av sosialboliger. Dette nye dekretet har mye viktig innhold knyttet til sosialboligpolitikk, og skaper gunstigere vilkår for kjøpere av sosialboliger.

I henhold til de nye forskriftene har lavinntektspersoner i byområder, ugifte eller enslige tjenestemenn, embetsmenn, ansatte og arbeidere med en gjennomsnittsinntekt på ikke mer enn 20 millioner VND/måned lov til å kjøpe sosialboliger. Ved oppfostring av barn under 18 år økes den maksimale inntekten til 30 millioner VND/måned. For gifte personer overstiger ikke parets totale inntekt 40 millioner VND/måned. I tillegg har den provinsielle folkekomiteen lov til å justere inntektskoeffisienten i samsvar med lokale forhold og utstede insentivpolitikk for husholdninger med 3 eller flere forsørgede.

Tidligere, i henhold til de gamle forskriftene, var det bare enslige med en inntekt på ikke mer enn 15 millioner VND/måned og ektepar med en inntekt på ikke mer enn 30 millioner VND/måned som fikk kjøpe sosialboliger. Derfor er det å heve inntektsnivået for å kjøpe sosialboliger i samsvar med prissvingninger og levekostnader, og utvider tilgangsmulighetene for offentlig ansatte, arbeidere og lavinntektspersoner i byområder.

I tillegg til å øke inntekten til kjøpere av sosiale boliger, fastsetter dekret nr. 261/2025/ND-CP også en reduksjon i rentesatsene for lån til kjøp av sosiale boliger. I henhold til de gamle forskriftene (dekret nr. 100/2024/ND-CP) er renten for lån til sosiale boliger 6,6 %/år. Denne renten er for tiden høyere enn renten som gjelder for personer under andre programmer. Derfor er dekret nr. 261/2025/ND-CP endret og supplert for å redusere lånerenten med 5,4 %/år. Renten for forfalt gjeld er 130 % av lånerenten.

Det kan sees at med de nylig utstedte retningslinjene og forskriftene vil det skape gunstigere forhold for arbeidere, arbeidere og lavinntektspersoner, slik at de får muligheten til å eie sosialboliger for å «slå seg ned», og dermed bidra til å sikre sosial trygghet og fremme økonomisk utvikling.

Fred

Kilde: https://baoquangninh.vn/tao-thuan-loi-mua-nha-o-xa-hoi-3379955.html