Usunięto przeszkody w realizacji prawie 500 projektów nieruchomości w Ho Chi Minh City i Hanoi.

W sprawozdaniu z niedawnej konferencji, na której dokonano oceny wyników wdrażania rezolucji nr 33/NQ-CP i zaproponowano rozwiązania mające na celu usunięcie trudności i przeszkód na rynku nieruchomości, pan Nguyen Van Sinh, wiceminister budownictwa , zastępca przewodniczącego grupy roboczej premiera, powiedział, że ostatnio grupa robocza Ministerstwa Budownictwa współpracowała bezpośrednio z wieloma miejscowościami.

W Ho Chi Minh City Grupa Robocza otrzymała i przekazała 37 petycji od firm i osób prywatnych do Komitetu Ludowego Ho Chi Minh City oraz Ministerstwa Planowania i Inwestycji, w których domagają się rozwiązania problemów związanych z projektami nieruchomości w tym regionie, zgodnie z ich uprawnieniami. Do tej pory Ho Chi Minh City kierowało i zakończyło 67 projektów (co stanowi 37,2% z początkowych 180 projektów). 28 projektów znajduje się pod kierownictwem i nadzorem Grupy Roboczej, a 39 projektów jest w trakcie lokalnego przeglądu.

W Hanoi Grupa Robocza pracowała nad odpowiedzią, bezpośrednim doradztwem i pisemnym doradztwem w sprawie około 20 petycji dotyczących trudności i problemów około 712 projektów mieszkaniowych i miejskich. Obecnie Hanoi kierowało i rozwiązało 419 projektów (co stanowi 58,8% z początkowych 712 projektów) i kontynuuje rozwiązywanie 293 projektów.

Obecnie rozwiązano i zamknięto problemy około 500 projektów z zakresu nieruchomości w Ho Chi Minh City i Hanoi.

Również według Raportu Ministerstwa Budownictwa, na dzień 1 sierpnia 2023 r. Grupa Robocza otrzymała 112 dokumentów zgłaszających trudności, problemy i zalecenia od gmin, przedsiębiorstw, stowarzyszeń i osób związanych ze 174 projektami nieruchomości. Zgodnie z przydzielonymi funkcjami i zadaniami, Grupa Robocza Ministerstwa Budownictwa przeanalizowała i przetworzyła 112 dokumentów.

Według informacji opublikowanych przez HoREA pod koniec kwietnia 2023 r., Ludowy Komitet Ho Chi Minh City usunął przeszkody dla 7 projektów nieruchomości Novaland Group i Hung Thinh Group. Z tego, w przypadku 6 projektów Hung Thinh Group usunięto procedury prawne. 4 projekty to Moonlight Park View - pozostała część komercyjna (dzielnica Binh Tan), Moonlight Boulevard (dzielnica Binh Tan), 9 View Apartment (miasto Thu Duc) i 8X Dam Sen (dzielnica Tan Phu) otrzymały różowe książeczki dla klientów. 2 projekty Dat Phuong Nam (nazwa handlowa Moonlight Avenue, w mieście Thu Duc) i projekt Vinh Tien (nazwa handlowa Moonlight Centre Point, w dzielnicy Binh Tan) miały usunięte procedury prawne dotyczące inwestycji. Projekt Novaland, który został usunięty, to The Grand Manhattan (dzielnica 1, Ho Chi Minh City), a budowa została wznowiona po tymczasowym zawieszeniu.

W Dong Nai Grupa Robocza pracowała bezpośrednio nad 7 dużymi projektami z branży nieruchomości, w tym nad projektami Novaland Group, Hung Thinh Group... W ten sposób odpowiadała na potrzeby Prowincjonalnego Komitetu Ludowego i lokalnych departamentów oraz udzielała im wskazówek w celu usuwania trudności i przeszkód.

W ostatnim czasie wiele projektów legło w gruzach wskutek drastycznej interwencji rządu, Ludowego Komitetu Miasta Ho Chi Minh i Ludowego Komitetu Miasta Thu Duc.

Niedawno inspektorat miasta Ho Chi Minh wydał również wniosek z inspekcji dotyczący projektu obszaru mieszkalno-usługowego w High-Tech Park (CNC), w który zainwestowała spółka High-Tech Trading and Service Joint Stock Company, po ponad roku inspekcji i przeglądu.

W konkluzji z inspekcji stwierdzono, że strony muszą opracować regulamin leasingu, aby prawidłowo zarządzać składnikami i przedmiotami leasingu zgodnie z przyznanym Certyfikatem Inwestycyjnym. Odnośnie postępów w realizacji projektu, w konkluzji stwierdzono, że projekt jest opóźniony z przyczyn obiektywnych, takich jak oczyszczenie terenu, skutki pandemii COVID-19 itp. W związku z tym, aby przyspieszyć realizację projektu, konieczna jest koordynacja działań z właściwymi stronami w celu pełnego rozwiązania powyższych problemów, co pozwoli inwestorowi na realizację projektu.

Na podstawie wyników i wniosków z kontroli, Inspektorat Miasta zalecił, aby Ludowy Komitet Miasta Ho Chi Minh zajął się szeregiem kwestii, takich jak: Współpraca z Ludowym Komitetem Miasta Thu Duc w celu całkowitego rozwiązania problemu oczyszczenia terenu przez 2 gospodarstwa domowe, które nie przekazały jeszcze gruntów w ramach projektu; Rozważenie i zaproponowanie usunięcia trudności i przeszkód w podłączeniu infrastruktury technicznej, stworzenie warunków umożliwiających inwestorowi kontynuację realizacji projektu, zapewnienie postępów zgodnie z przepisami prawnymi; Zatwierdzenie Regulaminu wynajmu domów w ramach projektu... Są to uważane za pozytywne działania Miasta mające na celu usunięcie przeszkód uniemożliwiających inwestorowi i stronom powiązanym kontynuację realizacji i ukończenie projektu, a także szybkie oddanie go do użytku.

Według pana Le Hoang Chau, przewodniczącego HoREA, działania Komitetu Ludowego miasta Ho Chi Minh przyniosły początkowo pewne pozytywne rezultaty, przyczyniając się do wzrostu zaufania do rynku nieruchomości. HoREA ma nadzieję, że dzięki znaczącemu zaangażowaniu właściwych organów, a zwłaszcza skutecznej koordynacji działań Rządowych Grup Roboczych, Grupy Roboczej Premiera i Miejskiego Komitetu Ludowego, przyczyni się to do rozwiązania większości problemów z nieruchomościami w mieście.

Źródło: https://www.congluan.vn/gan-500-du-an-bds-tai-tphcm-va-ha-noi-duoc-giai-quyet-kho-khan-vuong-mac-post262771.html