Eiendomsmarkedet i Ho Chi Minh-byen hentet seg inn igjen positivt i løpet av årets første ni måneder.

(HTV) – Eiendomsmarkedet i Ho Chi Minh-byen viser klare tegn til bedring, ettersom de fleste av de fastlåste prosjektene blir løst og nytt tilbud gradvis kommer tilbake til markedet.

Fjerne hindringer og frigjøre investeringsressurser

Ifølge byggeavdelingen i Ho Chi Minh -byen har byen i løpet av årets første ni måneder fullført håndteringen av 25 av 29 eiendomsprosjekter med problemer, noe som utgjør mer enn 86 % av det totale antallet etterslepne prosjekter. De resterende fire prosjektene blir gjennomgått av myndighetene for å sikre effektiv bruk av offentlig land og investeringsfremgang.

Ho Chi Minh-byen fremskynder aktivt prosessen med å fjerne hindringer for eiendomsprosjekter.

Dette fjerningsarbeidet anses som et viktig skritt for å hjelpe markedet med å gjenvinne tilliten, og skaper forutsetninger for at mange prosjekter kan fortsette å bli implementert eller startet på nytt i den kommende tiden.

Bedrifter omstrukturerer proaktivt, markedet går inn i en ny syklus

Herr Nguyen Thai Binh – daglig leder i Dong Tay Land Joint Stock Company, sa at eiendomsbransjen tydelig viser initiativ når det gjelder å restrukturere produkter og salgspolitikk.

Potensielle bedrifter har begynt å starte prosjekter på nytt og forbereder nye leveranser for fjerde kvartal og 2026. Salgsreglene er mer fleksible, betalingsplanene er jevnere. Antall prosjekter som Dong Tay Land deltar i distribusjon i år har doblet seg, til og med tredoblet seg sammenlignet med tidligere år.

Herr Nguyen Thai Binh – administrerende direktør i Dong Tay Land Joint Stock Company

Tilbud og etterspørsel forbedret seg i 3. kvartal

DKRAs markedsrapport for 3. kvartal 2025 viser at eiendomsmarkedet i Ho Chi Minh-byen og omkringliggende områder har registrert en betydelig forbedring i både tilbud og etterspørsel etter primære varer i viktige segmenter. Transaksjonene er hovedsakelig konsentrert i prosjekter med komplett infrastruktur og juridiske dokumenter, implementert av anerkjente investorer, sammen med bredt anvendte preferansepolitikker for å øke likviditeten.

Eiendomsmarkedet i Ho Chi Minh-byen har registrert betydelige forbedringer i både tilbud og etterspørsel i viktige segmenter.

Fru Truong Thi Kim Ngan – leder for markedsundersøkelsesavdelingen i DKRA Group, kommenterte: «Markedet må fortsette å forbedre det juridiske rammeverket, forkorte godkjennings- og lisensprosedyrene for prosjekter, og synkronisere lover som boligloven, eiendomsmeglingsloven og jordloven for å unngå overlapping. Samtidig er det nødvendig å utvide kapitalmobiliseringskildene, ikke bare fra banker, men også fra investeringsfond og trustfond – med spesiell prioritet til sosialboliger og rimelige boliger. Åpenhet i planlegging og informasjon om tomtepriser er også viktig for at bedrifter skal få mer nøyaktig tilgang til den.»

Det forventes at oppgangen vil fortsette i fjerde kvartal.

Fjerde kvartal i 2025 forventes å være perioden hvor markedet opprettholder sin oppgangstakt.

Eksperter spår at fjerde kvartal 2025 vil være perioden hvor markedet opprettholder sin oppgangstakt, spesielt innen eiendomssegmentet og eiendommer tilknyttet produksjon og industri. Prosjekter som ligger i områder som drar nytte av store infrastrukturprosjekter som Ho Chi Minh-byens ringvei 3, Bien Hoa - Vung Tau-motorveien og Ho Chi Minh-byen - Moc Bai forventes å ha bedre likviditet enn det generelle nivået.

>>> Se HTV News klokken 20.00 og 24G World Program klokken 20.30 hver dag på HTV-kanalen.

Kilde: https://htv.com.vn/thi-truong-bat-dong-san-tp-ho-chi-minh-phuc-hoi-tich-cuc-trong-9-thang-dau-nam-222251012103055448.htm