Markedet ved årsslutt, prosjekter som snart skal overleveres er på vei oppover

[annonse_1]

Legacy Prime-prosjektet i Thuan An by forberedes på overlevering til kunder.

Travelt marked, rimelige leiligheter med god likviditet

På slutten av hvert år blir det ofte mer travelt i det vietnamesiske eiendomsmarkedet, fordi mange har for vane å kjøpe et hus som en belønning for seg selv etter et år med hardt arbeid. Slutten av året er også tiden da mange arbeidere og bedrifter samler opp en viss sum penger fra forretningsfortjeneste eller bonuser fra bedriften. Og dette er også tiden da investorer lanserer de mest spennende produktene med attraktive insentivprogrammer for å tiltrekke kunder til prosjektene sine.

Markedsstatistikk viser at mange leilighetsprosjekter som ble lagt ut på markedet har hatt ganske god absorpsjon ved slutten av tredje kvartal og begynnelsen av fjerde kvartal. I Ho Chi Minh-byen åpner investorer som Nam Long, Masterise Homes, Phu My Hung, Khang Dien… salg med interesse fra ganske mange kunder.

Spesielt i forstadsområdene som Binh Duong, Dong Nai og Long An har situasjonen endret seg mer positivt enn ved begynnelsen av året. Produktsegmentene i disse markedene er ganske varierte, fra tomter og rekkehus/villaer til leiligheter. De mest aktive investorene er Kim Oanh Group, Phu Dong og Thang Long Real...

Forskning viser imidlertid at de fleste eiendomskjøpere på dette tidspunktet har et reelt boligbehov. Svært få kunder er investorer av mange årsaker, som for eksempel manglende tilgang til banklån, mengden varer som er kjøpt tidligere er ikke solgt ennå... Dette er også hovedgrunnen til at segmentet for rimelige leiligheter har registrert enestående likviditet sammenlignet med luksusleiligheter, tomter eller rekkehus.

Segmentet for rimelige leiligheter er interessant for kunder, med god likviditet

Ifølge Mr. To Duy Chinh – direktør for forretningsdivisjonen i Kim Oanh Group, er det vanlige poenget for boligkjøpere nå at de ønsker å finne prosjekter som har fullført juridiske prosedyrer, er klare til å overlevere hus, har priser innenfor overkommelige priser og har attraktive støttepolicyer fra investoren.

«Et hus er en svært verdifull eiendel. Mange sparer hele livet, men må fortsatt låne penger for å kjøpe det, så de ønsker å finne virkelig trygge prosjekter for å unngå å havne i situasjonen der de «taper både penger og helse». Faktisk led mange som kjøpte hus i prosjekter som ikke hadde nok juridiske dokumenter tidligere, mange ulemper fordi investoren forsinket leveringen av huset eller ikke kunne utstede den rosa boken etter overleveringen», sa han.

Mulighet til å kjøpe en leilighet fra kun 900 millioner ved siden av AEON Mall

Ifølge eksperter mottar boligkjøpere i prosjekter som blir eller er i ferd med å bli overlevert for tiden enestående insentiver fra investorer. Fordi de fleste av disse prosjektene har gått inn i sluttfasen, trapper investorene opp salgskampanjene for å fullføre prosjektene snart, med fokus på å implementere nye prosjekter neste år.

Noen investorer er til og med villige til å gi bort gull, gi direkte rabatt på 5–10 % av salgsprisen, eller bruke loddtrekningsprogrammer verdt milliarder av dong for å stimulere kundene til å inngå kontrakten. For eksempel, i Legacy Prime-prosjektet lanserer investoren den endelige produktkurven med rundt 100 leiligheter priset fra bare 900 millioner per leilighet med en rekke insentiver, som at kundene bare trenger å betale 99 millioner på forhånd for å kunne signere salgskontrakten, resten betales i månedlige avdrag på bare rundt 3,5 millioner.

I tillegg vil kundene også motta en avdragsfri periode og rentestøtte fra investoren i 36 måneder, og nyte godt av en policy om å leie ut leiligheten for opptil 216 millioner VND i 36 måneder (kunder som mottar huset å bo i vil fortsatt motta 50 % av det forpliktede beløpet). I tillegg vil kundene også motta en eksklusiv møbelpakke verdt opptil 60 millioner VND og delta i et kampanjeprogram med muligheten til å vinne et hus, en bil ... verdt milliarder av VND.

Legacy Prime er et av prosjektene som tiltrekker seg de mest interesserte kundene i Binh Duong.

Ifølge forskning er Legacy Prime prosjektet med den mest attraktive prisen og kundens insentivprogram i Binh Duong-markedet i dag. Prosjektet integrerer imidlertid fortsatt en rekke store fordeler, som systematisk planlegging med mer enn 30 interne fasiliteter, byggekvalitet garantert av Hoa Binh Group, og Savista er administrasjons- og driftsenheten. Spesielt fullfører prosjektet de siste fasene for å forberede overlevering rett før Tet.

Utenfor, innen 5–10 minutter, har beboere i Legacy Prime enkel tilgang til en rekke fasiliteter som kjøpesenteret AEON Mall, Asia Columbia International Hospital, skoler fra barnehage til universitet, tradisjonelle markeder, golfbaner... Prosjektet ligger spesielt i et område med en rekke store infrastrukturprosjekter som implementeres, som Ringvei 3, motorveien Ho Chi Minh-byen – Thuan An – Thu Dau Mot – Chon Thanh, utvidelse av riksvei 13, DT 743, DT 746... med et enormt utviklingspotensial.

Alle de ovennevnte faktorene gjør at eiendomsbransjen vurderer Legacy Prime ikke bare som egnet for å slå seg ned, men også svært attraktivt for de som har penger til å leie, surfe og vente på at prisen skal øke og selge videre. Fordi Thuan An by er hjemsted for mange store industriparker i drift, er boligbehovet fra eksperter og arbeidere svært stort. Når de ovennevnte infrastrukturprosjektene settes i drift, vil verdien av leiligheter så vel som leieverdiene øke enda mer.

[annonse_2]
Kilde