Co powiedziała pani Nhu Loan o działce 39-39B Ben Van Don przed zatrzymaniem?

19 lipca Agencja Policji Śledczej Ministerstwa Bezpieczeństwa Publicznego wydała decyzję o wszczęciu postępowania karnego, tymczasowym zatrzymaniu i nakazie przeszukania przeciwko pani Nguyen Thi Nhu Loan, dyrektor generalnej spółki akcyjnej Quoc Cuong Gia Lai, za przestępstwo naruszenia przepisów dotyczących zarządzania i użytkowania majątku państwowego, powodując straty i marnotrawstwo, zgodnie z art. 219 ust. 3 Kodeksu karnego.

Aresztowanie oskarżonej Nguyen Thi Nhu Loan jest częścią procesu rozszerzania się naruszeń, do których doszło w Vietnam Rubber Industry Group, Dong Nai Rubber Company, Ba Ria Rubber Company, Ministerstwie Zasobów Naturalnych i Środowiska oraz jednostkach związanych z naruszeniami w projekcie gruntowym pod adresem 39-39B Ben Van Don, Ward 12, District 4, Ho Chi Minh City.

Policja przeszukała dom pani Nhu Loan 19 lipca. Zdjęcie: NLĐ

Jednak w maju 2024 r., po tym jak liderzy kilku jednostek powiązanych z Vietnam Rubber Industry Group zostali oskarżeni o udział w wykorzystaniu gruntów publicznych w projekcie 39-39B Ben Van Don, pani Nguyen Thi Nhu Loan wysłała dokument do Państwowej Komisji Papierów Wartościowych i Giełdy Papierów Wartościowych w Ho Chi Minh (HoSE), aby wyjaśnić i potwierdzić, że Quoc Cuong Gia Lai nie było powiązane z wyżej wymienionymi gruntami.

W dokumencie pani Loan stwierdziła, że ​​w 2013 r. Quoc Cuong Gia Lai wynegocjował i podpisał umowę, w której zobowiązał się do przekazania i zdeponowania środków na rzecz Viet Tin Investment and Trading Joint Stock Company, reprezentowanej przez pana Dang Phuoc Dua (Viet Tin Company), po otrzymaniu przekazania 100% wkładu kapitałowego Phu Viet Tin Company Limited (inwestora projektu 39-39B Ben Van Don).

Viet Tin Company i pani Le Y Linh są upoważnionymi stronami właściciela tego transferu wkładu kapitałowego. Całkowity koszt otrzymania transferu 100% tego wkładu kapitałowego, opłaconego przez Quoc Cuong Gia Lai, zgodnie z umową wraz z fakturami i dokumentami, wynosi 464,2 mld VND.

„Quoc Cuong Gia Lai nigdy nie współpracował ani nie prowadził bezpośrednich negocjacji z Vietnam Rubber Industry Group, Dong Nai Rubber Company i Ba Ria Rubber Company w sprawie przeniesienia tego wkładu kapitałowego” – podkreśliła pani Loan.

Pani Nhu Loan miała kiedyś pisemne wyjaśnienie dotyczące kwestii związanych z działką 39-39B Ben Van Don. Zrzut ekranu

Dokładniej, w sierpniu 2014 r. Quoc Cuong Gia Lai otrzymało przeniesienie 79,2% wkładu kapitałowego Phu Viet Tin Company od Viet Tin Trading and Service Co., Ltd. reprezentowanego przez panią Le Y Linh; 19,8% wkładu kapitałowego od Viet Tin Company reprezentowanego przez pana Dang Phuoc Dua.

8 września 2014 r. Quoc Cuong Gia Lai kontynuowało transfer 1% wkładu kapitałowego od Dong Nai Rubber Corporation (0,72% wkładu kapitałowego, co odpowiada 43,2 mln VND kapitału zakładowego) oraz Ba Ria Rubber Corporation (0,28% wkładu kapitałowego, co odpowiada 16,8 mln VND kapitału zakładowego) do Phu Viet Tin Company. W ten sposób cały Phu Viet Tin został przeniesiony do Quoc Cuong Gia Lai.

„Zgodnie z ustaleniami i prośbą pana Dua i pani Linh, przedstawicieli Sprzedawcy, w oparciu o fakt, że Grupa Gumowa posiada dokument potwierdzający przeniesienie kapitału na Viet Tin Company Limited 80% (reprezentowanej przez panią Le Y Linh), przeniesienie 20% na Viet Tin Company (reprezentowanej przez pana Dang Phuoc Dua), przeniesienie 99% w fazie 1 oraz przeniesienie 1% w fazie 2” – wyjaśnia dokument Quoc Cuong Gia Lai.

Dodała również, że przed dokonaniem transakcji Quoc Cuong Gia Lai zapoznał się z dokumentami prawnymi Phu Viet Tin Company, a także z dokumentami prawnymi projektu, w pełni i zgodnie z przepisami, zanim podpisał umowę o otrzymaniu przelewu.

Tymczasem w 2021 r. w decyzji nr 757 Inspektoratu Rządowego stwierdzono, że działka 39-39B Ben Van Don pochodzi z gruntów państwowych, zarządzanych przez dwa przedsiębiorstwa w ramach Wietnamskiej Grupy Przemysłu Gumowego.

Dokładniej, w 2009 r. dwa przedsiębiorstwa państwowe, Dong Nai Rubber Corporation i Ba Ria Rubber Company, wniosły odpowiednio 72% i 28% kapitału w celu założenia spółki Phu Viet Tin Company Limited (Phu Viet Tin Company) i otrzymały od miasta Ho Chi Minh ziemię na inwestycje i działalność gospodarczą.

W marcu 2010 r. Miejski Komitet Ludowy Ho Chi Minh City wydał decyzję nr 1366 o odzyskaniu gruntu przy ul. Ben Van Don 39-39B i przekazaniu go firmie Phu Viet Tin Company w celu inwestycji i działalności zgodnie z planem.

Na początku września 2014 r. Quoc Cuong Gia Lai nabyła wszystkie udziały kapitałowe Dong Nai Rubber Company i Ba Ria Rubber Company w Phu Viet Tin, stając się właścicielem 99,5% kapitału tego przedsiębiorstwa.

Po kilku miesiącach Quoc Cuong Gia Lai przeniósł 40% swojego kapitału w Phu Viet Tin do Thinh Vuong Real Estate JSC za ponad 340 miliardów VND. Przeniósł 0,5% swojego kapitału w Phu Viet Tin do pani Lai Thi Hoang Yen za 3 miliardy VND. Przeniósł pozostałe 54% swojego kapitału w Phu Viet Tin Company do City Villa JSC za 459 miliardów VND.

W 2017 r. firma Phu Viet Tin Company podpisała umowę o fuzji z firmą Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limited, w wyniku której powstała firma Nova Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limited, a teren ten zagospodarowano w ramach projektu o nazwie The Tresor.

Dlaczego warto sprzedać projekt 39-39B Ben Van Don?

Odnosząc się do realizacji projektu i transferu kapitału, Quoc Cuong Gia Lai powiedział, że projekt 39-39B Ben Van Don ma piękną lokalizację, jednak ze względu na plan finansowy skupiający się na projekcie Phuoc Kieng, niemożliwe jest inwestowanie w dwa projekty jednocześnie, dlatego firma musi sprzedać ten projekt, aby zmniejszyć obciążenie finansowe i uniknąć ryzyka dla firmy i akcjonariuszy.

Podczas negocjacji i negocjacji Quoc Cuong Gia Lai zdała sobie sprawę, że projekt ten posiada wystarczający status prawny zgodnie z obowiązującymi przepisami, dlatego zdecydowała się zaakceptować przeniesienie wkładu kapitałowego firmy Phu Viet Tin. Przedstawiciele handlowi, pani Linh i pan Dua, zarejestrowali swoje licencje biznesowe w Departamencie Planowania i Inwestycji miasta Ho Chi Minh.

„O tym, czy projekt zostanie wystawiony na aukcję, decydują agencja rządowa i Miejski Komitet Ludowy, które sprawdzają legalność projektu w każdym okresie 10 lat wstecz” – wyraźnie stwierdzono w dokumencie Quoc Cuong Gia Lai.

Source: https://nld.com.vn/ba-nhu-loan-tung-noi-gi-ve-khu-dat-39-39b-ben-van-don-truoc-khi-bi-tam-giam-196240719190955691.htm