Statsminister: Ikke la folk «gå rundt i ring» eller pådra seg ekstra kostnader når de får tilgang til sosialboliger

(Chinhphu.vn) – Statsministeren la vekt på tre viktige mål i utviklingen av sosialboliger. Følgelig er det nødvendig å fjerne vanskeligheter i prosedyrer og prosesser; slik at folk kan nyte og få tilgang til sosialboliger på den raskeste, enkleste, billigste og mest praktiske måten, uten å kaste bort tid og krefter, "gå rundt i ring", pådra seg ekstra kostnader og spesielt uten å bli svindlet; fremme utviklingen av sosialboliger, utvikle et trygt, sunt og bærekraftig eiendomsmarked, bidra til å stabilisere makroøkonomien, kontrollere inflasjonen, fremme vekst, sikre viktige økonomiske balanser og utvikle seg raskt og bærekraftig.

Statsminister Pham Minh Chinh , leder av den sentrale styringskomiteen for boligpolitikk og eiendomsmarked, ledet styringskomiteens tredje møte - Foto: VGP/Nhat Bac

Om morgenen 11. november ledet statsminister Pham Minh Chinh, leder av den sentrale styringskomiteen for boligpolitikk og eiendomsmarked, det tredje møtet i styringskomiteen.

Dette er det andre møtet på rad. Etter møtet 11. oktober fortsetter styringskomiteen å fokusere på å diskutere banebrytende utvikling av sosialboliger.

Ledere for departementer, avdelinger, sentrale etater, provinser, byer, representanter for selskaper, foretak og kommersielle banker deltok på møtet, som var koblet til nett fra regjeringens hovedkvarter til lokalsamfunnene.

Forventet å fullføre 91 600 sosiale boenheter i 2025

Ifølge rapporter og meninger på møtet har regjeringen og statsministeren i løpet av de første 10 månedene av 2025 viet oppmerksomhet til og styrt den drastiske implementeringen av mange synkrone løsninger for å sikre stabiliteten i eiendomsmarkedet, forbedre tilbudet, gjenvinne investorenes tillit og øke likviditeten.

Statsministeren ledet direkte fire nasjonale konferanser knyttet til sosialboliger, utstedte tre resolusjoner, tre telegrammer og 124 utøvende dokumenter knyttet til boligsektoren og eiendomsmarkedet; tildelte 58 spesifikke oppgaver til departementer, avdelinger og lokaliteter for å fjerne vanskeligheter og hindringer for å fremme utviklingen av sosialboliger og utvikle et trygt, sunt og bærekraftig eiendomsmarked.

Når det gjelder måloppfyllelsen, er det totale antallet sosiale boligprosjekter som er fullført, startet og godkjent for investering 696 prosjekter med en skala på mer enn 637 000 leiligheter (60 % av målet for prosjektet «Investering i bygging av minst 1 million sosiale boligleiligheter»).

Når det gjelder fremdriften i 2025, er nesten 62 000/100 275 enheter ferdigstilt (når 62 %) av målet for 2025. Det forventes at det totale antallet ferdigstilte enheter vil være nesten 91 600 enheter innen utgangen av 2025, noe som når 91 % av målet.

17 av 34 lokaliteter forventes å fullføre og overgå de tildelte målene i 2025, særlig Hanoi (102 %), Ho Chi Minh-byen (100 %), Hai Phong (101 %), Bac Ninh (102 %), Nghe An (179 %), Quang Ngai (112 %), Dong Nai (110 %)...

Blant departementene og avdelingene har Departementet for offentlig sikkerhet startet 8 prosjekter (4554 leiligheter); Vietnams generelle arbeidsforbund har startet 3 prosjekter (1700 leiligheter). Forsvarsdepartementet er i ferd med å starte 8 prosjekter med en totalskala på 6547 leiligheter.

Statsministeren la vekt på tre viktige mål i utviklingen av sosialboliger - Foto: VGP/Nhat Bac

Angående resultatene av implementeringen av oppgavene som er tildelt av statsministeren i utviklingen, endringen og perfeksjoneringen av forskrifter knyttet til utvikling av sosiale boliger, uttalte Bygge- og anleggsdepartementet at regjeringen har utstedt dekret nr. 261/2025/ND-CP datert 10. oktober 2025 som endrer og utfyller en rekke artikler i dekret nr. 100/2024/ND-CP og dekret nr. 192/2025/ND-CP fra regjeringen om sosiale boliger.

Angående utkastet til dekret som regulerer det nasjonale boligfondet og tiltak for å implementere resolusjon nr. 201/2025/QH15 datert 29. mai 2025, har Byggedepartementet fullført utkastet og sendt det til regjeringen.

Angående regjeringens resolusjon om en rekke spesielle mekanismer for å håndtere vanskeligheter og hindringer forårsaket av lovbestemmelser og gjennombruddsforskriftsmål for utvikling av sosialboliger, forventes å bli lagt frem for regjeringen for kunngjøring i november 2025.

Når det gjelder bygging og forvaltning av informasjonssystemer og databaser om bolig- og eiendomsmarkedene, forventes det at utkastet til dekret vil bli lagt frem for regjeringen i desember 2025.

I sine avsluttende bemerkninger satte statsminister Pham Minh Chinh stor pris på forberedelsene til Byggedepartementet, Regjeringskontoret, relevante departementer, avdelinger og lokaliteter, og de praktiske kommentarene fra delegater, eksperter og lokaliteter. Han påpekte vanskeligheter og mangler, og foreslo konkrete og gjennomførbare løsninger for å fremme utviklingen av sosialboliger.

Statsministeren la vekt på tre viktige mål i utviklingen av sosialboliger:

For det første, fjerne vanskeligheter i prosedyrer og prosesser, og bidra til utviklingen av sosialboliger og et offentlig, transparent og bærekraftig eiendomsmarked på både kort og lang sikt.

For det andre, slik at folk kan nyte godt av og få tilgang til sosialboliger på den raskeste, enkleste, billigste og mest praktiske måten, uten å kaste bort tid, krefter, gå rundt i ring, pådra seg ekstra kostnader, og spesielt uten å bli svindlet. «Vi må diskutere, bli enige om og løse disse problemene, manglene og begrensningene», understreket statsministeren.

For det tredje bidrar det å fremme utviklingen av sosialboliger og utviklingen av et trygt, sunt og bærekraftig eiendomsmarked til å stabilisere makroøkonomien, kontrollere inflasjonen, fremme vekst og sikre viktige økonomiske balanser. Dette er også en drivkraft for rask og bærekraftig utvikling.

Statsministeren gjentok sine synspunkter og uttalte at utvikling av sosialboliger er en viktig politikk og en human politikk for partiet og staten, som demonstrerer sosial fremgang og rettferdighet, sikrer folks rett til bolig og «å bosette seg og tjene til livets opphold». Å investere i sosialboliger er å investere i utviklingen av samfunnet og landet.

Sosiale boliger må ikke plasseres midt ute i ingensteds, langt fra sentrum, men må ha tilstrekkelig infrastruktur for transport, strøm, vann, telekommunikasjon, sosiale tjenester, helsevesen, kultur og utdanning. Utvikling av sosiale boliger handler ikke bare om å utvikle høyhus i byområder, men kan også være lavblokkboliger.

«På ethvert sted, i provins eller by, så lenge folk i målgruppen er kvalifisert til å kjøpe eller leie sosialboliger og har behov for det, vil de ha lik og gunstig tilgang til sosialboliger. Utviklingen av sosialboliger krever felles innsats fra staten, hele det politiske systemet, bedrifter, mennesker og lokalsamfunnet», sa statsministeren.

I tillegg til de oppnådde resultatene, pekte statsministeren på vanskelighetene og begrensningene som må overvinnes, som mangel på sosiale boliger som ikke dekker de faktiske behovene; det finnes ikke noe stabilt og langsiktig fortrinnsbudsjett for både investorer og folk for å få tilgang til sosiale boliger; dagens salgspris på sosiale boliger er ikke egnet for folk med lav og middels inntekt. Tomtefondet for utvikling av sosiale boliger må generelt forbedres i kvalitet. Mange sosiale boligprosjekter er trege å implementere; noen utvalgte investorer har ikke nok økonomisk kapasitet og erfaring. Administrative prosedyrer må bli raskere, kuttes mer, og implementeringen av "grønne kanaler" må fremmes.

Statsministeren ba alle departementer, avdelinger, lokaliteter, bedrifter, investorer og relevante enheter om å proaktivt og aktivt utvikle sosialboliger - Foto: VGP/Nhat Bac

Bygg boligprosjekter som er rimelige for folk

Når det gjelder felles oppgaver og løsninger i den kommende tiden , ba statsministeren alle departementer, avdelinger, lokaliteter, bedrifter, investorer og relaterte enheter, basert på deres funksjoner, oppgaver og fullmakter, om å være proaktive, aktive og velorganiserte i implementeringen av oppgaver for å utvikle sosialboliger i samsvar med loven, raskt oppdage og fjerne vanskeligheter og hindringer innenfor deres myndighet, og hvis det er utenfor deres myndighet, rapportere til kompetente myndigheter.

Når det gjelder bekreftelse av mottakere, uttalte statsministeren tydelig at de som gjør det bra vil bli tildelt arbeid, der etater og enheter bekrefter med personell underlagt sin ledelse, kommune- og distriktspoliti bekrefter med frilansere, redusere forhåndsinspeksjoner og øke etterinspeksjoner, for å sikre mest mulig bekvemmelighet. Gjennomgå og forenkle erklæringsskjemaet for mottakere for å gjøre det enkelt, lett å gjøre og lett å sende inn; prosedyrer implementeres både direkte og på nett, online oppfordres.

Når det gjelder dokumenter og forskrifter, har etatene fullført og sendt inn for kunngjøring 3/9 tildelte dokumenter. Statsministeren ba Byggedepartementet, Justisdepartementet og Regjeringskontoret om å koordinere og raskt utstede eller sende inn for kunngjøring i henhold til deres fullmakt, inkludert dokumenter som er sendt inn til Nasjonalforsamlingen, som skal være ferdige innen 15. november.

Statsministeren uttalte også at han oppfordrer og oppfordrer bedrifter med midler til rent land til å samarbeide med lokalsamfunn for å investere i bygging av sosiale boliger. På lang sikt vil etatene utvikle boligprosjekter som passer for folks budsjetter. Diversifisere kapitalkildene for sosiale boliger og boliger generelt, med former for kjøp, leie og avbetaling; studere erfaringer fra andre land.

Statsministeren oppfordret relevante enheter, inkludert bedrifter og banker, til å fremme nasjonalfølelse og landsmannsfølelse i utviklingen av sosialboliger, og anså dette som en edel og human oppgave, for å bidra til å sikre at ingen blir hengende etter i lik tilgang til bolig.

Viseminister for bygg og anlegg, Nguyen Van Sinh, rapporterer fra møtet - Foto: VGP/Nhat Bac

Statsministeren påla Byggedepartementet en rekke spesifikke oppgaver og ba dem fortsette å undersøke, gjennomgå og perfeksjonere juridiske dokumenter for å fjerne vanskeligheter og hindringer som oppstår i praksis, inkludert å undersøke og utvikle en enhetlig prosess og prosedyrer for investering i bygging av sosiale boliger over hele landet (fra planlegging, rydding av tomter, arealtildeling, investerings- og byggeprosedyrer osv.) for å forkorte forberedelsestiden for investering i bygging av sosiale boliger til ikke mer enn 6 måneder.

Byggedepartementet leder og koordinerer med finans-, landbruks- og miljødepartementene, relevante etater og lokalsamfunn for å samarbeide med anerkjente bedrifter, selskaper og generelle selskaper i eiendomssektoren for å foreslå bruk av midler til rent land investert av bedrifter, selskaper og generelle selskaper til sosiale boligprosjekter over hele landet.

Byggedepartementet fikk også i oppgave å koordinere saken for å opprette et statlig forvaltet «Transaksjonssenter for eiendom og bruk av arealer» for å øke publisitet og åpenhet. Redusere vilkår og prosedyrer for utlån av kredittpakken på 145 000 milliarder VND ved å fjerne vilkåret om at investorer må være på listen over prosjekter kunngjort av den provinsielle folkekomiteen. Organisere tematiske inspeksjoner og anbefale at kompetente etater håndterer brudd strengt eller utnytter åpne retningslinjer for personlig vinning.

Delegater som deltar på møtet - Foto: VGP/Nhat Bac

Vietnams statsbank oppfordrer til å fremme utbetalingen av kredittprogrammet på 145 milliarder VND for lån til sosialboliger og arbeiderboliger med gunstigere og mer tilgjengelige vilkår og prosedyrer. Fremme effektiv implementering av kredittpakker for å støtte sosial boligpolitikk, fortrinnsrettslige låneprogrammer for unge under 35 år for å kjøpe næringsboliger for første gang og sosialboliger med passende renter og vilkår. Implementere fleksibel, proaktiv, passende og effektiv pengepolitikkstyring, med mekanismer og løsninger for å kontrollere og strengt forvalte kredittkilder for eiendom i tilfeller som viser tegn til "spekulasjon", "prisinflasjon" eller "prispress".

Forsvarsdepartementet og departementet for offentlig sikkerhet setter i gang sosiale boligprosjekter umiddelbart. Departementet for offentlig sikkerhet instruerer politiet på kommunenivå til å bekrefte inntektsforholdene for lavinntektspersoner i byområder uten arbeidskontrakter, basert på informasjon fra befolkningsdatabasen, innen 7 dager; leder etterforskning og håndtering av saker om ulovlig megling, svindel og manipulering av kjøpsregistre for sosiale boliger.

Industri- og handelsdepartementet koordinerer med Byggedepartementet for å gjennomgå, undersøke og foreslå for kompetente myndigheter å oppheve bestemmelsene i forbrukervernloven om prosedyrer for bedrifter for å registrere salgskontrakter gjennom Industri- og handelsdepartementet, og deretter sende dem til Byggedepartementet for kommentarer (noe som forårsaker hindringer og vanskeligheter for bedrifter). Forskningsbyråene utpeker Byggedepartementet til å være kontaktpunkt for å motta, veilede og administrere modellkontrakter eller bytte til en "etterkontroll"-mekanisme for å forenkle prosedyrer og skape gunstige forhold for bedrifter.

Statsminister: Ikke la folk «gå rundt i ring» eller pådra seg ekstra kostnader når de får tilgang til sosialboliger – Foto: VGP/Nhat Bac

Lokale myndigheter fokuserer på å styre gjennomføringen av målene for sosialboligbygging for 2025, fastsatt av statsministeren, i ånden av å «bare diskutere, ikke gå tilbake». Ta fullt ansvar overfor regjeringen og statsministeren for resultatene av implementeringen av politikk for utvikling av sosialboligbygging i lokalsamfunnet. Lokaliteter som ennå ikke har nådd målene sine, må ha en plan for å fullføre dem.

Lokaliteter må strengt implementere forskrifter om reservasjon av land til arbeiderboliger i industriparker og 20 % av boligarealet i kommersielle boligprosjekter til sosialboligutvikling.

Lokalsamfunn må umiddelbart redusere og reformere tungvinte administrative prosedyrer; gjennomføre administrative prosedyrer parallelt; forkorte tiden for prosjektvurdering og godkjenning, tildeling av tomter og utstedelse av byggetillatelser. Prioritere grønne kanaler for administrative prosedyrer for investeringsprosjekter i sosiale boliger.

Når det gjelder åpenhet og håndtering av brudd, ba statsministeren lederne av partikomiteer og myndigheter på alle nivåer, de som er «nær folket, nær folket, for folket», om å fokusere på å implementere de «5 garantiene»: Sikre rettidig korrigering, styrke disiplin og åpenhet i prosessen med å gjennomgå, kjøpe, selge, lease og avbetaling av sosialboliger; sikre inspeksjon, undersøkelse, forebygging og kontroll av negativitet, utnytte politikk for personlig vinning og forvrenge de humane målene for politikken; sikre rettferdighet, korrekte emner, korrekt ånd, korrekte mål for politikken, at salgsprisen beregnes korrekt, fullstendig og raskt; sikre koordinering med kompetente myndigheter for strengt å håndtere ulovlig megling, motta penger for «driftsstillinger» og «agn»; sikre at bedrifter med midler til rent land får de gunstigste betingelsene for å bidra og samarbeide med staten om å utvikle sosialboliger.

Møtet ble koblet til nett fra regjeringens hovedkvarter til lokaliteter - Foto: VGP/Nhat Bac

Statsministeren ba investorer i sosiale boligprosjekter om å følge prosedyrene for kjøp og salg av sosiale boliger strengt; sørge for offentlig og transparent kunngjøring av prosjektinformasjon; sørge for at prosjekter når riktig mål, uten brudd eller negative hendelser; anvende digitale teknologiløsninger for å legge til rette for folk, redusere folkemengder og forhindre overbelastede dokumenter som ikke kan løses og forårsaker offentlig harme; organisere implementeringen og iverksette tiltak for å kontrollere kvaliteten på sosiale boligprosjekter, sikre riktig fremdrift, salgspris og mottakere i henhold til regelverket; optimalisere investeringsaktiviteter for å redusere byggekostnader samtidig som standarder og viktige forsyningstjenester og infrastruktur sikres.

Bedrifter koordinerer og samarbeider proaktivt med Byggedepartementet og lokalsamfunn for å undersøke og foreslå investeringer i bygging av sosiale boligprosjekter, ved å bruke deres midler til rent land.

Pressebyråer bruker tilstrekkelig tid på politisk kommunikasjon, inkludert sosial boligpolitikk, slik at folk tydelig kan forstå og skape høy enighet i samfunnet.

Ha Van

Kilde: https://baochinhphu.vn/thu-tuong-khong-de-nguoi-dan-phai-long-vong-mat-them-chi-phi-khi-tiep-can-nha-o-xa-hoi-102251111132605105.htm