Ho Chi Minh-byen vurderer tomtepriser på nytt i områder med begrensede økonomiske forhold

Ho Chi Minh-byen vurderer tomtepriser på nytt i områder med begrensede økonomiske forhold

Departementet for naturressurser og miljø i Ho Chi Minh-byen har mottatt kommentarer om vurdering av landpriser i noen områder med begrensede økonomiske og infrastrukturelle forhold, og har overført dem til konsulentenheter for forskning og evaluering.

Departementet for naturressurser og miljø i Ho Chi Minh-byen har nettopp gitt informasjon til byens ordinære pressekonferanse (29. august) om fremdriften i byggingen av prislisten for tomter, samt resultatene av innhenting av meninger.

Departementet opplyste at i tillegg til å organisere innsamlingen av meninger i henhold til de forkortede prosedyrene (kunngjøring og innsamling av meninger innen 7 dager), har byen også gjennomført fire ekstra konferanser for å samle inn meninger. På konferansene for å samle inn meninger fokuserte diskusjonene hovedsakelig på tre problemstillinger.

Mange uttalelser krevde at byrået som utarbeidet utkastet til justert landprisliste, skulle ta hensyn til landpriser i noen områder med begrenset infrastruktur, økonomiske og sosiale forhold. Foto: Le Toan.

Blant dem var problemstillingen som fikk flest kommentarer under organiseringen av konferansene behovet for å gjennomføre en konsekvensutredning for en rekke berørte grupper med fokus på konvertering av arealbruksformål for husholdninger og enkeltpersoner.

Ifølge Departementet for naturressurser og miljø må tomteprisene i tomteprislisten i prinsippet gjenspeile de faktiske vanlige tomteprisene på markedet under normale forhold i henhold til partiets politikk i resolusjon nr. 18-NQ/TW og forskrifter i 2024-jordloven.

Innkrevingsnivået og innkrevingssatsen for denne forpliktelsen vil bli fastsatt i dokumenter utstedt av Sentralmyndigheten.

Departementet for naturressurser og miljø har rådet byens folkekomité til å rapportere og anbefale statsministeren å vurdere og godkjenne oppdraget til relevante departementer og avdelinger for å gi råd om, utvikle og kunngjøre retningslinjer som regulerer innkrevingsnivåer og innkrevingssatser på riktig måte når landprislisten er justert for å passe til den faktiske situasjonen for landpriser i lokalområdet.

På konsultasjonskonferansene ba mange uttalelser også om at det lovbestemte byrået skulle vurdere tomtepriser i noen områder med begrenset infrastruktur, økonomiske og sosiale forhold.

Departementet for naturressurser og miljø sa at de har akseptert denne uttalelsen og overført den til konsulentenheten for å studere, evaluere og fastsette landpriser i samsvar med den faktiske situasjonen for landpriser, samt i samsvar med infrastruktur, økonomiske og sosiale forhold i områder med begrensede ressurser.

Resultatene av mottak av kommentarer og justering av tomteprisene i tomteprislisten vil bli gjennomgått og taksert av byens takseringsråd for tomteprislister i rekkefølge.

For mer informasjon om veikartet for justering av landprislisten, sa Departementet for naturressurser og miljø at i henhold til bestemmelsene i jordloven fra 2024, inkluderer veikartet for justering av landprislisten tre trinn.

Spesielt fra nå og frem til slutten av 2025 vil tomteprislisten bli justert for å passe til den faktiske situasjonen for tomtepriser i byen.

Det andre trinnet er fra 1. januar 2026 til 31. desember 2026. Departementet for naturressurser og miljø gjennomfører prosedyrer for å sende inn til den kompetente myndigheten for godkjenning av politikken for å implementere prosjektet for å utvikle en landprisliste som skal brukes for første gang fra 1. januar 2026 i henhold til bestemmelsene i landloven av 2024. Myndigheten til å godkjenne landprislisten i denne perioden tilhører byrådet.

Fra og med 1. januar 2027 vil det bli gjort justeringer og endringer i tomteprislisten som skal kunngjøres og gjelde fra 1. januar året etter.

Kilde: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-can-nhac-lai-gia-dat-tai-khu-vuc-con-han-che-dieu-kien-kinh-te-d223656.html