Ministerstwo Budownictwa: Ceny nieruchomości rosną, ale nie odzwierciedlają ich rzeczywistej wartości

Ministerstwo Budownictwa oceniło, że ceny nieruchomości z roku na rok rosną, ale w zasadzie nie odzwierciedlają one ich rzeczywistej wartości, gdyż działają spekulacyjnie i następują podwyżki cen.

W raporcie na temat polityki mieszkaniowej i rynku nieruchomości za pierwsze 9 miesięcy roku Ministerstwo Budownictwa oceniło, że obecna podaż produktów mieszkaniowych dotyczy głównie segmentu średniego i wyższego, a brakuje mieszkań dostępnych cenowo dla większości ludzi, zwłaszcza w segmencie dla pracowników parków przemysłowych i mieszkań socjalnych.

W rzeczywistości podaż mieszkań w ciągu ostatnich 9 miesięcy znacznie wzrosła, ale wolumen transakcji wykazywał niewielkie wahania w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku.

Raport Ministerstwa Budownictwa pokazuje, że liczba rozpoczętych i ukończonych projektów gwałtownie wzrosła. Tymczasem łączna liczba transakcji wzrosła jedynie o około 1% i lokalnie, na obszarach z synchroniczną infrastrukturą i przejrzystym statusem prawnym, nastąpił wzrost. Większość inwestorów obserwuje obecnie sytuację i dostosowuje swoje oczekiwania.

Ministerstwo Budownictwa poinformowało, że do końca roku będzie kontynuować badania i proponować pilotażowy model zarządzanego przez państwo centrum transakcji nieruchomościami w dużych miastach, aby zwiększyć przejrzystość transakcji.

Source: https://vtv.vn/bo-xay-dung-bat-dong-san-tang-nhung-chua-phan-anh-dung-gia-tri-thuc-100250926152227309.htm