Ponad 1600 działek w Bac Giang jest objętych prawem własności.

W ciągu ostatnich 30 dni w prowincji Bac Giang zezwolono na sprzedaż blisko 3000 podzielonych działek gruntu.

Niedawno Ludowy Komitet prowincji Bac Giang wydał szereg decyzji dotyczących obszarów, na których prawa do użytkowania gruntów mogą być przenoszone w formie podziału i sprzedaży działek pod budowę domów.

Dokładniej, zgodnie z decyzją nr 643/QD-UBND, obszarowi mieszkalnemu znajdującemu się obok szkoły podstawowej Tan Tien, w strefie 4 południowego obszaru miejskiego, zezwala się na przeniesienie 281 działek budowlanych przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową.

Obszar planowania strefy numer 4 położony jest w południowej części obszaru miejskiego.

Projekt zlokalizowany jest w gminie Tan Tien i graniczy z trzema głównymi drogami: drogą prowincjonalną 293, drogą Vo Van Kiet i obwodnicą miasta. Dodatkowo, Strefa 4 graniczy z Miejskim Komitetem Ludowym od północy, drogą prowadzącą do mostu Dong Son od południa, drogą prowincjonalną 239 od wschodu i obszarem mieszkalnym od zachodu.

Zgodnie z decyzją nr 649 inwestorzy mogą przenieść prawa do użytkowania gruntów na 629 działkach w południowo-zachodniej części obszaru miejskiego.

Projekt jest zlokalizowany w okręgu My Do i gminie Tan My. Graniczy z osiedlem mieszkaniowym nr 4 od północy, ulicą Ba Trieu od południa, nowym obszarem miejskim okręgu My Do od wschodu i główną drogą obszaru miejskiego Southwest (droga 48 m) od zachodu.

Decyzją nr 650 prowincja zatwierdziła transakcje dotyczące 323 działek budowlanych na terenie obszaru miejskiego nr 13, w ramach podziału nr 2.

Projekt jest zlokalizowany w gminie Tan Tien i graniczy z drogą prowincjonalną 293 na północy, obszarem mieszkalnym na południu, planowaną drogą o długości 35 m na wschodzie i planowaną drogą o długości 75 m na zachodzie.

Zgodnie z Decyzją nr 651 nabywcy mogą przenieść prawo użytkowania gruntów na 443 działkach położonych w projekcie południowym, obszarze miejskim nr 22, podobszarze nr 2.

Projekt zlokalizowany jest w gminie Dinh Tri, w dystrykcie Yen Dung. Obszar miejski graniczy od północy z uczelnią zawodową Bac Giang i osiedlem mieszkaniowym przy ulicy Coc, od południa z terenami rolniczymi gminy Huong Gian, od wschodu z wioskami Rung Trong i Tay, a od zachodu z wioską Thuyen.

W czerwcu 2024 roku prowincja Bac Giang zezwoliła również na sprzedaż 1200 podzielonych działek w ramach czterech projektów. Decyzja ta wynikała częściowo z Dekretu 35/2023/ND-CP, który zezwala prowincjonalnym Komitetom Ludowym na określanie obszarów, na których prawa do użytkowania gruntów mogą zostać przeniesione na obywateli poprzez podział i sprzedaż, bez konieczności uzyskiwania zgody Ministerstwa Budownictwa , jak dotychczas.

Jednak zgodnie z nową Ustawą o obrocie nieruchomościami, grunty w miastach, okręgach, dystryktach i miastach o szczególnym charakterze, obszarach miejskich typu I, II i III nie będą już podlegać przeniesieniu praw do użytkowania gruntów na osoby fizyczne w celu samodzielnej budowy domów lub samodzielnego podziału i sprzedaży działek. Jako obszar miejski typu III, Bac Giang również będzie objęty tą regulacją od 1 sierpnia.

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/hon-1600-lo-dat-nen-o-bac-giang-duoc-phep-chuyen-nhuong-d219853.html