Zidentyfikowane trudności i przeszkody w projektach nieruchomości

Po południu 3 czerwca, na regularnej konferencji prasowej rządu w maju 2023 roku, wiceminister budownictwa Nguyen Van Sinh powiedział, że w przeszłości ministerstwo odwiedzało lokalne miejscowości, aby namawiać i słuchać projektów borykających się z trudnościami. Jednocześnie ministerstwo dokonało przeglądu trudnych projektów, takich jak te w Hanoi, Ho Chi Minh, Da Nang, Can Tho, Hai Phong, Dong Nai, Binh Duong i Binh Thuan.

Władze zidentyfikowały zatem „wąskie gardła” w obecnych projektach nieruchomościowych. „Główne trudności to problemy instytucjonalne i problemy z realizacją projektów” – stwierdził pan Sinh.

Wiceminister budownictwa Nguyen Van Sinh odpowiada prasie na regularnej konferencji prasowej rządu w maju – zdjęcie: VGP

Jeśli chodzi o instytucje , to ostatnio rząd wydał wiele dekretów, a ministerstwa i oddziały wydały wiele okólników w celu rozwiązania problemów.

W szczególności Ministerstwo Finansów przyjęło rozwiązania związane z emisją obligacji korporacyjnych, usuwając przeszkody określone w Rozporządzeniu Rządowym nr 10 i Rozporządzeniu nr 08. Ministerstwo Zasobów Naturalnych i Środowiska zaproponowało usunięcie regulacji prawnych dotyczących gruntów.

Ponadto Bank Państwowy dysponuje również wieloma rozwiązaniami dotyczącymi źródeł kapitału, szczególnie źródeł kapitału na inwestycje w budownictwo socjalne i mieszkania pracownicze.

Pan Sinh powiedział, że Ministerstwo Budownictwa ma wiele propozycji rozwiązania problemów, zwłaszcza dekret zmieniający dekrety w sektorze budowlanym, a także problemy związane z inwestycjami w nieruchomości i projektami biznesowymi w ostatnim czasie, zwłaszcza grupa polityk dotyczących mieszkań socjalnych, które zostały zaproponowane i zmienione zgodnie z Prawem mieszkaniowym.

„Można powiedzieć, że problemy instytucjonalne zostały zasadniczo rozwiązane” – podkreślił pan Sinh.

W zakresie wdrażania, poprzez przeglądy w miejscowościach, grupa robocza zidentyfikowała i przedstawiła raport na temat problemów związanych z wdrażaniem w miejscowościach.

Niedawno wicepremier Tran Hong Ha wysłał telegram do władz lokalnych, ministerstw i oddziałów, wzywając je do kontynuacji przeglądu i usuwania trudności związanych z projektami z branży nieruchomości, w szczególności niedokończonymi projektami inwestycyjnymi, które wymagają terminowego rozwiązania.

W ostatnim czasie w takich miejscowościach jak Hanoi, Ho Chi Minh, Da Nang, Dong Nai i niektórych południowych regionach, gdzie również występują problemy związane z procedurami inwestycyjnymi, zrealizowano wiele trudnych projektów. Projekty te są realizowane od dawna i na różnych etapach.

W związku z tym Ministerstwo Budownictwa współpracuje obecnie z władzami lokalnymi w celu dalszego wzywania do rozwiązania problemów, ich analizowania i usuwania.

„Władze lokalne będą niezwłocznie reagować na wszelkie problemy związane z jakimkolwiek ministerstwem lub sektorem. W najbliższym czasie ministerstwa i sektory będą współpracować z lokalnymi władzami, aby nadal usuwać trudności dla przedsiębiorstw i zwiększać podaż” – poinformował wiceminister Nguyen Van Sinh.

Równocześnie ważną kwestią jest wspieranie budownictwa socjalnego i mieszkań pracowniczych zgodnie z projektem zatwierdzonym przez Premiera, co pozwoli na stworzenie podaży mieszkań i przyczyni się do rozwiązania problemów w zakresie budownictwa socjalnego i mieszkań pracowniczych.

Trudności prawne stanowią 70%

Minister, Szef Kancelarii Rządowej Tran Van Son: Na poprzednim spotkaniu wiceminister budownictwa przedstawił dziennikarzom również dość kompletny zestaw rozwiązań, w tym trudności prawne – trudności prawne stanowią prawie 70% problemu, w tym trudności związane z wyceną gruntów. W ostatnim czasie rząd wydał wiele instrukcji i depesz od premiera, wzywając władze lokalne do szybszego usuwania trudności, zwłaszcza skomplikowanych procedur prawnych.

Źródło: https://www.nguoiduatin.vn/da-xac-dinh-duoc-kho-khan-vuong-mac-cua-cac-du-an-bat-dong-san-a611009.html