Zatwierdzenie polityki inwestycyjnej dla infrastruktury Parku Przemysłowego Phuc Son (Bac Giang)

[reklama_1]

Zgodnie z tą polityką inwestorem Projektu jest spółka Le Delta Joint Stock Company.

Projekt jest realizowany w gminach Phuc Son i Lam Cot, w dystrykcie Tan Yen, w prowincji Bac Giang , na obszarze 123,94 hektarów. Całkowity kapitał inwestycyjny projektu wynosi 1836 miliardów VND.

Wicepremier zwrócił się do Ministerstwa Planowania i Inwestycji z prośbą o wzięcie odpowiedzialności za powierzone treści oceny polityki inwestycyjnej projektów oraz o sprawowanie państwowego zarządzania parkami przemysłowymi zgodnie z Ustawą o inwestycjach i stosownymi ustawami.

Za treść oceny polityki inwestycyjnej projektu odpowiadają właściwe ministerstwa i oddziały w zakresie swoich funkcji i zadań zgodnie z przepisami Prawa inwestycyjnego i stosownymi ustawami.

Ludowy Komitet prowincji Bac Giang odpowiada za dokładność informacji, przekazywanych danych i treści ocen zgodnie z przepisami prawa; odpowiada za zgodność projektu z planem zatwierdzonym przez właściwe organy; oraz akceptuje opinie ministerstw.

Sprawdź i ustal, czy inwestor spełnia warunki dzierżawy gruntu w momencie dzierżawy gruntu, zwracając uwagę na warunki dotyczące zdolności finansowej. W przypadku, gdy inwestor nie zapewni, że spełnia warunki dzierżawy gruntu w momencie dzierżawy gruntu, należy w odpowiednim czasie podjąć działania zgodne z przepisami prawa. Zapewnij warunki umożliwiające zmianę przeznaczenia gruntu w trakcie procesu dzierżawy gruntu oraz zezwól na zmianę przeznaczenia gruntu w celu wdrożenia projektu.

Zapewnienie warunków umożliwiających zmianę przeznaczenia gruntów podczas procesu dzierżawy gruntów, umożliwiając zmianę przeznaczenia gruntów w celu wdrożenia projektu; prawidłowe wdrożenie przepisów dotyczących odszkodowań i wsparcia przesiedleń w przypadku odzyskiwania gruntów przez państwo; zapewnienie, że przydział gruntów i dzierżawa gruntów dla małych, wąskich działek zarządzanych przez państwo (jeśli takie istnieją) spełniają kryteria określone w klauzuli 1, artykule 14a dekretu nr 43/2014/ND-CP z dnia 15 maja 2014 r. rządu szczegółowo opisującego wdrożenie szeregu artykułów ustawy o ziemi (uzupełnionego w klauzuli 11, artykule 1 dekretu nr 148/2020/ND-CP z dnia 18 grudnia 2020 r. rządu zmieniającego i uzupełniającego szereg dekretów szczegółowo opisujących wdrożenie ustawy o ziemi); Należy upewnić się, że nie zostanie złożony żaden wniosek o zmianę celu użytkowania gruntów pod uprawę ryżu na obszarach wymagających ścisłej ochrony zgodnie z planowaniem i planami zatwierdzonymi przez właściwe organy oraz że istnieje plan zwiększenia efektywności wykorzystania innych gruntów pod uprawę ryżu w celu zrekompensowania proponowanej zmiany celu użytkowania gruntów pod uprawę ryżu na grunty nierolnicze zgodnie z postanowieniami artykułu 134 ustawy o ziemi; w przypadku ustalenia, że jest to własność publiczna, należy nią zarządzać zgodnie z postanowieniami ustawy o własności publicznej, zapewniając, że nie dojdzie do utraty własności państwowej.

Ludowy Komitet prowincji Bac Giang zleca właściwym agencjom syntezę lokalizacji i skali obszaru projektu w odpowiednich planach i planach, w tym 5-letnim prowincjonalnym planie zagospodarowania przestrzennego na lata 2021–2025, corocznie i przedkładanie właściwym organom do zatwierdzenia, zapewniając zgodność z planowaniem prowincji Bac Giang, decyzją zatwierdzającą politykę inwestycyjną Projektu; monitoruje i ocenia realizację celów dotyczących gruntów parku przemysłowego w prowincji Bac Giang zgodnie z krajowym planem zagospodarowania przestrzennego do 2025 r. przydzielonym w decyzji nr 326/QD-TTg z dnia 9 marca 2022 r. Premiera w sprawie przydziału krajowych celów planowania zagospodarowania przestrzennego na okres 2021–2030, z wizją do 2050 r. oraz krajowym planem zagospodarowania przestrzennego na 5 lat 2021–2025 i innymi odpowiednimi dokumentami; Odpowiedzialny za przeglądanie i zapewnianie postępów w alokacji gruntów w celu wdrożenia projektu zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego prowincji Bac Giang i dystryktu Tan Yen zatwierdzonym przez właściwe organy.

Jednocześnie Ludowy Komitet prowincji Bac Giang nakazał Zarządowi Parków Przemysłowych prowincji Bac Giang oraz odpowiednim agencjom sprawdzenie i zapewnienie, że obszar, na którym realizowany jest Projekt, jest zgodny z wymogami ochrony i promowania wartości dziedzictwa kulturowego oraz warunkami określonymi w ustawie o dziedzictwie kulturowym; kierowanie, kontrolowanie i nadzorowanie inwestorów podczas wdrażania zatwierdzonego i dostosowanego planu budowy Parku Przemysłowego Phuc Son; zapewnienie, że struktura użytkowania gruntów i bezpieczna odległość środowiskowa parku przemysłowego są zgodne z Krajowymi Przepisami Technicznymi dotyczącymi planowania budowy i innymi stosownymi przepisami prawnymi; zapewnienie, że lokalizacja i skala obszaru realizacji projektu są zgodne z polityką inwestycyjną projektu zatwierdzoną przez właściwe organy.

Ludowy Komitet prowincji Bac Giang zwraca się do Inwestora z prośbą o: (i) w trakcie realizacji projektu zgłoszenie do właściwej agencji państwowej wszelkich przypadków odkrycia minerałów o wyższej wartości niż minerały wykorzystywane jako typowe materiały budowlane do obróbki zgodnie z postanowieniami ustawy o minerałach; (ii) zaakceptowanie opinii Ministerstw i Ludowego Komitetu prowincji Bac Giang...

Spółka akcyjna Le Delta musi zapewnić wniesienie wystarczającego kapitału własnego w celu wdrożenia projektu zgodnie z ustalonym harmonogramem; musi w pełni spełnić warunki określone w klauzuli 2, artykule 4 Dekretu nr 02/2022/ND-CP podczas prowadzenia działalności gospodarczej w zakresie infrastruktury parku przemysłowego.

Projekt zostanie wdrożony dopiero po zatwierdzeniu przez właściwe organy zmiany celu użytkowania gruntów pod uprawę ryżu na potrzeby realizacji Projektu zgodnie z przepisami ustawy o ziemi, zarządzaniu i użytkowaniu gruntów pod uprawę ryżu oraz po wypłaceniu określonej kwoty pieniędzy na ochronę i zagospodarowanie gruntów pod uprawę ryżu zgodnie z postanowieniami artykułu 134 ust. 3 ustawy o gruntach, a także po pełnym wdrożeniu wszystkich procedur ochrony środowiska zgodnie z przepisami ustawy o ochronie środowiska...

Źródło