Hvilke dokumenter trenger vietnamesere i utlandet for å kjøpe land i Vietnam?

Hvilke dokumenter trenger utenlandske vietnamesere med gyldige vietnamesiske pass (med 9 år igjen) for å fullføre transaksjonen når de skal kjøpe land hos en notarius publicus?

– Advokat Le Van Hoan (Ho Chi Minh-byens advokatforening) svarer:

Advokat Le Van Hoan

I henhold til paragraf 1, artikkel 44 i jordloven, har personer av vietnamesisk opprinnelse bosatt i utlandet som har tillatelse til å reise inn i Vietnam, rett til å eie hus knyttet til bruksrettigheter til land i Vietnam, og har rett til å bruke boligtomt ervervet gjennom overføring av bruksrettigheter til land i boligutviklingsprosjekter.

Artikkel 3 i dekret 95/2024 fastsetter dokumentene som beviser kvalifisering og vilkår for å eie bolig i Vietnam.

Følgelig er dokumentene som beviser retten til å eie en bolig fastsatt som følger:

– Vietnamesiske statsborgere som bor i utlandet må ha et gyldig vietnamesisk pass med innreisestempel i Vietnam når boligen etableres, som angitt i paragraf 2, artikkel 8 i boligloven .

– For vietnamesiske statsborgere bosatt i utlandet kreves det gyldig pass med innreisestempel til Vietnam eller annet gyldig internasjonalt reisedokument med innreisestempel til Vietnam når boligtransaksjonen signeres.

- For utenlandske personer kreves det gyldig pass med innreisestempel til Vietnam eller tilsvarende juridisk dokument for innreise til Vietnam på tidspunktet for signering av boligtransaksjonen som angitt i punkt b og c, paragraf 2, artikkel 17 i boligloven.

Derfor trenger de som ønsker å eie eiendom i Vietnam følgende dokumenter:

- Personer som er vietnamesiske statsborgere må ha identitetskort, pass eller andre gyldige dokumenter som beviser deres vietnamesiske statsborgerskap.

- Personer med vietnamesisk opprinnelse som bor i utlandet, må ha et utenlandsk pass eller annet gyldig internasjonalt reisedokument i samsvar med immigrasjonslovene, og et dokument som bekrefter deres vietnamesiske opprinnelse i henhold til nasjonalitetslovene.

- Utenlandske personer må ha et utenlandsk pass og fremlegge en skriftlig erklæring om at de ikke har rett til diplomatiske eller konsulære privilegier eller immunitet.

Tuoitre.vn

Kilde: https://tuoitre.vn/viet-kieu-can-giay-to-gi-de-mua-dat-o-viet-nam-20250122103800549.htm#content