Hvilke dokumenter trenger vietnamesere i utlandet for å kjøpe land i Vietnam?

Når man notariserer et tomtekjøp, hvilke dokumenter trengs for en utenlandsk vietnameser med et vietnamesisk pass som er gyldig i 9 år for å fullføre kjøpsprosedyren hos notarius publicus?

– Advokat Le Van Hoan (Ho Chi Minh-byens advokatforening) svarte:

Advokat Le Van Hoan

I henhold til paragraf 1, artikkel 44 i jordloven, har personer av vietnamesisk opprinnelse bosatt i utlandet som har tillatelse til å reise inn i Vietnam, tillatelse til å eie hus knyttet til bruksrettigheter til land i Vietnam; og ha bruksrettigheter til land på grunn av overføring av bruksrettigheter til land i boligutviklingsprosjekter.

Artikkel 3 i dekret 95/2024 fastsetter dokumenter som beviser vilkårene og forutsetningene for å eie boliger i Vietnam.

Følgelig er dokumentene som beviser vilkårene for å eie bolig som følger:

- For vietnamesere bosatt i utlandet som er vietnamesiske statsborgere, må de ha et gyldig vietnamesisk pass med innreisestempel i Vietnam når de etablerer bolig, som foreskrevet i paragraf 2, artikkel 8 i boligloven .

- Personer med vietnamesisk opprinnelse som bor i utlandet, må ha et gyldig pass med innreisestempel til Vietnam eller et internasjonalt reisedokument med et innreisestempel til Vietnam når boligtransaksjonen signeres.

– Utenlandske personer må ha gyldig pass med innreisestempel i Vietnam eller tilsvarende juridiske dokumenter for å reise inn i Vietnam på tidspunktet for signering av boligtransaksjonen, som foreskrevet i punkt b, punkt c, paragraf 2, artikkel 17 i boligloven.

Derfor trenger folk som ønsker å eie et hus i Vietnam følgende dokumenter:

- For personer som er vietnamesiske statsborgere, må de ha identitetskort eller pass eller andre verdifulle dokumenter som beviser vietnamesisk nasjonalitet.

- For personer med vietnamesisk opprinnelse som bor i utlandet, må de ha et utenlandsk pass eller gyldige internasjonale reisedokumenter i henhold til loven om inn- og utreise og dokumenter som bekrefter deres vietnamesiske opprinnelse i henhold til loven om nasjonalitet.

- Utenlandske personer må ha et utenlandsk pass og en skriftlig forklaring om at de ikke har rett til diplomatiske eller konsulære privilegier og immuniteter.

Tuoitre.vn

Kilde: https://tuoitre.vn/viet-kieu-can-giay-to-gi-de-mua-dat-o-viet-nam-20250122103800549.htm#content