Która agencja otrzymuje wnioski o zmianę przeznaczenia gruntów przeznaczonych pod uprawy wieloletnie na grunty mieszkaniowe?

VTV.vn – Pan Le Anh (An Giang) chce przekształcić 200 metrów kwadratowych gruntów wieloletnich w tereny mieszkalne. Musi złożyć wniosek do Miejskiego Komitetu Ludowego, aby przewodniczący Miejskiego Komitetu Ludowego rozważył i zezwolił na zmianę przeznaczenia gruntu.

Zdjęcie ilustracyjne.

Pan Le Anh ( An Giang ) ma 200 m² ziemi pod uprawy wieloletnie i teraz chce zbudować dom o powierzchni 100 m². Zapytał, jakie procedury musi spełnić, aby go przekształcić i wybudować?

Ministerstwo Rolnictwa i Środowiska odpowiedziało na tę kwestię w następujący sposób:

Jeśli chcesz zmienić przeznaczenie gruntu z gruntu pod uprawy wieloletnie na grunt mieszkaniowy (budownictwo mieszkaniowe), podstawę zmiany przeznaczenia gruntu określono w punkcie a, ustępie 3 lub ustępie 5, artykule 116 Prawa gruntowego z 2024 r., ustępie 2, artykule 22 Dekretu nr 151/2025/ND-CP z dnia 12 czerwca 2025 r. Rządu regulującego decentralizację uprawnień władz lokalnych na poziomie O2, decentralizację oraz decentralizację w sektorze gruntów (skorygowanego decyzją nr 2418/QD-BNNMT z dnia 28 czerwca 2025 r. Ministra Rolnictwa i Środowiska).

Wspomniana powyżej zmiana przeznaczenia gruntu mieści się w jednym z przypadków zmiany przeznaczenia gruntu, na którą musi uzyskać zgodę właściwy organ państwowy zgodnie z przepisem art. 121 ust. 1 lit. b).

Organem właściwym do wydawania decyzji o pozwoleniu na zmianę przeznaczenia gruntów jest Przewodniczący Komitetu Ludowego na szczeblu gminy zgodnie z postanowieniami punktu m, ust. 1, artykułu 5 Dekretu nr 151/2025/ND-CP.

Postanowienia i tryb wydawania zezwoleń na zmianę przeznaczenia gruntów powinny być zgodne z postanowieniami art. 227 ustawy z 2024 r. o gospodarce gruntami.

Procedury administracyjne dotyczące przydziału gruntów, dzierżawy gruntów i zmiany przeznaczenia gruntów w powyższej sprawie Pana zostały określone w punkcie 1, sekcji B, części II Nowych procedur administracyjnych, zmienionych i uzupełnionych procedur administracyjnych w sektorze gruntów w zakresie zarządzania państwowego Ministerstwa Rolnictwa i Środowiska wydanych wraz z decyzją nr 3380/QD-BNNMT z dnia 25 sierpnia 2025 r. Ministerstwa Rolnictwa i Środowiska.

Source: https://vtv.vn/co-quan-nao-tiep-nhan-ho-so-chuyen-dat-trong-cay-lau-nam-sang-dat-o-100251024152804768.htm