Projekt węzła Kenton: 2 banki sprzedają długi, niektóre redukują o 1300 miliardów VND

BIDV i MSB sprzedają długi spółki Tai Nguyen Company, których zabezpieczeniem jest projekt Kenton Node w Nha Be w Ho Chi Minh City.

Wietnamski Bank Handlowy ds. Inwestycji i Rozwoju (BIDV) kontynuuje aukcję długu spółki Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited. Całkowity dług wynosi prawie 5721 mld VND, w tym saldo kapitału w wysokości 2506 mld VND oraz saldo odsetek i opłat w wysokości 3215 mld VND do momentu transakcji zakupu długu (26 lipca).

Cena wywoławcza na aukcji wyniosła 4,419 mld VND, co oznacza spadek o około 1,300 mld VND w porównaniu z pierwszą aukcją, która odbyła się ponad 3 miesiące temu.

Aktywa zabezpieczające dług obejmują prawa do użytkowania gruntów i przyszłe aktywa w ramach projektu Kenton Node (w gminie Phuoc Kien, dystrykcie Nha Be, w Ho Chi Minh City) oraz prawo do eksploatacji kamieniołomów w gminach Hoa Thach i Phu Man, dystrykcie Quoc Oai, w Hanoi .

Projekt Kenton Node, który służy jako zabezpieczenie długu firmy Tai Nguyen, od wielu lat pozostaje nieaktywny (zdjęcie: Trinh Nguyen).

Oprócz BIDV, Wietnamski Morski Handlowy Bank Akcyjny (MSB) ogłosił również sprzedaż długu wynikającego z transakcji kredytowych w ramach Umowy Kredytowej i Umowy Zakupu Obligacji podpisanej pomiędzy MSB a Resources Company. Całkowite, tymczasowo niespłacone zadłużenie na dzień 6 listopada przekracza 1141 mld VND, z czego dług główny przekracza 296 mld VND, a pozostałe odsetki i odsetki karne przekraczają 845 mld VND.

Zabezpieczenie obejmuje prawa do użytkowania gruntów i przyszłe aktywa związane z gruntami projektu Kenton Node. Umowa hipoteczna została podpisana pomiędzy Tai Nguyen Company a MSB, BIDV i PVCombank, przy czym BIDV pełnił funkcję agenta zarządzającego aktywami.

Ponadto zabezpieczenie obejmuje również 11,3 mln akcji spółki Ha Tay Construction Production and Trade Joint Stock Company oraz 5 certyfikatów praw do użytkowania gruntów, prawa własności domów i aktywa przyłączone do gruntów należących do projektu Kenton Node, wszystkie obciążone odrębną hipoteką na rzecz MSB).

Cena, po jakiej MSB sprzedaje dług, jest równa wartości długu (obejmującej całą kwotę kapitału, odsetki i odsetki karne) na moment transakcji zakupu długu.

Projekt Kenton Node jest realizowany w gminie Phuoc Kien, w dystrykcie Nha Be. Rozpoczął się w 2009 roku. Jednak rynek nieruchomości popadł w zastój, inwestor napotkał trudności ze źródłami kapitału, w związku z czym projekt został zawieszony na długi czas, a następnie wznowiony, ale do tej pory nie został ukończony.

Źródło: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-kenton-node-2-ngan-hang-cung-rao-ban-no-co-noi-giam-1300-ty-dong-20241121080919677.htm