Które luksusowe nieruchomości „przyciągają” amerykańskich superbogaczy?

Amerykańscy miliarderzy, których łączny majątek netto przekracza 130 miliardów dolarów, kupują apartamenty w The Peninsula w Londynie, ekskluzywnym kompleksie mieszkalnym mieszczącym się w luksusowym hotelu.

Ekskluzywna dzielnica mieszkalna położona w luksusowym hotelu The Peninsula w Londynie. (Źródło: Financial Times)

Jak wynika z rejestrów rejestru gruntów oraz informacji osób zaznajomionych ze sprawą, domy w kompleksie Belgravia kupili Stephen Schwarzman, szef Blackstone Group, założyciel funduszu hedgingowego Citadel Ken Griffin i założyciel WhatsApp Jan Koum.

Apartamenty kupili tu również finansista Todd Boehly, były właściciel NFL Dan Snyder i wspólnik założycielski AQR Capital Management John Liew.

Pięciogwiazdkowy hotel, którego otwarcie planowane jest na 2023 rok i który oferuje widok na Pałac Buckingham i Hyde Park, sprzedał już 20 apartamentów. Sześć pozostałych będzie dostępnych jesienią. Mieszkańcy będą mieli dostęp do 25-metrowego krytego basenu z „rzeźbionym sufitem inspirowanym jaskinią lodową”, jak wynika z materiałów marketingowych, do których dotarł „The Financial Times”, a także do floty Rolls-Royce’ów z szoferami.

Agenci nieruchomości twierdzą, że sprzedaż ta odzwierciedla gwałtowny wzrost zainteresowania Amerykanów drugim i trzecim domem w Londynie w ostatnich miesiącach, gdyż obywatele USA ubiegają się o obywatelstwo brytyjskie w rekordowej liczbie.

Rupert des Forges, szef działu rozwoju luksusowych nieruchomości w centrum Londynu w Knight Frank, który sprzedał apartamenty w The Peninsula, powiedział, że amerykańscy nabywcy stali się najważniejszą grupą nabywców luksusowych nieruchomości w centrum Londynu. Dodał o tym budynku: „Średnia cena apartamentu jest rekordowo wysoka, zarówno jeśli chodzi o najdroższy budynek w Londynie, jak i najdroższy sprzedany penthouse w Londynie, za stopę kwadratową”.

Pan Schwarzman, który kupił apartament w The Peninsula za 40 milionów funtów, ma majątek netto szacowany na 55,3 miliarda dolarów, według Bloomberg Billionaires Index. W 2022 roku kupił posiadłość o powierzchni 2500 akrów na granicy Wiltshire i Hampshire za 80 milionów funtów.

Peninsula to stosunkowo mała sieć hoteli, posiadająca zaledwie 12 obiektów na całym świecie , uważana przez zamożnych za markę luksusową.

Budowa londyńskiej siedziby sieci hotelowej kosztowała ponad miliard funtów. Nabywcy w stolicy mogą wybierać spośród apartamentów dwupokojowych o powierzchni od 2000 stóp kwadratowych (ok. 180 m²) do trzypokojowych o powierzchni prawie 4000 stóp kwadratowych (ok. 370 m²). Z niektórych apartamentów roztacza się widok na ogrody i korty tenisowe Pałacu Buckingham.

Konsultanci twierdzą, że istnieje konkurencja wśród kupujących, którzy chcą korzystać z zalet życia w hotelu, ale nadal zachować domową atmosferę, natomiast agenci twierdzą, że mniejsze apartamenty, a także te z mniej atrakcyjnymi widokami, mają trudności ze sprzedażą.

Według oficjalnych danych w pierwszej połowie 2025 r. ponad 4120 obywateli USA złożyło wnioski o obywatelstwo brytyjskie. Jest to najwyższa liczba od początku prowadzenia statystyk i wzrost o 39% w porównaniu z analogicznym okresem w 2024 r.

Source: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-hang-sang-nao-dang-hut-gioi-sieu-giau-my-330014.html