Jak giganci rynku nieruchomości w Ho Chi Minh City płacą swoim pracownikom?

Khang Dien House Investment and Trading Joint Stock Company (kod giełdowy: KDH) z siedzibą w Ho Chi Minh City niedawno ogłosiła swój raport finansowy za drugi kwartał 2024 r., odnotowując przychód netto w wysokości 644 mld VND, co stanowi wzrost o 9,8% w porównaniu z analogicznym okresem, a przychody finansowe wzrosły o 36%, do 10,4 mld VND.

Po odliczeniu kosztów, firma osiągnęła zysk netto w wysokości 280 mld VND, co stanowi wzrost o 9,3% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. W ciągu pierwszych sześciu miesięcy roku Khang Dien odnotował przychody netto i zysk po opodatkowaniu w wysokości odpowiednio 978 mld VND i 344 mld VND, co oznacza spadek o 2,8% i 24,7% w porównaniu z analogicznym okresem.

Na koniec drugiego kwartału 2024 r. wartość portfela gotówki i ekwiwalentów gotówki Nha Khang Dien wynosiła 2561 mld VND (spadek o ponad 1000 mld VND w porównaniu z początkiem roku), z czego 79%, wynoszące 2206 mld VND, stanowiły depozyty bankowe z pierwotnymi okresami nie dłuższymi niż 3 miesiące.

Pod koniec czerwca 2024 roku przedsiębiorstwo zatrudniało 255 pracowników, o 3 osoby mniej niż na koniec 2023 roku; całkowite koszty pracownicze wyniosły 55,6 mld VND. Oznacza to, że średnio każdy pracownik tego przedsiębiorstwa z branży nieruchomości otrzymywał około 36 mln VND miesięcznie, czyli o prawie 8 mln VND więcej niż w tym samym okresie.

Khang Dien to firma zajmująca się nieruchomościami, która płaci swoim pracownikom najwyższe pensje w pierwszych 6 miesiącach roku.

Z kolei Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (kod akcji: PDR) – jeden z deweloperów nieruchomości w Ho Chi Minh City, w drugim kwartale 2024 r. odnotował koszty wynagrodzeń w wysokości 27,2 mld VND, czyli o 2,8 mld VND więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku.

Przyczyną może być fakt, że liczba pracowników Phat Dat pod koniec czerwca 2024 roku była o 21 osób wyższa niż na koniec 2023 roku i wyniosła 278 osób. Tymczasowo, biorąc pod uwagę tę liczbę pracowników w drugim kwartale, szacuje się, że każda osoba otrzyma pensję w wysokości około 32,6 mln VND miesięcznie, czyli prawie dwa razy więcej niż w tym samym okresie.

Jeśli chodzi o wyniki biznesowe w drugim kwartale 2024 roku, przychody netto firmy wyniosły 8,2 mld VND, czyli trzykrotnie więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Jednak dzięki przychodom finansowym Phat Dat odnotował zysk po opodatkowaniu w wysokości 49,7 mld VND, co stanowi spadek o 82% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku.

W ciągu pierwszych 6 miesięcy roku Phat Dat odnotował przychód netto w wysokości 170 miliardów VND, co stanowi spadek o 12% w ujęciu rok do roku, a zysk po opodatkowaniu spadł o 66% w ujęciu rok do roku, osiągając zaledwie 102,4 miliarda VND, co stanowi 12% planu zysku na 2024 rok.

Na koniec czerwca 2024 roku Dat Xanh Group Joint Stock Company (kod spółki: DXG) zatrudniała około 2443 pracowników, co stanowi spadek o 25 osób w porównaniu z końcem 2023 roku, a koszty wynagrodzeń wyniosły 157,9 mld VND, co stanowi niewielki wzrost w porównaniu z analogicznym okresem. Szacuje się wstępnie, że pracownicy Dat Xanh otrzymują średnie wynagrodzenie w wysokości prawie 10,8 mln VND miesięcznie, co stanowi niewielki wzrost w porównaniu z analogicznym okresem.

Łączne przychody i zysk netto Dat Xanh w pierwszej połowie 2024 r. wzrosły dwukrotnie w porównaniu z analogicznym okresem i wyniosły odpowiednio 2191 mld VND i 171 mld VND.

Na koniec drugiego kwartału 2024 r. wartość portfela gotówki i ekwiwalentów gotówki tego przedsiębiorstwa w porównaniu do końca 2023 r. wzrosła gwałtownie o 287%, z 276 mld VND do 1069 mld VND.

Source: https://nld.com.vn/cac-dai-gia-bat-dong-san-tp-hcm-tra-luong-nhan-vien-the-nao-196240805080945797.htm