Zatwierdzenie polityki inwestycyjnej i działalności infrastrukturalnej Son My 2 Industrial Park w Binh Thuan

Premier zatwierdził politykę inwestycyjną dla projektu inwestycji w budownictwo i działalność gospodarczą w zakresie infrastruktury Parku Przemysłowego Son My 2 - Faza 1, prowincja Binh Thuan .

W związku z tym Premier zatwierdził politykę inwestycyjną projektu inwestycji w budowę i działalność infrastruktury technicznej Parku Przemysłowego Son My 2, Etap 1, oraz zatwierdził inwestora: Dong Sai Gon Industrial Investment and Development Joint Stock Company. Cel projektu: Inwestycja, budowa i działalność infrastruktury technicznej parku przemysłowego.

Skala zagospodarowania terenu projektu: 468,35 hektarów (wliczając tereny infrastruktury technicznej).

Całkowity kapitał inwestycyjny projektu: Premier zlecił Ludowemu Komitetowi prowincji Binh Thuan polecenie Zarządowi Parków Przemysłowych prowincji Binh Thuan, aby zwrócił się do inwestora o ponowne obliczenie i dokładne określenie całkowitego kapitału inwestycyjnego projektu zgodnie z powyższą skalą, zapewniając pełne obliczenie kosztów wdrożenia projektu zgodnie z przepisami prawa i postanowieniami Świadectwa Rejestracji Inwestycji.

Czas trwania projektu: 50 lat od daty zatwierdzenia polityki inwestycyjnej i zgody inwestora.

Miejsce realizacji projektu: gmina Son My, dystrykt Ham Tan, prowincja Binh Thuan. Dokładną lokalizację i granice Projektu Fazy 1 ustala Komitet Ludowy prowincji Binh Thuan w ramach planu rozwoju Parku Przemysłowego Son My 2, zatwierdzonego przez Premiera i określonego w Certyfikacie Rejestracji Inwestycji.

Postęp realizacji projektu: nie więcej niż 48 miesięcy od daty przekazania gruntu przez Państwo. Komitet Ludowy prowincji Binh Thuan zleca Zarządowi Parków Przemysłowych prowincji Binh Thuan udzielenie inwestorom wskazówek dotyczących szczegółowego przebiegu realizacji Fazy 1 Projektu, w których zaznaczono, że wykorzystanie kapitału własnego inwestora do realizacji Fazy 1 Projektu musi zapewniać zgodność z przepisami prawa gruntowego.

Zachęty, wsparcie inwestycyjne i obowiązujące warunki są zgodne z obowiązującymi przepisami.

Prezes Rady Ministrów powierza Ministerstwu Planowania i Inwestycji oraz właściwym ministerstwom i resortom odpowiedzialność za treść oceny polityki inwestycyjnej dla projektów w zakresie ich funkcji i zadań zgodnie z przepisami ustawy o inwestycjach i odpowiednimi ustawami.

Do zadań Komitetu Ludowego prowincji Binh Thuan należy zapewnienie dokładności informacji, przekazywanych danych i treści ocen zgodnie z przepisami prawa, odpowiedzialność za zgodność projektu z planem zatwierdzonym przez właściwe organy oraz przyjmowanie uwag z ministerstw i oddziałów.

Ponadto kontrola, monitorowanie i zapewnienie, że projekt fazy 1 jest wdrażany zgodnie z zatwierdzonym planem zagospodarowania przestrzennego parku przemysłowego Son My 2; zapewnienie warunków umożliwiających zmianę przeznaczenia gruntów w trakcie procesu dzierżawy gruntów, umożliwiając zmianę przeznaczenia gruntów w celu wdrożenia projektu; wdrożenie zmiany przeznaczenia gruntów na cele uprawy ryżu i innych rodzajów gruntów, zapewniając warunki, porządek i procedury zgodnie z postanowieniami ustawy o gruntach i powiązanych dokumentów; podjęcie środków w celu uzupełnienia powierzchni gruntów lub zwiększenia efektywności uprawy ryżu zgodnie z postanowieniami artykułu 134 ustawy o gruntach.

Komitet Ludowy prowincji Binh Thuan jest odpowiedzialny za organizację procesu przejmowania gruntów, wypłaty odszkodowań, oczyszczania terenu, dzierżawy gruntów oraz zmiany przeznaczenia gruntów w celu realizacji Projektu Fazy 1, zgodnie z dokumentami zatwierdzonymi przez właściwe organy, dotyczącymi skali, lokalizacji i postępu projektu. Należy zapewnić brak sporów i skarg dotyczących prawa do korzystania z terenu w celu realizacji Projektu Fazy 1.

Industrial Investment and Development Corporation - JSC przestrzega wkładu kapitałowego w Dong Sai Gon Industrial Investment and Development Joint Stock Company w celu inwestowania w projekty zgodnie z przepisami prawa dotyczącymi zarządzania i wykorzystania kapitału państwowego zainwestowanego w produkcję i działalność przedsiębiorstw oraz odpowiednimi przepisami; zapewnia efektywne wykorzystanie kapitału państwowego w przedsiębiorstwach, chroni i rozwija kapitał państwowy zgodnie z przepisami.

Spełniać w pełni warunki określone przepisami prawa

Dong Sai Gon Industrial Investment and Development Joint Stock Company może wdrożyć Fazę 1 Projektu dopiero po: (i) zmianie celu użytkowania gruntów pod uprawę ryżu na wdrożenie Fazy 1 Projektu zgodnie z postanowieniami ustawy o ziemi, ustawy o zarządzaniu i użytkowaniu gruntów pod uprawę ryżu; zapłaceniu sumy pieniędzy na ochronę i rozwój gruntów pod uprawę ryżu zgodnie z postanowieniami ustawy; (ii) pełnym spełnieniu warunków określonych w ustawie o obrocie nieruchomościami przy prowadzeniu działalności gospodarczej w zakresie infrastruktury parku przemysłowego; (iii) określeniu powierzchni gruntów przemysłowych (co najmniej 0,5 hektara gruntów przemysłowych lub co najmniej 3% całkowitej powierzchni gruntów przemysłowych) w planie budowy parku przemysłowego Son My 2 dla małych i średnich przedsiębiorstw, wspierających przemysł, innowacji i innych podmiotów w celu dzierżawy gruntów, poddzierżawy gruntów zgodnie z postanowieniami Klauzuli 4, Artykułu 9 Dekretu nr 35/2022/ND-CP z dnia 28 maja 2022 r. Rządu regulującego zarządzanie parkami przemysłowymi i strefami ekonomicznymi.

Dong Sai Gon Industrial Investment and Development Joint Stock Company musi złożyć depozyt lub posiadać gwarancję bankową na pokrycie zobowiązań depozytowych w celu zapewnienia realizacji projektów inwestycyjnych zgodnie z przepisami ustawy o inwestycjach i ustawy o gruntach.

Jednocześnie należy zapewnić wykorzystanie wystarczającego kapitału własnego w celu wdrożenia Projektu Fazy 1 zgodnie z przepisami prawa gruntowego, w tym w przypadkach, gdy przedsiębiorstwa inwestują w inne projekty inwestycyjne i działalność gospodarczą wykraczającą poza Projekt Fazy 1.

Źródło: https://baotainguyenmoitruong.vn/chap-thuan-chu-truong-dau-tu-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-kcn-son-my-2-binh-thuan-362537.html