„90-dniowa kampania oczyszczania danych o terenie”: Ludzie są zarówno ufni, jak i niespokojni.

Od początku września 2025 r. miejscowości w całym kraju rozpoczną jednocześnie „90-dniową kampanię oczyszczania i wzbogacania danych o gruntach”, której celem będzie krzyżowa kontrola, aktualizacja i standaryzacja informacji o gruntach dla każdej działki. Działania te mają na celu utworzenie ujednoliconej krajowej bazy danych służącej do elektronicznego zarządzania i transakcji.

Zdjęcie ilustracyjne: Tuan Anh/TTXVN

Mimo to w trakcie procesu wdrażania ludzie wciąż mają obawy i obawy dotyczące wycieku ich danych osobowych, ich niewłaściwego wykorzystania, a nawet wykorzystania w oszustwach, jeśli gromadzone informacje nie będą odpowiednio zabezpieczone.

Badania przeprowadzone w kilku okręgach i gminach Hanoi pokazują, że mieszkańcy zdecydowanie popierają i pragną przejrzystego systemu danych o gruntach. Pani Hoang Thi Thu Hong z okręgu Bach Mai (Hanoi) powiedziała: „Przegląd i oczyszczanie danych o gruntach, wdrażane w całym kraju, jest bardzo konieczne. W rzeczywistości wiele certyfikatów własności gruntów zostało wydanych dawno temu, a użytkownicy się zmienili, ale dane nie zostały zaktualizowane. Jeśli zostanie to zrobione poprawnie, informacje będą bardziej przejrzyste, co pozwoli uniknąć przyszłych sporów”.

Podzielając ten pogląd, pan Vu Van Toan, mieszkaniec okręgu Thanh Xuan (Hanoi), stwierdził, że synchronizacja baz danych dotyczących gruntów i ludności przyspieszyłaby procedury administracyjne i uprościła je. Sprzedaż gruntów lub przeniesienie własności nie wymagałyby już kłopotliwego uzyskiwania potwierdzeń. Ostatecznie beneficjentami byliby mieszkańcy.

Poglądy pani Ha i pana Toana nie są odosobnione. Wiele osób rozumie, że prawdziwa transformacja cyfrowa wymaga dokładności danych. Pani Nguyen Ngoc Trinh, sekretarz komórki partyjnej 11 skupisk mieszkaniowych w okręgu Bach Mai, powiedziała, że ​​urzędnicy okręgowi zostali zmobilizowani w każdej grupie mieszkaniowej, aby wspierać mieszkańców w deklarowaniu i aktualizowaniu informacji. Niektóre miejsca umożliwiają przesyłanie kopii lub zdjęć aktów własności gruntów i dowodów osobistych za pośrednictwem aplikacji elektronicznych, co oszczędza czas i wysiłek. Mieszkańcy wysoko cenią to podejście jako „szybkie, wydajne i transparentne”.

Oprócz pozytywnych aspektów, ludzie mają również wiele obaw i obaw związanych z ryzykiem naruszenia prywatności i wycieku danych osobowych, jeśli wdrożenie będzie niepewne, na przykład poprzez zbieranie kserokopii dokumentów własności gruntów, tytułów własności gruntów, dowodów osobistych i przechowywanie ich w rozproszonym miejscu bez odpowiednich planów utylizacji oraz bez kontroli dostępu… Nie jest to jeszcze „naruszenie praw człowieka ” w szerokim sensie, ale jest to problem prawny i społeczny, który należy rozważyć i niezwłocznie rozwiązać.

Pani Tran Hoai Thu, mieszkanka okręgu Cua Nam (Hanoi), oświadczyła, że ​​władze okręgu zapowiedziały, iż musi ona złożyć kserokopie certyfikatu własności gruntu i dowodu osobistego w ciągu 10 dni, w przeciwnym razie jej prawa zostaną naruszone. Pani Thu nadal jednak odczuwa niepokój, ponieważ są to oryginalne dokumenty zawierające ważne informacje, a ich wyciek może spowodować poważne problemy. Wiele innych osób zgłosiło otrzymanie telefonów od agentów nieruchomości zaledwie dzień po złożeniu dokumentów, co wzbudziło podejrzenia, że ​​ich dane osobowe zostały ujawnione.

Pan Nguyen Van Khuong, mieszkaniec okręgu Phu Dien (Hanoi), powiedział, że po złożeniu poprzedniego dnia kserokopii certyfikatu własności ziemi w komitecie sąsiedzkim, następnego dnia otrzymał telefon z pytaniem, czy chce sprzedać ziemię. Zastanawiał się, czy to zbieg okoliczności, czy też doszło do wycieku danych. Ten zbieg okoliczności nasilił niepokój i obawy ludzi związane z koniecznością składania kserokopii dokumentów własności ziemi i dowodów osobistych. Dlatego wiele osób uważa, że ​​ręczne gromadzenie danych w formie papierowej, gdy system elektroniczny już je posiada, jest „uciążliwe i potencjalnie ryzykowne”.

Prawniczka Nghiem Thi Hang z kancelarii Vu Linh Law Office (Izba Adwokacka w Hanoi) skomentowała, że ​​zgodnie z Dekretem 13/2023/ND-CP o ochronie danych osobowych, gromadzenie danych osobowych musi mieć jasno określony cel, być informowane publicznie i zapewniać bezpieczne przechowywanie. Jeśli władze lokalne nie mają ścisłych procedur i nie mogą kontrolować, kto ma dostęp do dokumentacji, ryzyko wycieku informacji jest realne.

W tej kwestii, pan Pham Van Tinh, zastępca dyrektora Urzędu Rejestracji Nieruchomości w Hanoi (Departament Rolnictwa i Środowiska w Hanoi), powiedział, że w kontekście reorganizacji dwupoziomowego modelu samorządu lokalnego, kompletne i dokładne dane o gruntach pomogą władzom lokalnym w uzyskaniu narzędzi do przetwarzania procedur administracyjnych na poziomie gminy, okręgu i miasta. Mieszkańcy nie będą musieli już często podróżować, a dokumenty będą przetwarzane elektronicznie, co pozwoli zaoszczędzić czas i pieniądze.

Jeśli chodzi o wymóg, aby obywatele dostarczali kserokopie certyfikatów prawa użytkowania gruntów i dowodów osobistych, pan Pham Van Tinh wyjaśnił, że wynika to z faktu, że informacje o użytkownikach gruntów, w tym informacje o ziemi i dane z dowodów osobistych/dowodów osobistych zawarte w wydanych certyfikatach, były gromadzone przez wiele okresów, w różnych warunkach zarządzania, przechowywania i technologii.

Tymczasem niektórzy ludzie arbitralnie przekazują grunty, zmieniają ich przeznaczenie lub przeprowadzają transakcje za pomocą dokumentów pisanych ręcznie lub niepełnych praw dziedziczenia, co powoduje, że obecne dane są niekompletne, niedokładne i niespójne. „Kampania na rzecz wzbogacenia i uporządkowania” bazy danych gruntów ma na celu zbudowanie systemu informacji, który będzie „dokładny – kompletny – czysty – dynamiczny – ujednolicony – współdzielony”, służąc przejrzystemu i efektywnemu zarządzaniu państwem, a jednocześnie ułatwiając obywatelom i przedsiębiorstwom przeprowadzanie procedur administracyjnych związanych z gruntami w Krajowym Portalu Usług Publicznych.

Aby to osiągnąć, konieczne jest zaangażowanie całego systemu politycznego i społeczności, w której użytkownicy ziemi i właściciele aktywów związanych z ziemią odgrywają kluczową rolę w dostarczaniu i weryfikowaniu dokładnych informacji - poinformował pan Pham Van Tinh.

Odnosząc się do obaw dotyczących wycieków danych wśród opinii publicznej, ekspert prawny Nguyen Thi Kim Lien uważa, że ​​są one uzasadnione i że gromadzenie danych powinno być ograniczone poprzez nałożenie na obywateli obowiązku składania kserokopii. Luźno przechowywane dokumenty, które nie są centralnie zarządzane, stwarzają wysokie ryzyko wycieku danych. Dlatego należy zachęcać obywateli do robienia zdjęć z podpisami cyfrowymi, składania oświadczeń elektronicznych lub zlecania inspektorom przeprowadzania kontroli na miejscu. Jeśli gromadzenie dokumentów jest obowiązkowe, należy wystawić pokwitowanie, centralnie zarządzać dokumentacją i ustanowić bezpieczny proces niszczenia.

Ponadto państwo potrzebuje jasnych wytycznych dotyczących tego, kto ma dostęp do danych, celu ich wykorzystania, okresu przechowywania oraz środków technicznych (szyfrowanie, kontrola dostępu). Chociaż zasoby ludzkie na poziomie gminy i okręgu nie są jeszcze w pełni przeszkolone w zakresie bezpieczeństwa danych, dane osobowe związane z certyfikatami własności gruntów i dowodami osobistymi są danymi wrażliwymi, dlatego należy zachować szczególną ostrożność podczas ich gromadzenia i przetwarzać je zgodnie z przepisami – podkreśliła pani Nguyen Thi Kim Lien.

Source: https://baotintuc.vn/bat-dong-san/chien-dich-90-ngay-lam-sach-du-lieu-dat-dai-nguoi-dan-vua-tin-tuong-vua-ban-khoan-20251022144636174.htm