Zezwolić na budowę obiektów publicznych na obszarach poza brzegami Rzeki Czerwonej i rzeki Duong.

Znowelizowana Ustawa o Stolicy składa się z 7 rozdziałów i 54 artykułów (o 3 rozdziały i 27 artykułów więcej niż w Ustawie o Stolicy z 2012 roku). Ustawa ściśle uwzględnia 5 wytycznych przyjętych przy jej opracowywaniu oraz 9 grup polityk przyjętych przez Zgromadzenie Narodowe . Ustawa wchodzi w życie 1 stycznia 2025 r.; 7 jej przepisów wchodzi w życie 1 lipca 2025 r.

Skoncentruj zasoby na wdrażaniu planu zagospodarowania przestrzennego Rzeki Czerwonej i Rzeki Duong

Artykuł 17 Ustawy o budowie i planowaniu rozwoju stolicy wyraźnie stanowi: budowa i rozwój stolicy muszą być prowadzone zgodnie z planowaniem stolicy i planem generalnym stolicy. Planowanie stolicy i plan generalny stolicy muszą zapewnić budowę cywilizowanej, nowoczesnej i zrównoważonej stolicy, chroniącej środowisko i zasoby wodne, z Rzeką Czerwoną jako zieloną osią, centralnym krajobrazem i harmonijnym rozwojem urbanistycznym po obu stronach rzeki Hanoi ; zapewniając obronę narodową i bezpieczeństwo, łącząc infrastrukturę techniczną i społeczną stolicy z miejscowościami, które prowadzą działania mające na celu łączenie i rozwijanie regionów ze stolicą i całym krajem.

Posłowie Zgromadzenia Narodowego głosują za przyjęciem ustawy o stolicy (zmienionej)

Artykuł 17 określa również koncentrację zasobów i priorytetyzację wdrażania planu zagospodarowania przestrzennego dla rzek Red River i Duong, zgodnie z Planem Kapitałowym i Planem Generalnym Kapitału zatwierdzonymi przez Premiera . Dozwolona jest budowa nowych wałów wzdłuż korytarza przeciwpowodziowego w celu efektywnego wykorzystania funduszu gruntów budowlanych. Na obszarze korytarza przeciwpowodziowego dopuszcza się istnienie niektórych istniejących osiedli mieszkaniowych, a nowa zabudowa jest dozwolona w odpowiednim tempie, zgodnie z zatwierdzonym planem zapobiegania i kontroli powodzi.

Nowe prace budowlane na obszarze korytarza przeciwpowodziowego muszą być prowadzone tak, aby nie utrudniały przepływu wody, nie podnosiły brzegu rzeki i aby można je było wykonywać wyłącznie w przestrzeniach publicznych, na cele publiczne oraz poza brzegiem rzeki zgodnie z prawem dotyczącym wałów przeciwpowodziowych.

Na podstawie ogólnego projektu planowania urbanistycznego, ogólnego planu zabudowy obszarów funkcjonalnych oraz szczegółowego planu infrastruktury technicznej miasta Hanoi, zatwierdzonych przez Premiera, Ludowy Komitet Miasta Hanoi podejmuje decyzję o częściowej korekcie ogólnego planu urbanistycznego, ogólnego planu zabudowy obszarów funkcjonalnych oraz szczegółowego planu infrastruktury technicznej miasta i przedstawia Premierowi sprawozdanie z wyników wdrożenia; Ludowy Komitet Miasta Hanoi szczegółowo określi kolejność i procedury częściowej korekty planowania w niniejszym punkcie.

W przypadku obszarów, dla których zatwierdzono plany generalne, plany zagospodarowania przestrzennego i plany zabudowy dzielnicy zgodnie z przepisami ustawy o planowaniu, ustawy o budownictwie i ustawy o planowaniu miejskim, nie ma potrzeby ustanawiania planów zagospodarowania przestrzennego na poziomie dzielnicy. Jednakże na podstawie planów generalnych, planów zagospodarowania przestrzennego, planów zabudowy na poziomie dzielnicy i celów w zakresie zagospodarowania przestrzennego przydzielonych z planu zagospodarowania przestrzennego miasta Hanoi oraz lokalnych celów w zakresie zagospodarowania przestrzennego ustanawiane są roczne plany zagospodarowania przestrzennego na poziomie dzielnicy.

Ustawa o stolicy (znowelizowana) została przyjęta 95,06% ogólnej liczby delegatów.

W centrum miasta nie powstaną żadne nowe parki przemysłowe ani obiekty uniwersyteckie.

W odniesieniu do środków zapewniających realizację planu, artykuł 18 ustawy stołecznej stanowi: na obszarze historycznego śródmieścia nie należy powiększać powierzchni użytkowej istniejących szpitali; nie należy rozbudowywać ani budować nowych parków przemysłowych, zakładów produkcji przemysłowej poza parkami przemysłowymi, klastrów przemysłowych, uniwersytetów i placówek kształcenia zawodowego.

Uczelnie wyższe i placówki kształcenia zawodowego, które przed wejściem w życie niniejszej Ustawy nie posiadały siedziby głównej ani ośrodka szkoleniowego w historycznej części śródmieścia, nie mogą otwierać ośrodków szkoleniowych w historycznej części śródmieścia.

Zakłady produkcji przemysłowej, placówki medyczne, uniwersytety, placówki kształcenia zawodowego oraz siedziby agencji i jednostek w centralnej części miasta, które nie są zgodne z planem zagospodarowania przestrzennego stolicy, muszą zostać przeniesione.

Jednocześnie, inwestując w budowę nowych dróg, kolei miejskich lub rozbudowę istniejących dróg zgodnie z planem w Hanoi, agencja planistyczna musi określić lokalizację, granice i powierzchnię gruntu, który ma zostać odzyskany w okolicy w celu przeprowadzenia renowacji miasta, upiększenia, ponownego zasiedlenia na miejscu, rozwoju budownictwa mieszkaniowego, handlu i usług.

Komitet Ludowy Hanoi jest odpowiedzialny za składanie sprawozdań Radzie Ludowej Miasta do rozpatrzenia i podjęcia decyzji w sprawie lokalizacji, granic i powierzchni gruntów, które mają zostać odzyskane w okolicy w celu renowacji miasta, upiększenia, ponownego zasiedlenia na miejscu, rozwoju budownictwa mieszkaniowego, handlu i usług przed zatwierdzeniem szczegółowego planu.

Przewodniczący Komisji Prawa Zgromadzenia Narodowego Hoang Thanh Tung przedstawił sprawozdanie z analizy, wyjaśnienia i przyjęcia projektu Ustawy o stolicy (ze zmianami).

Realizując projekt rozwoju dróg i kolei miejskich zgodnie z zatwierdzonym planem zagospodarowania przestrzennego, właściwy organ miejski powinien jednocześnie zorganizować odzyskanie przyległych gruntów do użytkowania zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego. W takim przypadku odzyskanie gruntów stosuje się tak samo, jak w przypadku odzyskania gruntów w ramach tego samego projektu.

Komitet Ludowy Hanoi zatwierdza projekty inwestycyjne dotyczące budowy brzegów rzek i pływających plaż na wałach rzecznych w mieście, zgodnie z Planem Kapitałowym, Planem Generalnym Kapitału i innymi stosownymi planami. Miejska Rada Ludowa szczegółowo określa kolejność i procedury inwestowania w budowę brzegów rzek i pływających plaż.

Przedstawiając wcześniej raport z analizy, wyjaśnień i akceptacji projektu Ustawy o stolicy (zmienionej), przewodniczący Komisji Prawnej Zgromadzenia Narodowego Hoang Thanh Tung stwierdził, że Stała Komisja Zgromadzenia Narodowego, opierając się na opiniach deputowanych Zgromadzenia Narodowego i rządu, przyjęła i zrewidowała przepisy dotyczące zarządzania gruntami i ich użytkowania na brzegach rzek i pływających brzegach rzek otoczonych wałami, zapewniając zgodność z planowaniem oraz wymogami dotyczącymi zapobiegania powodziom i ich kontroli (w artykułach 17, 18, 21 i 32).

Source: https://kinhtedothi.vn/cho-phep-xay-dung-cong-trinh-cong-cong-o-khu-vuc-ngoai-bai-song-hong-duong.html