Fjerner hindringer i landtildeling for investorer for å implementere Quang Tri lufthavn-prosjektet

I ettermiddag, 12. juni, ledet den faste viseformannen i den provinsielle folkekomiteen, Ha Sy Dong, et møte med avdelinger, avdelinger og lokaliteter for å løse problemer angående fastsettelse av startpriser for auksjon av bruksrettigheter til areal, beregning av leiepriser for areal og fremdrift i tildeling av areal for Quang Tri lufthavn-prosjektet.

Den faste nestlederen i den provinsielle folkekomiteen, Ha Sy Dong, talte på møtet - Foto: Le Minh

Ifølge rapporten fra det provinsielle styret for byggeinvesteringer koordinerer enheten med Gio Linh-distriktet for å fremskynde overleveringen av det rene området til investoren i Quang Tri lufthavn-prosjektet, omtrent 160 hektar, innen utgangen av juni 2024. For tiden fullfører investoren prosedyrer for å leie ut land i henhold til lovbestemmelsene.

Lederne for Departementet for naturressurser og miljø sa imidlertid at i henhold til jordloven fra 2013, som fortsatt er i kraft, er det kun jordleie som reguleres av prosjektet, ikke av fremdriften i ryddingen av området eller investeringsfasene. I mellomtiden har jordloven fra 2024 ennå ikke trådt i kraft, noe som har ført til vanskeligheter med jordleie og vanskeligheter med å sikre at prosjektet går som planlagt.

Angående dette spørsmålet sa den faste nestlederen i den provinsielle folkekomiteen, Ha Sy Dong, at det nåværende problemet er at prosedyrene for utleie av land og tildeling av land til investorer må være i samsvar med landloven fra 2013 og loven om investeringer under offentlig-privat partnerskapsmetoden (OPS). For øyeblikket fastsetter ikke landloven fra 2013 og loven om investeringer under offentlig-privat partnerskapsmetoden landleie i henhold til fremdriften i tomterydding eller investeringsfaser, men loven forbyr det ikke, mens landloven fra 2024 ennå ikke har trådt i kraft.

Derfor fortsetter Departementet for naturressurser og miljø å gjennomgå, basert på gjeldende lover og forskrifter for land, for å gi råd til den provinsielle folkekomiteen om formen for landtildeling i henhold til fremdriften i tomterydding eller investeringsfaser. Deretter vil den provinsielle folkekomiteen rapportere til den provinsielle partiets stående komité for beslutning om å fremskynde prosjektets fremdrift, i samsvar med lovbestemmelser. Det anbefales at det provinsielle prosjektstyringsrådet for byggeinvesteringer og Gio Linh-distriktets folkekomité fortsetter å fremme og mobilisere, fremskynde fremdriften i tomterydding og overlevere til investorer. I tillegg fullføre dokumentene og prosedyrene for tomteleie i den første fasen i samsvar med prosessen og forskriftene.

Når det gjelder utarbeidelsen av prislister for land, sa funksjonelle avdelinger og avdelinger at det, for å sikre fremdriften til mange prosjekter i provinsen, er nødvendig å raskt fjerne hindringer for å fastsette startpriser for auksjonssalg av bruksrettigheter for land og beregne leiepriser for land, spesielt i overgangsperioden mellom landloven fra 2013 og landloven fra 2024.

Regjeringen foreslår for tiden at nasjonalforsamlingen fastsetter en tidligere ikrafttredelsesdato for jordloven fra 2024, nærmere bestemt 1. august 2024. Derfor må fastsettelsen av startprisen for auksjonssalg av bruksrettigheter til land og beregning av leiepriser for land være i samsvar med jordloven fra 2024.

I mellomtiden fastsetter jordloven fra 2024 at fastsettelsen av startpriser for auksjoner av bruksrettigheter til land må være basert på spesifikke landpriser, men den nåværende spesifikke landprislisten for provinsen er lavere enn markedsprisen fordi den ble utstedt for mange år siden.

For å løse de ovennevnte manglene ba den faste nestlederen i den provinsielle folkekomiteen, Ha Sy Dong, departementet for naturressurser og miljø om å utarbeide en ny spesifikk prisliste for land i samsvar med markedspriser og sende den til den kompetente myndigheten for kunngjøring, med ferdigstillelsesdato før august 2024.

Gi Finansdepartementet i oppdrag å utvikle en beregningsprosess i henhold til koeffisient K, i henhold til den nye spesifikke landprislisten for å skape konsistens i implementeringen. I løpet av den juridiske overgangsperioden, for prosjekter som allerede har leid ut land, men som ennå ikke har beregnet leiepriser for land, oppfordres investorer til å fullføre dokumenter for å overholde lovbestemmelser, som skal være ferdige før 1. august 2024.

Le Minh

Kilde