Eiendomsmarkedet begynner å akselerere, hvor går transaksjonene?

Leilighetsprisene i Ho Chi Minh-byen øker med gjennomsnittlig 15–20 % per år. Hvis hver kvadratmeter av mellomklasseleiligheter i 2015 kostet omtrent 35–50 millioner VND/m², vil det innen 2023 øke til 50–70 millioner VND/m².

En fersk undersøkelse fra Cushman & Wakefield viser at gjennomsnittsprisen på leiligheter i Ho Chi Minh-byen nådde 87 millioner VND/m2 innen andre kvartal 2024. Tilbudet av leiligheter priset til 50 millioner VND/m2 eller mindre har blitt sjeldent, selv om kundeetterspørselen hovedsakelig er konsentrert i dette segmentet.

I tillegg står investorer overfor et vanskelig problem med tomtemidler og strenge standarder for prosjektutvikling under nye lover. Dette betyr at tilbudet av leiligheter fortsetter å strammes inn, og prisene på førsteklasses leiligheter kan øke i fremtiden. Derfor har markedet nylig sett en bevegelse fra boligkjøpere til å "sette ned penger" før prisnivået øker i fremtiden.

Rimelige leiligheter er svært etterspurt

Som et av de ledende storskalaprosjektene vest i Ho Chi Minh-byen får Akari City 8,5 hektar sterk oppmerksomhet fordi det oppfyller kriteriene for pris og flerbruksplanlegging, og er egnet for kjøp av eiendom.

Akari City med en skala på 8,5 hektar ligger på Vo Van Kiet Avenue.

Det siste enhetsfondet i Akari City fase 2 introduseres med konkurransedyktige priser, fra 45 millioner/m2. Boligkjøpere trenger bare 30 % startkapital, banken låner ut opptil 70 %, med 18 måneders rentefri periode og 24 måneders avdragsfrihet. Praktiske finansielle løsninger hjelper kunder, spesielt unge mennesker og unge familier, med å enkelt eie et hus i en sammenheng med stadig økende boligpriser.

Akari City markerer det femte samarbeidet mellom Nam Long og to partnere fra Japan med over 100 års erfaring, med mål om å skape et kvalitetsrikt, praktisk og moderne boareal. Prosjektet er systematisk planlagt med flere lag av tjenester, fra Light Square, den kommersielle gaten som samler en kjede av kommersielle, kulinariske og kontortjenester i sentrum av hele prosjektet, til det separate tjenestesystemet i hver leilighetsklynge med klubbhus, svømmebasseng, treningsstudio, fellesrom, lekeområde for barn...

Akari City ligger på Vo Van Kiet Avenue, og har en stor fordel når det gjelder forbindelser, bare 20 minutter fra sentrum av District 1, med enkel tilgang til Aeon Mall, MM Mega Market, Ho Chi Minh City University of Economics , City International Hospital... på 15 minutter. Ngo Thoi Nhiem Inter-level School ligger noen få skritt fra prosjektet, noe som også er et pluss som er høyt verdsatt av kjøpere.

Garantert fremdrift, oppgjør fra fjerde kvartal 2024

Akari City, som ble lansert i 2019, har så langt overlevert fase 1, og har ønsket nesten 2000 familier velkommen til å bosette seg. Fase 2 inkluderer fire tårn, AK 7, 8, 9 og NEO, på 30 etasjer. Mer enn 1600 produkter følger den generelle fremdriften, og overleveringen skal skje i fjerde kvartal i år.

4 Akari City-tårn, fase 2, vil offisielt bli overlevert i fjerde kvartal 2024.

Før overleveringen bygges Akari City fase 2 på et høyt nivå under tett koordinering mellom investor, entreprenør, konsulent- og tilsynsenheter...

Utvendig er de fire tårnene AK 7, 8, 9 og NEO nesten ferdigstilt. Høydepunktet på forsyningsprosjektet er Lystorget, som snart skal tas i bruk, mens forsyningselementene, det indre landskapet ... blir fremskyndet for å bli ferdigstilt for godkjenning i den kommende tiden. Dette er et viktig referansegrunnlag for å hjelpe boligkjøpere med å bekrefte prosjektets fremdrift og oppleve det faktiske boarealet.

Ved å velge en leilighet i Akari City nå, kan kundene være trygge på at de planlegger å flytte inn i et nytt hjem fra slutten av året og motta fortrinnsrettslige retningslinjer på opptil 700 millioner VND som implementeres av investoren.

Byggearbeidet er svært fokusert, noe som sikrer fremdrift – kvalitet – sikkerhet.

Ifølge analytikere er prosjekter som er i ferd med å bli overlevert av spesiell interesse for reelle kjøpere og langsiktige investorer i perioden hvor markedet beveger seg i henhold til nye lover med strengere reguleringer av bygging, utvikling og produkthandel, som påvirker boligpriser og fremtidig tilbud betydelig.

Kilde: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thi-truong-bat-dong-san-bat-dau-tang-toc-giao-dich-dang-do-ve-dau-20240829200751280.htm