Dzielnica na obrzeżach Hanoi planuje wystawić na aukcję prawie 100 działek gruntu, których ceny zaczynają się od 1,5 mln VND/m2.

(Dan Tri) - 99 działek gruntu w dystryktach Me Linh, Quoc Oai i Soc Son ( Hanoi ) zostanie wystawionych na licytację pod koniec grudnia i na początku przyszłego roku.

19 grudnia dystrykt Me Linh (Hanoi) zorganizował aukcję 11 działek w punkcie X1, we wsi Dong Cao, w gminie Trang Viet. Działki mają powierzchnię 100-155 m², a ich cena wywoławcza wynosi 1,5 mln VND/m².

28 grudnia dystrykt Soc Son (Hanoi) przeprowadzi również aukcję praw do użytkowania gruntów dla 36 działek w wiosce Dong Lai, w gminie Quang Tien, w dystrykcie Soc Son (Hanoi). Są to działki budowlane o stabilnym i długoterminowym okresie użytkowania.

Wylicytowane działki mają powierzchnię 90-220 m²/działkę. Cena wywoławcza wynosi ponad 2,4 mln VND/m². Licytacja odbywa się w głosowaniu bezpośrednim na każdą działkę, metodą ceny rosnącej. Krok cenowy kolejnych rund dotyczy wszystkich 36 działek w cenie 3 mln VND/m².

Aukcja w dystrykcie Soc Son odbyła się pod koniec listopada (zdjęcie: Duong Tam).

Uczestnicy aukcji muszą wpłacić depozyt w wysokości 20% ceny wywoławczej, co w zależności od działki odpowiada kwocie od ponad 44 do ponad 109 milionów VND.

W dniu 30 grudnia dystrykt Quoc Oai (Hanoi) zorganizuje aukcję praw do użytkowania 26 działek gruntu (LK2, LK6) należących do projektu budowy infrastruktury technicznej dla gruntów wystawionych na aukcję praw do użytkowania gruntów w DG 31, we wsi Yen Quan, w gminie Tan Phu.

Powierzchnia działek wynosi 73–101 m²/działkę. Cena wywoławcza wynosi 4,7 mln VND/m², co odpowiada 344–477 mln VND/działkę. Standardowy próg cenowy dla działek i rund aukcyjnych wynosi 3 mln VND/m². Aukcja odbywa się w drodze głosowania bezpośredniego w wielu rundach na aukcji oraz co najmniej 6 rundach obowiązkowych.

Również w dniu 18 stycznia 2025 r. rano w tym rejonie będzie kontynuowana organizacja przetargu na prawo do użytkowania 26 działek gruntu (obszary LK1, LK2) ww. projektu.

Działki mają powierzchnię 85-122 m²/działkę. Cena wywoławcza działek wynosi 4,7 mln VND/m², co odpowiada 400 mln VND do ponad 573 mln VND/działkę. Aukcja odbywa się w drodze głosowania bezpośredniego w kilku rundach, z co najmniej 6 obowiązkowymi rundami. Głosowanie bezpośrednie w kilku rundach kończy się, gdy nikt inny nie złoży oferty.

Wcześniej, 22 listopada, dystrykt Quoc Oai zorganizował licytację 19 działek (LK4, LK5) na wyżej wymienionym obszarze. Licytowane działki mają powierzchnię 73–114 m²/działkę, a ich cena wywoławcza wynosi 4,7 mln VND/m². Łączna powierzchnia 19 wylicytowanych działek wynosi ponad 1893 m².

W rezultacie aukcja zakończyła się po 11 godzinach, a najwyższa wygrana cena działki wyniosła 82,7 mln VND/m², a najniższa 61,7 mln VND/m². Kwota, jaką dystrykt Quoc Oai zebrał tym razem z aukcji praw do użytkowania gruntów, wyniosła prawie 116 mld VND, co stanowi różnicę ponad 108 mld VND w stosunku do ceny wywoławczej.

W związku z aukcjami gruntów, niedawno Hanoi People's Committee zwrócił się do władz lokalnych z prośbą o dokładną ocenę skuteczności podziału gruntów i ich dzierżawy poprzez aukcje.

W szczególności jednostki powinny unikać organizowania przetargów na obszarach o niskich cenach wywoławczych, które nie wystarczają na pokrycie kosztów oczyszczenia terenu i inwestycji infrastrukturalnych. Takie tereny mogą zostać przekształcone pod zabudowę lub roboty publiczne, przyczyniając się do wspierania projektów rozwoju społeczno -gospodarczego na danym obszarze.

Miejski Komitet Ludowy zwrócił się do jednostek o przestrzeganie przepisów prawa, a jednocześnie o weryfikację i korektę przebiegu aukcji zgodnie z wcześniejszymi wytycznymi Rządu i Miasta. Dzielnice, miasta i miasteczka mają za zadanie proaktywnie proponować konkretne rozwiązania, dbając o to, aby proces aukcji był zorganizowany w sposób ścisły, otwarty, przejrzysty i przynosił wysoką efektywność ekonomiczną.

Stałe Komitety Dzielnicowych Komitetów Partyjnych, Dzielnicowych Komitetów Partyjnych i Miejskich Komitetów Partyjnych są również zobowiązane do ścisłej współpracy z agencjami stanowymi w celu wdrożenia środków stabilizujących rynek nieruchomości i uniknięcia skomplikowanych problemów. Departament Zasobów Naturalnych i Środowiska jest zobowiązany do monitorowania, egzekwowania i podsumowywania wyników wdrażania oraz przedstawienia raportu Miejskiemu Komitetowi Ludowemu w lutym 2025 r.

Source: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-ven-ha-noi-sap-dau-gia-gan-100-lo-dat-khoi-diem-tu-15-trieu-dongm2-20241216095950423.htm