Ponad 1600 działek w Bac Giang może zostać przekazanych.

W ciągu ostatnich 30 dni Bac Giang zezwolił na przeniesienie prawie 3000 podzielonych i sprzedanych działek gruntu.

Niedawno Ludowy Komitet prowincji Bac Giang wydał szereg decyzji dotyczących obszarów, w których prawa do użytkowania gruntów mogą zostać przeniesione w formie podziału działek i sprzedaży ziemi osobom budującym na niej domy.

Konkretnie, w decyzji nr 643/QD-UBND, obszarowi mieszkalnemu znajdującemu się obok szkoły podstawowej Tan Tien, w strefie 4 południowego obszaru miejskiego, zezwolono na przeniesienie 281 działek budowlanych przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową.

Zakres planowania obszaru 4 obejmuje południową część aglomeracji miejskich.

Powyższy projekt znajduje się w gminie Tan Tien i graniczy z trzema głównymi drogami, w tym z drogą prowincjonalną 293, drogą Vo Van Kiet i obwodnicą miasta. Ponadto Strefa 4 graniczy również z Miejskim Komitetem Ludowym od północy, z drogą do mostu Dong Son od południa, z drogą prowincjonalną 239 od wschodu i z obszarem mieszkalnym od zachodu.

Na mocy decyzji nr 649 inwestorzy mogą przenieść prawa do użytkowania gruntów obejmujące 629 działek na obszarze miejskim w południowo-zachodniej części kraju.

Projekt jest zlokalizowany w okręgu My Do i gminie Tan My. Graniczy od północy z osiedlem mieszkaniowym nr 4, od południa z ulicą Ba Trieu, od wschodu z nowym obszarem miejskim okręgu My Do, a od zachodu z główną drogą południowo-zachodniej części miasta (droga 48 m).

Decyzją nr 650 prowincja zezwala na transakcję sprzedaży 323 działek budowlanych na terenie obszaru miejskiego nr 13, w podziale nr 2.

Projekt zlokalizowany jest w gminie Tan Tien i graniczy od północy z drogą prowincjonalną 293, od południa z obszarem mieszkalnym, od wschodu z planowaną drogą o długości 35 m, a od zachodu z planowaną drogą o długości 75 m.

W decyzji nr 651 nabywcy mogą przenieść prawa do użytkowania gruntów obejmujące 443 działki w projekcie południowym, obszar miejski nr 22, podział nr 2.

Powyższy projekt jest zlokalizowany w gminie Dinh Tri i dystrykcie Yen Dung. Obszar miejski graniczy od północy z uczelnią zawodową Bac Giang i osiedlem mieszkaniowym Coc; od południa z gruntami rolnymi gminy Huong Gian; od wschodu z wioskami Rung Trong i Tay; od zachodu z wioską Thuyen.

W czerwcu 2024 roku prowincja Bac Giang zezwoliła również na transakcję 1200 działek gruntu przeznaczonych do podziału i sprzedaży w ramach 4 projektów. Powyższy krok wynika częściowo z Dekretu 35/2023/ND-CP. Zgodnie z nim Prowincjonalny Komitet Ludowy może określić obszary, na których prawa do użytkowania gruntów mogą zostać przeniesione w formie podziału i sprzedaży działek mieszkańcom, bez konieczności zasięgania opinii Ministerstwa Budownictwa, jak dotychczas.

Jednak zgodnie z nową ustawą o obrocie nieruchomościami, grunty na terenach miast, okręgów, dzielnic i miast klasy specjalnej, klasy I, klasy II i klasy III nie będą już podlegać przeniesieniu praw do użytkowania gruntów na rzecz osób budujących własne domy lub dzielących działki na sprzedaż. Bac Giang, sklasyfikowany jako obszar miejski klasy III, również będzie objęty tą regulacją od 1 sierpnia.

Source: https://baodautu.vn/batdongsan/hon-1600-lo-dat-nen-o-bac-giang-duoc-phep-chuyen-nhuong-d219853.html