Nowy impuls wzrostu dla 3 parków przemysłowych, których budowa wkrótce się rozpocznie

Model projektu parku przemysłowego Long Duc 3, którego budowa ma rozpocząć się 19 grudnia. Zdjęcie: Hoang Loc

Projekty te wyraźnie pokazują determinację prowincji w dążeniu do konkretyzacji planowania rozwoju przestrzeni przemysłowej, mającego na celu utworzenie nowoczesnego łańcucha przemysłowo-miejsko-usługowego, przy jednoczesnym dokonaniu przełomu w infrastrukturze, który będzie miał silny potencjał przyciągania kapitału inwestycyjnego w latach 2025–2030.

Zakończono inwentaryzację i zatwierdzono plan wynagrodzeń.

Lotnisko Long Thanh, wraz z portem Phuoc An oraz obszarami miejskimi Tran Bien, Long Thanh i Nhon Trach, zostały uznane za cztery siły napędowe rozwoju społeczno -gospodarczego zgodnie z uchwałą I Zjazdu Prowincjonalnego Partii, kadencja 2025-2030. W szczególności przemysł jest sektorem kluczowym, tworzącym podwaliny pod budowę nowoczesnego centrum przemysłowo-logistyczno-usługowego prowincji, a także regionu południowo-wschodniego.

Na podstawie planowania prowincjonalnego i lokalnych propozycji Premier zatwierdził politykę inwestycyjną i jednocześnie zatwierdził inwestorów do realizacji 3 projektów parków przemysłowych, w tym: Long Duc 3, powierzchnia ponad 244 hektarów; Bau Can - Tan Hiep (faza 1) powierzchnia 1000 hektarów i Xuan Que - Song Nhan (faza 1) 1000 hektarów.

Pan Chu Tien Dung, zastępca dyrektora Centrum Rozwoju Funduszu Gruntów Prowincjonalnych, powiedział: „Do tej pory parki przemysłowe zakończyły inwentaryzację 100% powierzchni gruntów kauczukowych. Grunty użytkowane przez gospodarstwa domowe są zasadniczo gotowe, z wyjątkiem Parku Przemysłowego Bau Can-Tan Hiep, gdzie około 10% gruntów użytkowanych przez gospodarstwa domowe nie zostało zinwentaryzowanych”.

Rozpoczęto prace nad zatwierdzeniem planów rekompensat i wsparcia w Parku Przemysłowym Xuan Que - Song Nhan oraz Parku Przemysłowym Long Duc 3; w przypadku Parku Przemysłowego Bau Can - Tan Hiep gminy Phuoc Thai i Long Phuoc zorganizowały spotkania Rady ds. Rekompensat, oceniły plany i oczekują na ich zatwierdzenie.

„Centrum zakończyło inwentaryzację, ale nie może jeszcze ustalić ceny i sporządzić planu rekompensaty, ponieważ nie ma konkretnej ceny gruntu, na podstawie której można by obliczyć rekompensatę. Władze lokalne muszą szybko ustalić konkretną cenę gruntu, aby centrum miało podstawę do sporządzenia planu i publicznego opublikowania go zgodnie z przepisami” – zasugerował pan Dung.

W gminie Xuan Que, pan Le Van Binh, przewodniczący Komitetu Ludowego Gminy, poinformował: Projekt Parku Przemysłowego Xuan Que – Song Nhan pozwolił na odzyskanie 321 działek, w tym 233 działek pod uprawę kauczuku, 74 działek zabudowanych, a reszta to grunty publiczne. Władze gminy zakończyły pomiary, liczenie i potwierdzanie pochodzenia gruntów pod uprawę kauczuku; pozostałe gospodarstwa domowe uzupełniają swoje dokumenty. Według pana Binha, pod koniec września gmina zorganizowała spotkanie w celu zatwierdzenia planu rekompensat, wsparcia i przesiedleń dla spółki Dong Nai Rubber Corporation Limited (Dong Nai Rubber Company). Przedstawiciel spółki zgodził się z tą polityką, ale zaproponował rozważenie dodatkowego odszkodowania za aktywa na tych gruntach, koszty inwestycji na pozostałych gruntach oraz wsparcie dla podstawowej budowy ogrodu.

Towarzysz Vo Tan Duc, zastępca sekretarza Prowincjonalnego Komitetu Partii, przewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego, powiedział: „W ostatnim czasie Prowincjonalny Komitet Ludowy zorganizował 3 spotkania w celu rozwiązania problemów związanych z pracami kompensacyjnymi i przygotowania dokumentów do rozpoczęcia budowy infrastruktury technicznej dla 3 parków przemysłowych. Według raportów z departamentów, oddziałów i miejscowości, wiele zadań poczyniło postępy i przyniosło rezultaty. Oznacza to, że policzono 100% powierzchni terenu organizacji, zatwierdzono 2/3 planu kompensacyjnego dla organizacji”.

Budowa rozpoczęła się jednocześnie 19 grudnia

Według Przewodniczącego Prowincjonalnego Komitetu Ludowego, nadal istnieją pewne zadania, których realizacja przez departamenty, oddziały i miejscowości jest opóźniona, zgodnie z wymogami prowincji. W szczególności gminy Xuan Que, Phuoc Thai i Long Phuoc nie ustaliły jeszcze konkretnych cen gruntów na potrzeby obliczenia odszkodowań dla gospodarstw domowych. Departamenty Finansów, Rolnictwa i Środowiska, Przemysłu i Handlu oraz Zarząd Parków Przemysłowych i Stref Ekonomicznych w Dong Nai muszą działać bardziej proaktywnie, aby zapewnić postęp prac przygotowawczych 19 grudnia 2025 r.

Prowincjonalny Komitet Ludowy zlecił Prowincjonalnemu Centrum Rozwoju Funduszu Ziemskiego (Provincial Land Fund Development Center) zlecenie oddziałowi Long Thanh pokrycia i wsparcia pozostałych kosztów inwestycji gruntowej dla Dong Nai Rubber Company, zgodnie z przepisami. Po zatwierdzeniu przez gminy planu uzupełnienia kosztów inwestycji gruntowej, Prowincjonalne Centrum Rozwoju Funduszu Ziemskiego zorganizowało wypłatę dodatkowego odszkodowania. Wietnamska Grupa Przemysłu Kauczukowego (Vietnam Rubber Industry Group) zleciła Dong Nai Rubber Company otrzymanie pieniędzy, likwidację drzew kauczukowych i terminowe przekazanie terenu pod budowę.

W przypadku inwestorów parków przemysłowych, Prowincjonalny Komitet Ludowy wymaga przeglądu postępów realizacji projektu i sporządzenia raportu dotyczącego priorytetowych obszarów, na których odbędzie się ceremonia wmurowania kamienia węgielnego, a następnie zorganizowania likwidacji drzew. Jednocześnie należy aktywnie współpracować z przemysłem gumowym, aby nakłonić do likwidacji ogrodów drzewnych zgodnie z przepisami.

Komitety Ludowe gmin: Xuan Que, Phuoc Thai, Long Phuoc zobowiązane są do pilnej współpracy z jednostką doradztwa budowlanego i przedłożenia do zatwierdzenia konkretnych cen gruntów jako podstawy do wypłaty odszkodowań gospodarstwom domowym. Jednocześnie należy pilnie potwierdzić pochodzenie gruntów, domów i aktywów na gruntach w październiku 2025 r. jako podstawę do ustalania i zatwierdzania planów odszkodowań, wsparcia i przesiedleń.

Przewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego przydzielił odpowiednim departamentom i oddziałom zadanie aktywnego wspierania inwestorów projektu w rozwiązywaniu pojawiających się problemów, aby zapewnić projektowi wystarczającą ilość gruntów i procedur prawnych, umożliwiających rozpoczęcie budowy zgodnie z planem. Należy dokonać przeglądu i sporządzić raport z inwestycji w drogi dojazdowe; zapewnić synchronizację infrastruktury elektroenergetycznej i wodnej po uruchomieniu parków przemysłowych.

„Jednoczesne rozpoczęcie budowy trzech parków przemysłowych pod koniec tego roku ma ogromne znaczenie dla przyciągnięcia inwestycji, rozwoju przemysłu i nadania prowincji nowego impulsu wzrostu. Dlatego też odpowiednie strony muszą ściśle ze sobą współpracować, dokładnie rozwiązywać problemy i przekazywać teren zgodnie z harmonogramem” – podkreślił przewodniczący Prowincjonalnego Komitetu Ludowego Vo Tan Duc.

Pan Nguyen Tuan Anh, przedstawiciel spółki akcyjnej Long Duc 3 Industrial Park, powiedział: „Inwestorzy są gotowi do rozpoczęcia projektu”. Zasugerował: „Lokalne władze powinny przyspieszyć zatwierdzanie planów rekompensat i wsparcia, a inwestorzy przekażą środki władzom do zapłaty zgodnie z przepisami”.

Hoang Loc

Źródło: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202510/dong-luc-tang-truong-moi-tu-3-khu-cong-nghiepsap-khoi-cong-a3e22b9/