Istnieją projekty mieszkaniowe, nad którymi pracuje się od 20 lat, ale w ramach których nie wybudowano jeszcze szkół.

[reklama_1]

5 czerwca, podczas dyskusji grupowej nad projektem Prawa mieszkaniowego, sekretarz Hanoi Dinh Tien Dung stwierdził, że wdrażanie Prawa mieszkaniowego w ostatnim czasie napotykało na wiele problemów.

Sekretarz Hanoi zaproponował wprowadzenie sankcji dla komercyjnych projektów mieszkaniowych, zgodnie z którymi inwestorzy muszą inwestować w infrastrukturę ekonomiczną i społeczną, aby zapewnić synchronizację i postęp. Wiele obszarów zakończyło sprzedaż domów, ale brakuje infrastruktury społecznej, szkół i szpitali; istnieją projekty, które działają od 20 lat, ale nie wybudowano jeszcze szkół, podczas gdy ludzie już się tam wprowadzili. „To jest rzeczywistość, na której rozwiązaniu koncentruje się Hanoi. Istnieje poważny brak szpitali i parkingów” – powiedział pan Dung.

Według Sekretarza Hanoi miasto podejmuje działania mające na celu odzyskanie niezainwestowanych projektów i kontynuowanie inwestycji w ramach budżetu lub pozyskanie innych inwestorów drugorzędnych.

„W wielu obszarach miejskich brakuje szkół, podczas gdy mieszkańcy osiedlają się pierwsi. Mówimy o harmonizacji interesów państwa, inwestorów i mieszkańców, ale w rzeczywistości jest ona bardzo niewystarczająca. Hanoi zastrzega nawet, że infrastruktura musi zostać ukończona, zanim mieszkańcy się wprowadzą” – powiedział pan Dung.

Dialog - Istnieją projekty mieszkaniowe, nad którymi prace trwają od 20 lat, ale do tej pory nie wybudowano w nich szkół. — Sekretarz Hanoi Dinh Tien Dung przemawia podczas sesji dyskusyjnej.

Pan Dinh Tien Dung powiedział, że w rzeczywistości przesiedlenia są „wciąż za duże i wciąż za małe”. Powodem jest to, że ostatnio, w ramach serii projektów, ludzie nie otrzymali domów, lecz pieniądze. Brakuje ich jednak, ponieważ Ustawa o gruntach wymaga, aby projekty obejmowały domy dla przesiedleńców. Dlatego prawo powinno być bardziej otwarte, a władze prowincji powinny mieć możliwość przejścia z domów dla przesiedleńców do mieszkań socjalnych i odwrotnie.

„Mamy nadmiar obszarów przesiedleńczych, więc czy powinniśmy wprowadzić mieszkańców z zachodu i południa Hanoi do Long Bien, aby otrzymać domy przesiedleńcze? To nierozsądne, więc wciąż jest nadwyżka, wciąż brakuje, występują duże korki, zwłaszcza w związku z realizacją projektów komunikacyjnych, kluczowych dla miasta” – podkreślił sekretarz Hanoi.

Jeśli chodzi o renowację starych mieszkań w dużych miastach, takich jak Hanoi i Ho Chi Minh , zdaniem pana Dunga, absolutnie konieczne jest powiązanie jej z przebudową miasta. W rzeczywistości, jeśli nie zostanie to połączone, „obszar miejski nadal będzie w złym stanie. Niektóre skrzyżowania z trzema stronami zostały odnowione, ale pozostała część starego bloku jest w bardzo złym stanie, na przykład skrzyżowanie Ton That Tung – Chua Boc”.

Kwestia renowacji starych mieszkań jest ściśle związana z okresem użytkowania mieszkania. „Zgadzam się, że powinien istnieć okres użytkowania mieszkania. Rzeczywisty okres użytkowania zależy od projektu budynku, który może przypadać przed lub po okresie użytkowania” – podkreślił sekretarz Hanoi.

W związku z tym istnieje kilka kwestii, które należy rozważyć w kontekście remontu starych mieszkań, na przykład, czy remont starych mieszkań z wykorzystaniem publicznego kapitału inwestycyjnego jest zgodny z innymi przepisami? Ponieważ mieszkania są własnością mieszkańców, remont z wykorzystaniem publicznego kapitału inwestycyjnego jest nieuzasadniony, ponieważ nie są one objęte budżetem.

Dialog - Istnieją projekty mieszkaniowe, które trwają od 20 lat, ale do tej pory nie wybudowano w ich ramach szkół (zdjęcie 2). — Renowacja starych mieszkań związana z przebudową miasta.

Poza tym opłata za inspekcję, którą ludzie muszą uiścić, jest zbędna. Państwo za nią płaci, albo wzywa społeczeństwo do jej uiszczenia, i państwo za nią płaci.

„Nierozsądne jest negocjowanie, żeby ludzie mogli się swobodnie przemieszczać, a potem zmuszanie ich do wydawania pieniędzy. Po eksplozjach i epidemiach, widzieliście, jak nędzne są te obszary? Jeśli chcemy zapewnić ludziom bezpieczeństwo, państwo musi być wobec nich odpowiedzialne, kapitał musi być hojny, a państwo musi wydawać pieniądze” – powiedział pan Dung.

Przytaczając prawdziwą historię ponownej inspekcji starych budynków mieszkalnych, takich jak Trung Tu i Khuong Thuong (dzielnica Dong Da, Hanoi), sekretarz Hanoi powiedział, że Hanoi nie może przesiedlić mieszkańców do każdego budynku, ale musi to zrobić w każdej strefie.

Na przykład, stare budynki mieszkalne są bardzo brzydkie, 4-5 budynków jest skupionych, aby stworzyć 2 piękne, poniżej rozwiązuje się problem infrastruktury mieszkalnej i centrum handlowego. Nawet wysokie budynki, aby skupić ludzi w Khuong Thuong, a druga strefa jest przeznaczona na handel, przyniosą korzyści inwestorowi, a przestrzeń życiowa mieszkańców ulegnie poprawie.

Sekretarz Hanoi zwrócił również uwagę na fakt, że wiele prefabrykowanych budynków mieszkalnych jest rozbudowywanych i budowanych na zewnątrz, co jest bardzo niepokojące i stresujące. Dlatego też należy to zdecydowanie powiązać z przebudową miasta.

„Jako przywódca Hanoi, martwimy się tylko pożarami i eksplozjami. Jeśli istnieje ryzyko, takie jak trzęsienie ziemi o jakiejkolwiek sile, nie wiemy, jakie będą konsekwencje” – powiedział pan Dung.

Potwierdzając, że renowacja mieszkań musi wiązać się z przebudową miasta, sekretarz Hanoi powiedział, że jeśli własność mieszkań nie jest ograniczona, a budynek ulega degradacji i uszkodzeniu, a państwo musi wziąć na siebie odpowiedzialność, to sprawę należy przeliczyć .

Zobacz także:

Członek Zgromadzenia Narodowego proponuje nazwać obszary przesiedleńcze i osiedla socjalne „Orchidea, Bauhinia...”.

Źródło