(Dan Tri) – Boligkjøpere kan se på prissvingninger i hvert område og projisere på applikasjonen «Batdongsan: Kjøp & Selg & Leie» fra Batdongsan.com.vn.
Herr Van Khiem (Ha Dong, Hanoi ) fullførte nettopp kjøpet av en leilighet med to soverom i november.
Han delte: «Prosjektet jeg siktet meg inn på hadde økt i pris kontinuerlig i over et halvt år. Men forrige måned, for første gang, sank leilighetsprisen her litt. Takket være regelmessig prisovervåking gjennom applikasjonen, kunne jeg raskt ta en beslutning om å kjøpe et hus før Tet.»
Prishistorikken på applikasjonen «Batdongsan: Kjøp, Selg og Lei» viser at salgsprisen på et prosjekt har sunket noe.
Ikke så smidig som herr Khiem, sa fru Thu Thuy og hennes ektemann (Nam Tu Liem): «Mange sier stadig at leilighetsmarkedet har kjølnet ned, men i realiteten, i området der vi leter etter en leilighet, har ikke utleieren redusert salgsprisen ennå. Vi klarte ikke å forhandle frem en tilfredsstillende pris, så vi ble midlertidig enige om å leie.»
Disse kontrastfylte situasjonene gjenspeiler den nåværende tilstanden i leilighetsmarkedet, mens prisene viser tegn til liten justering i noen områder, mens prisene andre steder holder seg stabile eller til og med øker. For å forstå objektive og detaljerte prissvingninger fra hvert prosjekt og spesifikke steder, kan kjøpere, selgere og investorer derfor få tilgang til applikasjonen "Batdongsan: Kjøp, Selling & Renting" fra Vietnams ledende teknologiplattform - Batdongsan.com.vn.
Data fra Batdongsan.com.vn viser at interessen for leiligheter i Hanoi sank med 24 % i november sammenlignet med forrige måned, og med 25 % sammenlignet med november 2023.
Nguyen Quoc Anh – visedirektør i Batdongsan.com.vn – vurderte at leilighetsmarkedet i Hanoi er i en sidelengs fase etter en periode med svingninger. Når eiendomsverdiene øker, synker leiemarginene, spesielt i high-end-segmentet. Dessuten er slutten av året også tiden da mange investorer selger eiendelene sine etter et år med vekst, men med høye priser og fallende fortjenestemarginer har boligkjøpernes stemning kjølnet ned sammenlignet med begynnelsen av året.
Ifølge data fra Batdongsan.com.vn var nedgangen på 4–8 % for de 10 største leilighetsprosjektene med de største prisfallene på landsbasis i desember sammenlignet med november. Blant de 10 leilighetsprosjektene med de største prisøkningene samtidig var imidlertid prisøkningsraten 7–21 %.
Eksperter mener at leilighetsmarkedet er i en utforskningsfase, og at tilbud og etterspørsel vurderes på nytt for å gjøre justeringer. For tiden har trenden med at leilighetsprisene avtar, vist seg noen steder, men har ikke skjedd i stor skala.
Applikasjonen «Batdongsan: Kjøp, Selg og Lei» kan gi tydeligere prissvingninger for hver type, område og prosjekt. Boligkjøpere og leietakere foretrekker denne applikasjonen av mange grunner. For det første inneholder den enorme eiendomsdatabasen millioner av oppføringer hver måned, fra leiligheter til utleierom, private hus, rekkehus, villaer, tomter, prosjekttomter ... som passer for alle behov. For det andre verifiseres og autentiseres informasjonen kontinuerlig av teknologien og teamet til Batdongsan.com.vn. For det tredje integrerer applikasjonen en rekke nyttige funksjoner.
I tillegg til «Prishistorikk»-funksjonen har appen også mange andre smarte verktøy. Ngoc Vy (appbruker) delte at «Verifiserte annonser»-funksjonen hjelper henne å føle seg tryggere når hun leter etter et leiebolig.
Den unge kvinnen sa: «Jeg ble med i grupper som lette etter overnatting på Facebook. Det var veldig gode rom med rimelige priser, men da jeg dro for å se dem, var rommet ikke som på bildet i innlegget, noe som gjorde meg veldig skuffet. Men med «Autentisert oppføring» kan jeg være trygg på at rommet har blitt bekreftet av Batdongsan.com.vn til riktig pris og som beskrevet.»
Regelmessig verifisering av oppføringer er et forsøk fra Batdongsan.com.vn på å bidra til å bygge et mer transparent og pålitelig marked, og dermed koble sammen parter mer effektivt.
I tillegg kan kjøpere, selgere eller leietakere av eiendom filtrere for å finne høyt kvalifiserte meglere hvis personopplysninger er bekreftet med funksjonen «Profesjonell megler» i applikasjonen «Batdongsan: Kjøp, selg og leie». Tittelen «Profesjonell megler» tildeles av Batdongsan.com.vn til meglere som oppfyller alle kriterier for ekspertise, erfaring og praksissertifikater.
Brukere trenger heller ikke å bekymre seg for å gå seg vill i en gigantisk «matrise» av oppføringer med «Smart Filter» – en funksjon som raskt bidrar til å begrense søkeomfanget i henhold til personlige krav til beliggenhet, prosjekt, type, område og pris.
For å oppleve applikasjonen «Batdongsan: Kjøp, Selg og Lei» og bruke alle funksjonene ovenfor gratis, last den ned her.
[annonse_2]
Kilde: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/xem-bien-dong-gia-bat-dong-san-tren-ung-dung-batdongsan-mua-ban-va-cho-thue-20241223114404045.htm
Kommentar (0)