Konsolidując podstawową działalność, Taseco Land odnotowuje 40% wzrost zysku

Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company (Taseco Land - HoSE: TAL) niedawno ogłosiło swój raport finansowy za trzeci kwartał 2025 r., który wykazał wyraźną poprawę w podstawowych obszarach działalności.

Dokładniej, przychody netto w trzecim kwartale osiągnęły 1238 mld VND, prawie czterokrotnie więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. W związku z tym gwałtownie wzrósł również koszt sprzedanych towarów i świadczonych usług, osiągając poziom 802 mld VND, trzykrotnie więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku. Zysk brutto nadal jednak wyniósł 437 mld VND, czyli sześć razy więcej. W związku z tym marża zysku brutto wzrosła z 21,95% do 35,30%, co wskazuje na rosnącą efektywność podstawowej działalności biznesowej.

Jeśli chodzi o działalność finansową, przychody finansowe Taseco Land w trzecim kwartale 2025 r. osiągnęły 17 mld VND, wydatki finansowe wzrosły o 18,3% do 43 mld VND.

Dodatkowo, koszty również gwałtownie wzrosły, zgodnie ze skalą ekspansji. W szczególności, koszty sprzedaży, wynoszące 54,7 mld VND, wzrosły trzykrotnie w porównaniu z analogicznym okresem, osiągając prawie 55 mld VND. Koszty zarządzania wzrosły o 45%, do 73,6 mld VND. Jednak zysk Taseco Land po opodatkowaniu w trzecim kwartale 2025 roku nadal wyniósł 223 mld VND, co stanowi wzrost o 20% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku.

W ciągu pierwszych 9 miesięcy roku przychody netto firmy osiągnęły 2171 mld VND, co stanowi wzrost o 74%. Z wyjaśnienia wynika, że przychody z działalności w sektorze nieruchomości stanowiły 51%, osiągając poziom 1155 mld VND, co stanowi wzrost 1,5-krotny. Warto zauważyć, że firma odnotowała dodatkowe 636 mld VND z tytułu długoterminowej dzierżawy praw do użytkowania gruntów wraz z infrastrukturą techniczną w parkach przemysłowych – czynnik ten pomaga dywersyfikować źródła przychodów i wzmacniać stabilne przepływy pieniężne w perspektywie średnio- i długoterminowej.

1(3).jpg — Perspektywa projektu Taseco Me Linh

Koszt sprzedanych towarów i usług świadczonych w tym okresie również odpowiednio wzrósł, co spowodowało znaczny wzrost całkowitego kosztu sprzedanych towarów i usług świadczonych w tym okresie. Należy jednak uznać to za właściwe w kontekście rozbudowy portfela projektów Taseco Land w 2025 roku, szczególnie w regionie północnym, gdzie przedsiębiorstwo koncentruje się na rozwoju nieruchomości miejskich i przemysłowych. Po odliczeniu kosztów, Taseco Land odnotowało skumulowany zysk przed opodatkowaniem w wysokości 381,6 mld VND, co stanowi wzrost o 47% w porównaniu z analogicznym okresem. W związku z tym skumulowany zysk po opodatkowaniu za pierwsze 9 miesięcy wyniósł 283 mld VND, co stanowi wzrost o 40% w porównaniu z analogicznym okresem.

Zgodnie z planem biznesowym na rok 2025 firma Taseco Land planuje osiągnąć skonsolidowane przychody w wysokości 4332 mld VND, czyli 2,6-krotnie więcej niż w roku 2024; skonsolidowany zysk po opodatkowaniu ma wynieść 536 mld VND, co jest zgodne z ostrożną strategią przyjętą na wczesnych etapach cyklu ekspansji.

Na dzień 30 września 2025 r. aktywa Taseco Land wyniosły łącznie 13 096 mld VND, co stanowi wzrost o 40% w porównaniu z początkiem roku i odzwierciedla rosnącą skalę działalności. W strukturze aktywów zapasy stanowiły 55%, co odpowiada kwocie 7 263 mld VND, co stanowi wzrost o 78% w porównaniu z analogicznym okresem 2024 r. Większość tej wartości pochodzi z niedokończonych projektów produkcyjnych i kosztów działalności w sektorze nieruchomości, co świadczy o szybkim tempie realizacji i dużej skali inwestycji przedsiębiorstwa. Oczekuje się, że ten rozwój sytuacji zapewni przełomowe wyniki biznesowe od czwartego kwartału 2025 r., kiedy projekty będą mogły nadal generować przychody.

Pod względem struktury finansowej zobowiązania Taseco Land wynoszą 6951 mld VND, z czego 3785 mld VND stanowią pożyczki, głównie długoterminowe. Warto odnotować, że we wrześniu 2025 roku firma z powodzeniem wyemitowała akcje indywidualne na rzecz profesjonalnych inwestorów papierów wartościowych, pozyskując 1492,65 mld VND. Nowy kapitał jest wykorzystywany do restrukturyzacji kredytów bankowych, co pomaga zmniejszyć presję na dźwignię finansową i zwiększyć kapitał własny.

W rezultacie wskaźnik zadłużenia do kapitału własnego (D/E) Taseco Land gwałtownie spadł ze 112% do 61% w porównaniu z raportem półrocznym. Struktura kapitałowa przesunęła się w kierunku bardziej stabilnego i zrównoważonego rozwoju, koncentrując się na średnio- i długoterminowych źródłach kapitału, pomagając przedsiębiorstwom proaktywnie finansować projekty na dużą skalę i minimalizować ryzyko płynności.

W kontekście wchodzenia rynku nieruchomości w fazę ożywienia, konsolidacja solidnych podstaw finansowych przez Taseco Land oraz utrzymanie ostrożnej, ale elastycznej strategii rozwoju uważane są za rozsądne kroki, tworzące przesłanki do zrównoważonego wzrostu zysków w 2026 roku.

Na giełdzie akcje TAL są obecnie notowane po około 48 000 VND za akcję, co stanowi wzrost o prawie 200% w porównaniu z ceną giełdową, gdy akcje TAL były oficjalnie notowane na giełdzie HOSE 1 sierpnia 2025 r. – był to jeden z największych przełomów w branży nieruchomości. Ten wzrost odzwierciedla zaufanie inwestorów do długoterminowej strategii rozwoju Taseco Land, możliwości realizacji projektów i efektywności zarządzania finansami w okresie intensywnej transformacji.

Źródło: https://daibieunhandan.vn/supply-of-business-activity-cot-loi-taseco-land-bao-lai-tang-40-10393499.html