Zdjęcie ilustracyjne.
Wyborcy w prowincji Quang Ngai zalecili, aby rząd wprowadził preferencyjne mechanizmy wsparcia pakietów kredytowych dla urzędników w ramach połączonej prowincji, usprawniając aparat przy zakupie domów, a także aby osoby o niskich dochodach kupowały mieszkania socjalne, co pozwoliłoby urzędnikom i pracownikom służby cywilnej czuć się bezpiecznie w swojej pracy.
W tej sprawie Bank Państwowy Wietnamu wyraził następujące stanowisko:
W ostatnich czasach prace nad rozwojem i inwestowaniem w budownictwo mieszkaniowe, zwłaszcza w budownictwo mieszkaniowe dla osób znajdujących się w trudnej sytuacji (w tym urzędników i pracowników sektora publicznego), zawsze przyciągały uwagę Partii, państwa, rządu, premiera , ministerstw, oddziałów i samorządów, które wydały wiele polityk i przeznaczyły na realizację priorytetowych zasobów, w szczególności:
- Sekretariat wydał osobną Dyrektywę 34-CT/TW z dnia 24 maja 2024 r. w sprawie wzmocnienia przywództwa Partii w zakresie budownictwa socjalnego w nowej sytuacji. Zgodnie z nią, rozwój budownictwa socjalnego jest uznawany za cel polityczny i ważne zadanie Partii oraz całego systemu politycznego; jedno z kluczowych zadań, które muszą być traktowane priorytetowo w rozwoju społeczno-gospodarczym kraju.
- Premier zatwierdził projekt „Inwestowanie w budowę co najmniej 1 miliona mieszkań socjalnych dla osób o niskich dochodach i pracowników parków przemysłowych w latach 2021–2030” oraz decyzję nr 444/QD-TTg z dnia 27 lutego 2025 r. wyznaczającą poszczególnym miejscowościom cel ukończenia budownictwa socjalnego w 2025 r. i w latach następnych do 2030 r.
- W szczególności, aby ułatwić rozwój budownictwa socjalnego, rząd przedłożył niedawno Zgromadzeniu Narodowemu rezolucję nr 201/2025/QH15 w sprawie pilotażu szeregu konkretnych polityk i mechanizmów rozwoju budownictwa socjalnego. Rezolucja nr 201/2025/QH15 jasno określa również warunki mieszkaniowe umożliwiające korzystanie z polityki wsparcia w zakresie budownictwa socjalnego dla osób, których miejsca pracy znajdują się daleko od miejsca zamieszkania.
W sektorze bankowym, konsekwentnie realizując politykę Partii i Państwa oraz wdrażając wytyczne Rządu, sektor bankowy wdrożył ostatnio programy kredytowe na mieszkania i mieszkania socjalne dla osób borykających się z trudnościami mieszkaniowymi (w tym urzędników, urzędników służby cywilnej i pracowników sektora publicznego). W szczególności:
Program pożyczek na mieszkania socjalne zgodnie z dekretem nr 100/2024/ND-CP: Zgodnie z tym programem nabywcy i najemcy mieszkań socjalnych mogą pożyczyć kapitał z Banku Polityki Społecznej do wysokości 80% wartości domu; oprocentowanie pożyczki jest równe oprocentowaniu pożyczki dla ubogich gospodarstw domowych ustalonemu przez Premiera (obecnie 6,6%/rok), a maksymalny okres kredytowania wynosi 25 lat.
Program pożyczkowy na projekty budownictwa socjalnego, projekty mieszkań pracowniczych, projekty renowacji i przebudowy starych budynków mieszkalnych zgodnie z Uchwałą Rządu nr 33/NQ-CP:
Aby zrealizować zadania przypisane w Uchwale nr 33/NQ-CP, Bank Państwowy wydał dokument, który ma na celu wdrożenie Programu przez banki od 1 kwietnia 2023 r. Ministerstwo Budownictwa również wydało dokument określający tematy i warunki uczestnictwa w Programie. Program jest realizowany w całości z kapitału banków komercyjnych, co świadczy o dzieleniu się zasobami sektora bankowego z głównymi politykami Partii i Państwa. Do tej pory 9 banków komercyjnych zarejestrowało się do udziału w Programie o skali 145 000 mld VND i oferuje następujące zachęty dla nabywców mieszkań socjalnych:
Stopy procentowe są od 1,5% do 2% niższe od średnich średnio- i długoterminowych stóp procentowych pożyczek VND w 4 państwowych bankach komercyjnych w pierwszych 5 latach zaciągania pożyczek (obecna stopa procentowa wynosi 5,9% rocznie).
Dla osób młodych, poniżej 35 roku życia, preferencyjne oprocentowanie wynosi do 15 lat (w tym: przez pierwsze 5 lat oprocentowanie jest niższe o 2% rocznie, przez kolejne 10 lat oprocentowanie jest niższe o 1% rocznie od średniego oprocentowania kredytów VND średnio- i długoterminowych 4 państwowych banków komercyjnych).
Bank Państwowy uznał ten program za ważny zgodnie z polityką rządu, dlatego też od samego początku jego wdrażania ściśle współpracował z ministerstwami, oddziałami i miejscowościami oraz regularnie zobowiązywał banki komercyjne i oddziały Banku Państwowego w prowincjach i miastach (obecnie regionalne Banki Państwowe) do zdecydowanego wdrażania programu, tworzenia infolinii, współpracy z każdym inwestorem i przeglądu każdego projektu w celu oceny trudności i przeszkód w dostępie do pożyczek mających na celu promowanie wdrażania programu.
Wdrażanie Programu nadal jednak napotyka na pewne trudności ze względu na ograniczoną liczbę projektów budownictwa socjalnego zgłoszonych przez Komitety Ludowe prowincji i miast.
W związku z tym, aby ułatwić urzędnikom prowincji dostęp do kapitału kredytowego na zakup domów, zaleca się, aby Ludowe Komitety prowincji wkrótce ogłosiły listę projektów kwalifikujących się do pożyczek oraz poinformowały urzędników i pracowników sektora publicznego o wdrażanych programach kredytowych, aby mogli oni je zrozumieć i uzyskać do nich dostęp.
W przypadku Banku Państwowego będzie to polecenie instytucjom kredytowym aktywnego wdrażania programów kredytowych mających na celu wsparcie osób borykających się z trudnościami mieszkaniowymi, w tym urzędników, pracowników służby cywilnej i pracowników sektora publicznego w prowincji Quang Ngai.
Source: https://vtv.vn/de-xuat-can-bo-sau-sap-nhap-duoc-uu-dai-vay-mua-nha-100251123102144448.htm
Komentarz (0)