Hanoi stawia „ultimatum” projektowi FLC w Dai Mo

(Dan Tri) - Hanoi żąda od FLC zapłaty dodatkowych pieniędzy równoważnych opłatom za użytkowanie gruntów i czynszowi za 4 działki w okręgu Dai Mo w przedłużonym okresie.

26 grudnia Hanoi People's Committee wydał decyzję nr 6676 o przedłużeniu o 24 miesiące użytkowania gruntów dla 4 działek CT1, CT2, LK1.2 i NT należących do projektu DM1 Miejskiego Obszaru Funkcjonalnego, okręg Dai Mo, dystrykt Nam Tu Liem, w który zainwestowała spółka akcyjna FLC Group Joint Stock Company.

Zgodnie z decyzją FLC ma obowiązek zapłacić Państwu dodatkową kwotę pieniężną równą opłacie za użytkowanie gruntów i czynszowi za grunty za powyższe 4 działki w przedłużonym terminie określonym w przepisach prawa.

W decyzji wyraźnie stwierdzono, że jeżeli Grupa FLC nie odda gruntu do użytkowania do końca przedłużonego okresu, państwo odzyska grunt bez odszkodowania za grunt, aktywa związane z gruntem i pozostałe koszty inwestycji w grunt, zgodnie z przepisami prawa.

Komitet Ludowy Hanoi zwrócił się do Urzędu Podatkowego Hanoi oraz Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska o ustalenie zobowiązań finansowych dotyczących gruntów w przedłużonym okresie dla 4 działek. Jeśli przedłużony okres upłynie, a FLC Group nie odda gruntów do użytkowania, Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska przygotuje wniosek do Miejskiego Komitetu Ludowego o odzyskanie gruntów bez odszkodowania za grunt, aktywa związane z gruntem oraz pozostałe koszty inwestycji w grunt, zgodnie z przepisami prawa.

Wydział Podatkowy Miasta jest zobowiązany do pobierania należności z tytułu dzierżawy gruntów w przedłużonym terminie dla 4 działek zgodnie z przepisami prawa.

Projekt FLC Premier Parc Dai Mo (Zdjęcie: Tran Khang).

Hanoi People Committee przydzielił również Departamentom Planowania i Architektury, Planowania i Inwestycji, Zasobów Naturalnych i Środowiska, Budownictwa, Finansów, Miejskiemu Departamentowi Podatkowemu oraz Ludowemu Komitetowi Dzielnicy Nam Tu Liem zadanie kierowania FLC w zakresie realizacji procedur dotyczących planowania, inwestycji, gruntów, budownictwa i powiązanych zobowiązań finansowych zgodnie z przepisami prawa; składanie sprawozdań Miejskiemu Komitetowi Ludowemu do rozpatrzenia i przekazania wskazówek w kwestiach wykraczających poza jego uprawnienia.

Komitet Ludowy Dystryktu Nam Tu Liem jest odpowiedzialny za zarządzanie gruntami w regionie, nakłaniając i nadzorując realizację projektu przez inwestora. W przypadku upływu terminu przedłużenia, gdy inwestor nie oddał jeszcze gruntu do użytkowania, Komitet Ludowy zbierze i przekaże Miejskiemu Komitetowi Ludowemu (za pośrednictwem Departamentu Zasobów Naturalnych i Środowiska) raport w celu rekultywacji gruntów zgodnie z przepisami prawa.

Wcześniej, w lipcu 2017 r., FLC wygrała aukcję na prawo do użytkowania 6,4 hektara ziemi w obszarze DM1, w okręgu Dai Mo, w dystrykcie Nam Tu Liem, za kwotę 860 mld VND, co stanowi kwotę 2,6 razy wyższą od ceny wywoławczej.

Miejski obszar funkcjonalny DM1 (nazwa handlowa: FLC Premier Parc Dai Mo) zakończył oczyszczanie terenu, wypłaty odszkodowań, wsparcie i przesiedlenia. Planowany projekt obejmuje teren pod zabudowę szeregową, wille w zabudowie bliźniaczej i wieżowce.

Następnie Rada Dyrektorów FLC i FLC Faros Construction Joint Stock Company zatwierdziła podpisanie umowy o roboty budowlane i umowy o zarządzanie projektem.

Źródło: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-ra-toi-hau-thu-voi-du-an-cua-flc-tai-dai-mo-20241227171719379.htm